【住展房屋網/綜合報導】根據內政部最新實價登錄資訊，台北市增添3筆單價達2百萬的豪宅，分別為「琢白」、「聯合大哲」與「和平大苑」，其中「琢白」單價達224.5萬，為該次揭露中最高單價。 台北市單價2百萬豪宅俱樂部再增添新成員，位於信義計畫區的琢白，28樓戶別、面積288.44坪，交易總價約5.93億，換算每坪單價約224.5萬，為該社區揭露實價以來之最高單價紀錄。 聯合報舊大樓都更改建的聯合大哲，也於該次揭露社區首件交易，16樓戶別、面積230坪及4個平面車位，以...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局根據實價資料，每年製作不動產市場動態年報，最新發布的「2018不動產市場年報」，全台北市全年共交易2.09萬件，年增約1成，連續2年增加，房價大致持平，平均交易總價約2,400萬，每坪成交單價約62萬。 觀察各行政區各項產品交易統計數據，公寓方面，交易最熱的是信義區，佔比達40.8%；而大安區公寓交易佔比僅22%，低於全市平均。經濟日報報導，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，信義區房價落差大，信義計畫區每坪百萬起跳，豪宅甚...

濕地公園週邊是推案熱區，連北市豪宅建設品牌也搶進。 【住展房屋網/綜合報導】複製信義計畫區、大直重劃區、新板特區的成功經驗，以千億規模打造的「新莊副都心」，居住價值與條件遠勝新北其他重劃區，堪稱雙北重劃之王！國家級旗艦建設陸續到位，加上機捷、環狀線、新莊線匯聚，使副都心為雙北「唯一」擁有三條捷運線通過的重劃區，完善的交通條件搭配產官建設加持，使國家級旗艦建設陸續到位，AU商城、跟國家電影文化中心將於2020年完工，凱悅嘉軒酒店將於2...

【住展房屋網/綜合報導】國家住都中心近日公開展覽兩大都更案招商文件，預計今年7月31日正式招商。聯合報報導，住商不動產企研室經理徐佳馨表示，其中信義兒福B1-1、B1-2基地，未來開發完成後，有機會擴大永吉路30巷商圈，成為台北市另一熱門商圈。 國家住都中心近期公開展覽的兩大都更案，第1案位於台北捷運圓山站西側，面積約3,000坪，隔庫倫街分為南、北基地，初步構想南側作為複合式商業使用、北側作為住商複合使用，由國家住都中心擔任實施者，公開徵求出資者、以...

信義房屋統計近年台北市實價揭露的億元名宅交易案，2018年共有230件，億元名宅的實價量案創下近六年以來最佳紀錄，最熱門的區域為中山區，其次則是大安區與士林區，億元名宅交易量回溫應該與近年整體景氣復甦，與海外資金持續回流有關。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，億元名宅的市場交易量復甦主要有幾個原因，首先還是過去幾年億元名宅市場也受不景氣影響，而累積了一些遞延買盤，再來台股上萬點大股東的資產增加，也成為億元市場上的購屋主力，另外包括海...

【住展房屋網/綜合報導】2019年高端住宅的市場交易量明顯回溫，根據實價揭露資料，超過億元的名宅交易案，去年高達230件，創下6年以來最佳紀錄。 中美貿易戰延燒，台商資金快速回流台灣房地產，市場回溫顯著，信義計畫區豪宅指標案「55TIMELESS琢白」感受特別顯著，從今年過年後至今3個多月，累計共已成交8戶，尤其在中樓層的部分，140坪雙拼，總價3億多的戶別，已經剩下個位數席次即將絕版，中樓層甚至成交單價每坪到達220萬。 近日「55TIMELESS琢白」又有最新交易...

根據北市最新公布實價周報資料顯示，包括大直金泰段土地、水岸豪宅「西華富邦」與信義計畫區指標豪宅「琢白」，都有每坪兩百萬元的成交紀錄，租金實價揭露部分，則有捷運東門站的商務套房社區「新美齊PARK 259」，揭露4筆套房月租5~6萬元的紀錄。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從實價揭露可以看出豪宅客不同的購屋喜好，包括信義計畫區的指標豪宅「琢白」，再揭露一戶低樓層每坪200萬元，總價約為2.9億元，另外大直的水岸豪宅「西華富邦」高樓層的32樓也揭露...

【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價登錄資料，今年4月亞洲共享辦公室品牌「JustCo」以570萬元的月租金，承租「Hanns House」(原佩芳大樓) 的14至20樓共7個樓層，樓板面積超過1,800坪，換算每坪月租金約3,000元，不僅創下該大樓月租金新高紀錄，更直逼信義計畫區一般A辦租金行情。 該大樓位於信義區基隆路1段、忠孝東路4段路口，於1991年興建完成，為地上20層、地下2層之商用建築物，原名為佩芳大樓，曾是IBM總部。在去年由元大集團創辦人馬志玲大公主馬維欣購入進...

【住展房屋網/綜合報導】宏大國際資產於日前統計台北市近2年中古商辦成交案例，發現該類交易主要集中於大安、信義、松山區一帶，其中屋齡超過30年的「潤泰金融大樓」於去年5月有一筆14樓戶別成交，總價9千萬元，坪數約87.06坪，每坪單價約103.4萬元；另外屋齡也達30年的「萬國商業大樓」於去年9月有一筆5樓交易，總價7.6億餘元，坪數691.4坪，每坪單價約110萬元。 中古商辦方面，「統一國際大樓」、「大都市金融中心」、「台北金融中心」等近2年也有交易資料，每坪成交...

根據最新實價揭露資料顯示，信義計畫區指標豪宅案「琢白」有新實價揭露，8、9樓戶別預售成交每坪199.9萬元，中低樓層接近每坪200萬元，另外捷運東門站的商務住宅「新美齊PARK 259」也有多筆實價租金紀錄，甚至有16坪套房月租5萬元的租金紀錄。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，隨這幾棟預售豪宅逐漸完工後，就可以看到預售時的成交價格，該社區中低樓層每坪約200萬元，中間樓層每坪210萬元左右，主要是反應樓層戶別不同的價差，加上購買時間較早因此單價接近每坪...