【住展房屋網/綜合報導】在高房價的台北，公設比低的國宅，因屋齡高、價格相對低而廣受購屋者青睞，且現今消費者的負擔更輕鬆了。據房仲業者住商機構統計2014及2016北市知名國宅房價，發現價格跌成一片，其中以大直基河國宅跌最深，跌幅達16.6%，信義區的忠駝社區則價跌13.0%居次，連地段精華的大安國宅，也有12.8%的跌幅， 但並非所有國宅都一面倒價跌，北投區的文化國宅反而價漲8.1%。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示, 北投文化國宅附近有捷運、綠地，以及北投市...

捷運是都會區的房價保證，但有時同在一條捷運線上，站點不同，房價可謂天差地遠，消費者若能精準掌握站點間的價差，就有機會用最少的時間、成本，進駐最便利的捷運地段……從民國八十五年木柵線通車至今，大台北二十多年來，已有上百座捷運站分布都會區各地，縱橫交錯的捷運線，不僅為民眾帶來更便利的交通，也為房市挹注強大的成長動能，成為北台灣都會區人人嚮往的購屋亮點。雖然新北市捷運發展較台北市晚，但如今通車站點已超過四十處，且未來台北捷運的新設站點，八成...

【住展房屋網/綜合報導】包括上千戶公宅在內的台北市廣慈博愛園區開發案，日前送入環評委員會審查，結果順利過關。台北市都發局將容積率從原本的324％，減少為300％，公宅戶數也由1562戶，小幅減少為1520戶。 台北市長柯文哲上任之後，將該基地整併為特定專用區，原計畫興建6棟共2800戶公宅，但因當地居民反彈，故減少至1520戶。之後該園區也會設置信義區行政中心，以及多項社會福利設施。 市府說明，該計畫區基地面積約6.4公頃，南臨福德街，西臨福德街 84 巷，北...

整理_李芮安　圖片提供_奇逸空間設計經常滿足屋主需求的室內設計師，這次要為自己和工作團隊找自己的辦公室，郭柏伸設計師特意選擇能看到景觀的老公寓頂樓，重視平面安排，擅長以框線規劃出空間趣味的他，又如何沿著 13 米的窗戶，在方格規矩中，創造出豐富多變的工作環境呢？Home Data設計公司：奇逸空間設計設計師：郭柏伸設計風格：混搭風房屋狀況：老屋空間坪數：31.5坪空間格局：商業空間主要建材：花崗石、布紋磚、格紋磚、不鏽鋼郭柏伸設計師希望將辦公室中最好的...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 舨舍空間設計有限公司以白色系作為空間基底，彷彿是一塊創作的畫布，米白、灰、黑與大地色系成為家具配色，調和一片和諧、靜謐的自然感受，橘黃跳色的畫作點綴，展現新穎的藝術風采。整體室內空間以通透感的設計為核心，無刻意拉出玄關空間，僅以一片由鐵件與玻璃打造的隔屏切割出內外界線，上半部鋪貼灰鏡，半透視的質材特性，帶來些許隱密感受Home Data設計公司：舨舍空間設計有限公司設計師：顏善松設計風格：現代風房屋狀況：老屋(15年以...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市林園區為高雄都會人口密集區，往來交通車輛頻繁，為提升林園地區道路服務水準、建構地方完善路網，市府配合中油公司石化事業部補助計畫，由工務局新工處接續辦理林園仁愛路拓寬工程。為改善數十年淹水問題，將原本約6至9公尺寬的仁愛路，拓寬為15公尺並新建排洪箱涵，總經費約3.66億元，預定107年3月底完工後，可改善當地交通及排水問題。  工務局表示，62年政府開闢林園石油化學工業區以來，林園雖成為全國石化工業的重鎮，但區內排水及...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 法藝設計工作忙碌的小夫妻期待居家空間洋溢溫馨舒適的感受，由於本案為已逾 15 年的老屋，舊有木作早不敷使用，加之原始格局狹窄零碎、公私領域皆狹小擁擠，阻擋了採光優勢，透過設計團隊改造，讓老屋翻轉成為陽光北歐宅！面對擁有優良採光的老屋，設計師首先重新配置格局，以開放設計大幅引進日光，並進一步釋放走道空間，為 Home Data設計公司：法藝設計設計師：鍾宜君設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：25/坪居住成員：大...

作者_李亞陵　圖片提供_尚展空間設計一間40坪退休宅，是子女獻給母親的貼心禮物，空間承攬著美麗的山林景觀，非常適合頤養心性，而在室內布局上，也講求依循居者需求量身打造，採用美式休閒度假風為基礎，並融合俐落的現代個性，再搭配清爽白色作為基調，呈現出符合長輩氣質的優雅視野。本次就針對退休後的人生態度、結合三項居家規劃要訣，把孝心融入體貼入微的設計內，攜領父母走向理想的後半段人生。Home Data設計公司：尚展空間設計設計師：吳啟民設計風格：美式風房...

作者＿王莉姻　資料暨圖片提供_森境&王俊宏室內裝修設計工程有限公司人生七十才開始！這句話，其實更適用於現代人。森境&王俊宏室內裝修設計接手的熟齡住宅規劃，讓人完全感受不到「老態」，彰顯出的是獨特品味與成熟大氣。王俊宏設計師說，第二次來找森境設計團隊的客戶，很多都是希望能為他們規劃舒適優雅的老前住宅。在規劃上，無障礙空間是通則，不管是長輩自住或三代同堂，依生活習性設定空間的尺度比例...人生七十才開始！這句話，其實更適用於現代人。長年在職場...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，去（2016）年北台灣十大建商排名結果出爐，寶佳機構全年新推案量達339.8億，再次登上十大建商榜首，已連續八年無人能敵。後續排名依多為茂德機構（239億）、元利建設（220億）、森聯機構（180億）、遠雄集團（170億）、麗寶機構（161.3億）、大陸建設（132億）、勝治機構（112億）、嘉廷建設（90億）、國揚建設（80億）與松陽機構（80億）。 打敗全天下　寶佳又摘冠 林陳海掌軍的寶佳機構推案版圖遍布北、中、南，在北台灣更已連續...