台中近幾年包括重劃區、捷運、中科話題，房市發展熱絡，雖然目前以水湳經貿園區、14期重劃區話題性最高，房價漲幅也最驚人，不過舊市區仍有機能優勢、補漲話題，也讓網友不禁好奇台中房地產未來在哪些區域？ 台中房地產未來在哪邊？網力推2大區 有網友在PTT表示，以重劃區來看，北屯可開發面積大，水湳號稱另一個信義、七期計畫區；西屯為目前台中最精華的地段，百貨、酒店、商辦聚集處，南屯是精華區第二扛霸子，東區則有大車站計畫；烏日因為三鐵共構、購物城開發紅...

今年許多區域房價普遍都創下新高，即使買不起要租也不容易，根據主計處資料顯示，11月全台租金指數為107.14創下歷史新高，年增率達到2.1%，同時間受到原物料與工資上漲影響，近兩年裝潢費用也一路攀高，2022年居住代價呈現三高狀況。 2022居住三高 「買租裝修」都創紀錄 根據聯徵中心最新統計顯示，今年第三季購屋人平均購買1218.4萬元的房屋，金額創下歷史新高，購屋人為了降低購屋負擔，選擇以30年期房貸，拉長還款時間以求降低每月的房貸負擔。 ★【理財達人秀】...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 狂賀【亞昕森中央】榮獲全國首獎 第23屆國家建築金獎日前出爐，亞昕集團憑藉「亞昕森中央」一案，拿下規劃設計類全國首獎，獲國家金質獎最高肯定，值得一提的是，亞昕在過去19年斬獲獎項超過40座，堪稱年年奪冠，雄厚的品牌實力得到各界驗證。 國家建築金獎為維持公正性，評審團隊多位學界專家，包括消基會名譽董事長游明國、台灣科技大學營建系教授李得璋、中原大學建築系教授仲澤還、台灣大學土木工程系教授黃世孟...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 《平均地權條例》修正案還未正式上路，已經引發不少議論，其中，草案內容關於私法人購置住宅將採許可制，首當其衝的恐將是豪宅市場。房仲業者表示，不少買方基於節稅考量，將預售豪宅登記在私法人名下，未來交屋時恐出現爭議。 所謂的私法人，包括一般公司、財團法人、社團法人、公益法人等。而未來私法人購屋改採許可制，需符合下列規定：私法人買受供住宅使用之房屋，應檢具使用計畫，必須符合作為長期出租經營、員工宿舍、危...

你家的地板是磁磚地板嗎？經過年末斷捨離及大掃除後，不僅家中顯得空蕩，冬日低溫也更凸顯磁磚的冰冷！如果暫不考慮重新裝潢翻新，又想在短時間內提升空間溫度，信義居家建議，可以善用地板輕工程改造，只要在原本冰冷的磁磚鋪上木地板，提升踩踏溫度之餘，質感氛圍也會煥然一新！信義居家表示，想利用地板工程提升空間質感，木地板的選擇很重要。木地板除了有不同花色款式，各異的材質也可滿足不同環境的需求。例如最多人熟知的實木地板，是以原木裁切製成，價格較高且...

台北市辦公室頂級A辦市場需求穩定，租金行情持續居高不下，今年華新麗華大樓與遠雄金融中心雙雙出現每坪4000元的交易紀錄，已經有7棟4000俱樂部的頂級商辦大樓，今年9月地標國泰置地廣場也再度刷新自身紀錄，35樓月租84萬元，換算每坪單價達到4779元，不僅再創自身單價新高，同時也是今年以來的最高價。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然可預期未來辦公室市場供應量可能大增，不過信義計畫區還是全台首屈一指的政經中心，最高價的辦公室都聚集在信義計畫區內...

今年許多區域房價普遍都創下新高，即使買不起要租也不容易，根據主計處資料顯示，11月全台租金指數為107.14創下歷史新高，年增率達到2.1%，同時間受到原物料與工資上漲影響，近兩年裝潢費用也一路攀高，2022年居住代價呈現三高狀況。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波原物料、工資等價格上揚，都反映在房價與裝潢費用上，連帶租金也會反映房價走揚而上漲，整體民眾不管是租還是買的代價都明顯增加。根據聯徵中心最新統計顯示，今年第三季購屋人平均購買1218....

今年房價漲至攻頂，全台各縣市明年公告土地現值調幅普遍大於今年，全台已公布的15縣市中調幅中，有11縣市高於今年，以桃園調漲6.74％最高；各縣市「地王」清一色由老面孔蟬聯，基隆廟口大四美百貨、嘉義市金豐成銀樓、嘉義縣朴子市第二市場附近的「地王」都已超過25年屹立不搖。 已公布的15個縣市地價評議結果，超過7成縣市公告現值現值高於今年，六都調漲幅度在3.3～7.6％間（高雄市尚未公布），調幅普遍較非六都高出一個檔次，六都外則以新竹縣調漲2.66％最高，南投、...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 今年繼捷運環狀線北機廠動工後，環狀線北環段工程招標再傳好消息！北市捷運局表示，新北市蘆洲區中山一路起沿集賢路至三重區重陽橋頭止的捷運興建工程，由皇昌營造取得最有利標資格，依採購法完成決標程序後，最快2023年3月開工。 皇昌營造為最有利標 負責招標施工的北市捷運局第一區工程處表示，環狀線北環段CF680B區段標工程，沿線共設3座地下車站（Y21站至Y23站）、3段潛盾隧道及1段中央避車線。歷經5次公告招標流標，...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 今年商用不動產市場主要靠工業地產、商辦撐場，截至12月20日為止，累計交易金額為1,600億元，年減5.21％，但仍為近五年交易高點。商仲業者預估，2023年商用市場價量將進入平緩修正態勢。 信義全球資產公司統計，今年商用不動產交易高點落在第3季703億，佔全年交易44％，但隨著央行第4度升息，第4季旺季不旺，交易量僅200億元，在今年各季表現中敬陪末座，相較去年同期530億元，減幅達六成。 信義全球資產公司投資部副總歐人彰...