編輯 黃紹婷｜圖片提供 你你空間設計僅有 18 坪的現代風住宅需保留兩房兩廳，如何凸顯風格美學表現，以及滿足居家機能，成為設計時的挑戰課題。你你空間設計以俐落經典的黑白色調為主軸，結合精準的格局和收納配置，不但為小宅爭取更寬敞舒適的空間感，更透過鍍鈦金屬、大理石紋，以及燈光的細節擘劃，挹注精緻現代的美學個性。Home Data 設計公司：你你空間設計設計師：林妤如設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：18/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩...

信義全球資產統計2022年上半年上市櫃法人商用不動產交易，總交易金額為701億元，雖較去年同期減少47億元，但仍為有統計記錄以來的第二高，交易熱區以台北及台中為主，兩區域都有破百億規模。以產品類別看，辦公與工業地產成雙引擎支撐H1交易，其中辦公室交易規模超越工業地產，也較去年同期成長逾一倍，保險公司是主要關鍵買方。辦公室類交易上半年規模達243億元（佔整體35%），以台中及台北為熱區，且台中交易規模超車台北。交易規模次高為工業地產類，達232億元（佔整...

市場預期央行本月宣布升息的機率很高，根據五大銀行最新統計資料顯示，目前4月新承做房貸利率為1.561％，若充分反映上次升息一碼，5月房貸利率將站上1.6％，倘若央行本季再宣布升息半碼，則房貸利率將進一步站上1.7％，有機會創下6年以來的新高。 根據央行公布的五大銀行新承做房貸統計，上一次房貸利率超過1.7％，已經是2016年6月，若這次央行升息半碼以上，則房貸利率將有機會重回到1.7％以上，房貸利率也將創下近6年以來的新高。 信義房屋不動產企研室專案經理...

潤泰新（9945）今（15）日召開股東會，由董事長簡滄圳主持，會中承認2021年度財報，全年營收達272.94億元，EPS高達7.98元，寫下歷年次高紀錄；並通過盈餘分配案，每股配息2元，配股5元，合計共7元，刷新歷年最大手筆。展望下半年房市，簡滄圳認為，在升息趨勢下，預期成交量「量微縮、價微揚」。 今天潤泰新召開股東會，簡滄圳表示，2021年潤泰新在認列「潤泰敦峰」、「松濤苑」、「潤泰明峰」等新成屋銷售收入，子公司潤泰創新開發公司「潤泰峰匯」完工交屋，及轉投...

最新實價揭露，台北市出現6筆指標豪宅交易案，包括「聯合大哲」、「信義聯勤」、「潤泰敦峰」，且全數以無貸款方式買進，顯示在央行頻頻釋出升息訊息之下，讓豪客選擇直接現金購置不動產，以降低將來升息導致購屋成本提高的風險。 3月信義區「聯合大哲」一口氣成交3筆交易，其中15樓戶總價3億4,805萬元、每坪186.8萬元，買家為僑外資「沛華實業」；5樓戶總價2.05億元、每坪179.2萬元，買家為「沛榮國際」，進一步調查發現，這兩家公司都為沛華集團旗下子公司，主要經...

【網路地產王/綜合報導】年本土確診人數居高不下，商圈人潮比去年三級警戒時還慘，議員憂不盡早啟動振興計畫，人潮恐「回不去了」。議員王鴻薇指出，從台北市商圈捷運站進、入站人口數來看，今年1到5月都比去年同期減少至少3成，就連西門町商圈短短120公尺的巷道，竟有7間店面閒置招租。台北市長柯文哲表示，振興案預計1個月後上線。 柯文哲赴北市議會備詢，王鴻薇指出，從台北市商圈捷運站進、入站人口數來看，今年1到5月都比去年同期減少至少3成，各商圈的捷運站，包含...

編輯 黃紹婷　 圖片提供 Crate and Barrel是否常在看了電影之後，對片中迷人的海岸居家豪宅，或是異國風情的飯店渡假宅羨慕不已？身處都市水泥叢林中的現代人，總是渴望親近大自然，希望恣意享受海洋及綠意的洗禮，這時不妨透過妝點居家環境，就能輕鬆將家打造成最有休閒感的「夏日居家渡假聖地」！是否常在看了電影之後，對片中迷人的海岸居家豪宅，或是異國風情的飯店渡假宅羨慕不已？身處都市水泥叢林中的現代人，總是渴望親近大自然，希望恣意享受海洋及綠意的洗禮，...

【住展房屋網/綜合報導】位於台北捷運101站及信義安和站之間的「信義三興」公辦都更案，近日辦理動土，未來將規劃以「共生+共享」微型城市概念，興建黃金級綠建築住商大樓，並設置「屋頂花園、共享陽台」，提供鄰近上班族及居民享有開放的活動區域。 台北市都更處表示，本案基地位於信義路及光復南路交會點，屬於交通便利的黃金地段，土地面積約316.11坪，屬第三種商業區，容積率630％、建蔽率65％，其中市有土地占59.2％，私有土地地主有7人，占比率40.8％，全案由...

此次央行再度升息半碼，新的房貸利率將站上1.7%，並且創下6年以來的利率新高，面臨今年房貸利率的「升升不息」與被迫跟進國際的「升不由己」，房貸族將感受到房貸負擔增加，此次升息半碼後，30年期的千萬房貸，每月負擔多出約611元，累計經過今年兩次升息過後，30年期房貸每月將增加1800元的支出，平均每天少喝一杯手搖飲。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，現在購屋人越貸越多、越貸越久，揹千萬元房貸買房的狀況相當普遍，一旦面對市場連續性的升息，就會感覺...

豪宅不僅價格高，月租金同樣驚人，依據實價最新資料，今年截至4月總租金最高的住宅為位於台北市信義區的「台北信義」，月租金總額38萬8,500元，平均單坪租金2,432元，而總租金最高前五名都在22萬元以上。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，近幾年不少豪宅租賃交易，去年「西華富邦」有多筆破40萬的租賃，儘管每月租金超越小資族年薪，仍有不少財力雄厚，但在資金運用上希望更具彈性的租客有需求，且市場上豪宅出租的釋出不多，故豪宅租金水平相對穩定。 今年總租金...