台灣商辦行情因去(2019)年成交破千億元，讓外界看好2020年的發展，沒想到，受到突然飛來「新冠肺炎」疫情的黑天鵝影響，導致投資買盤有點降溫，不過，近兩年因不少企業尋求上千坪以上的企業總部需求，更有不少「預租」情況發生，市場上也漸漸出現「量身定製」企業總部的客製化趨勢。 聯強預購企業總部 最有名的案例就是去年九月中旬，聯強國際與南港輪胎兩大上市公司正式簽約，聯強以每坪一百萬元，超出南港地區約在七、八十萬元的商辦行情，購買「世界明珠」辦公...

【網路地產王/綜合報導】市場關注的「大南港土地公開標售案」7日開標，由富邦人壽以新台幣282.87億元得標，溢價率9.64%，每坪約376.5萬元，創南港單坪土地新高。在疫情衝擊全球市場之際，土地市場卻一枝獨秀，2020年迄今成交金額已呈現爆炸量、逾1,300億元，躍居為游資避險的大熱門。 普華總經理田揚名表示，大南港案土地面積約7513.93坪，由國揚、工信子公司展邦建設等7家所有權人持有，本案底價為258億元，最後富邦人壽以282.87億元拿下，推估商辦...

根據最新公告的實價資料顯示，忠孝東路五段上靠近永春捷運站的2號出口旁，有間公寓一樓的角間店面，近期有新的實價租金行情產生，原本2013年底月租22萬元，今年3月新的實價租金為25萬元，單坪租金也從8549元調漲至9715元，租金單價創下永春商圈的新高，成為區域內的實價新店王。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，受到整體觀光不振，加上疫情與民眾減少上街等因素衝擊，沿街店面的店家生計收到影響，連帶店面空置率與租金多呈現衰退，包括永春捷運站周邊仍...

編輯 戴苡如｜圖片提供 奇逸空間設計202 坪豪宅預售時曾做過客變，但仍展現不出大宅氣勢與 270 度高樓層景觀優勢，因此屋主與老婆諮詢多位設計公司，多張設計圖中，兩人不約而同被奇逸空間設計規劃的設計吸引，沉穩與通透之間滿足生活基本需求，兼顧實用與氣度，也適度運用材質變化演繹現代風居家生活美學。Home Data 設計公司：奇逸空間設計設計師：郭柏伸設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：202/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：木作貼...

編輯 戴苡如｜圖片提供 春雨設計一個人生活時，你希望擁有什麼樣的氛圍或機能呢？26 坪三房兩廳老屋，翻新後目前為屋主一人自用，單身的日子裡，他期許空間是明亮而清爽，因此現代風的設計中，注入了植栽牆或吧台式餐桌，替獨處日常增加不少情調與樂趣，除此之外，設計師還用什麼樣的設計手法，提升他的生活品質呢？Home Data 設計公司：春雨設計設計師：周建志設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)座落地點：台北市信義區空間坪數：26/坪居住成員：大人：1人空間格...

生活機能強，去年公寓每坪成交均價55～60萬元，是在大安區相對親民的商圈 台北市大安區房價向來保值抗跌，加上大安森林公園、永康商圈等不少知名景點均在此，是不少消費者心目中購屋的首選區域。信義房屋統計實價登錄數據，臨江商圈2019年公寓成交均價落在每坪55～60萬元之間，是大安區房價相對親民的商圈，吸引不少首購族、新婚夫妻來此看屋。 臨江商圈交通方便，有捷運信義安和站以及信義路上多班公車，生活機能完整，信義房屋安和店專案經理徐定宇表示，臨江...

【住展房屋網/綜合報導】「大南港土地」標售案昨(7)日登場，創下國內所有權土地標售史上的第二高價紀錄，僅次於當時京華城土地決標價的372億元。開標現場總計有2封標單投遞，分別由富邦人壽和新光人壽投遞，結果富邦人壽大手筆砸下282.87億元，換算每坪決標價格為376.56萬元，土地總價與單價雙雙突破天際，也刷新南港地區的天價紀錄。成為第2季土地交易的矚目焦點的「大南港案」地主眾多，依持有成數分別為國揚實業持有40％、和桐子公司和信成持有21.25％、工信子公司展...

【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，2020年4月總分為31.0分，較3月份（30.7分）增加0.3分，分數已連續二個月上揚，惟對應燈號則仍為藍燈，已連續五個月亮出藍燈。風向球六大觀察指標的表現不一，預售屋推案量、來人與成交組數等三項分數上揚，成屋供給量、廣告批數持平，僅議價率一項分數下挫。住展雜誌研發長何世昌表示，因4月開賣的建案數量較多，且部份舊建案議價空間稍微擴大，吸引民眾出手買房，房市買氣小幅回溫，...

編輯 王莉姻｜圖片提供 諾禾空間設計 上碩室內裝修無論是專職主婦或雙薪的上班族，現代的女性早已不再被柴米油鹽侷限，她們會把烹飪變成一件快樂的事，把生活過成自己想要的方式。諾禾設計團隊為這些懂得生活的女屋主，藉由空間設計滿足需求及彰顯品味，規劃聰明動線與實用機能，為她們輕鬆解決家事的瑣碎，擁有更多屬於自己的時間。無論是專職主婦或雙薪的上班族，現代的女性早已不再被柴米油鹽侷限，她們會把烹飪變成一件快樂的事，把生活過成自己想要的方式。諾禾設計...

編輯 李亞陵｜圖片提供 綺寓空間設計小坪數、小宅，經常作為 2 個人的「新婚宅」或 1 個人「單身宅」使用，沒有寬闊坪數，更考量設計師的規劃功力。關於4個女子小宅的實用提問，教妳如何掌握鞋櫃、瑜珈空間、衛浴、更衣間等場域的設計關鍵！小坪數、小宅，經常作為 2 個人的「新婚宅」或 1 個人「單身宅」使用，沒有寬闊坪數，更考量設計師的規劃功力。關於 4 個女子小宅的實用提問，教妳如何掌握鞋櫃、瑜珈空間、衛浴、更衣間等場域的設計關鍵！ Key Point x 41. 鞋子...