房市景氣是否到了谷底，看房仲人員招募的情況或許可以略知一二，為了迎接房市可望復甦的人力需求，近期各家房仲業者無不卯足全勁招募新人，一口氣將人力加碼5成，還有房仲業者主攻二線都市，最主要的目的還是希望能將景氣低迷時的人才缺，盡速補齊。 ■　15搶 1職缺 新鮮人持續成長　　隨房地產最壞景氣過去，仲介人力需求也出現缺口，信義房屋原本今年初預計要招募700~800名新人，但隨市場景氣有回溫跡象，一口氣將人力需求加碼5成，在高失業率時代逆勢擴編，預計台灣部...

5月20日截標的台北捷運新莊線東門站住宅標售案，早已是投資客磨刀霍霍的搶售貨。 建案位於台北市信義路鑽石地段，也就是「京華苑」，當地新成屋成交價每坪上看90萬，標售案的平均底價一坪僅71萬，每坪價差近20萬。 由於標售戶數僅20戶，台北市捷運工程局難得開放看屋，吸引大批投資客準備大撈一筆賺價差。 ■　東門站住宅標售案 坪數50底標3768萬起　 　「京華苑」緊鄰金山南路，位於台北市信義路二段118號，地上十四樓、地下五層，總計五十五戶，由弘千建設與振聲建設...

四月份國內房市呈現「價平量增」趨勢，房仲業者調查第二季購屋意願，自住取向的民眾仍以「結婚成家」為購屋的主要動機，高達23%；值得注意的是，有一成七的民眾打算「轉租為買」。 至於高達六成五的投資客表示，由於定存利率太低，資產投資不得不重新配置，抗跌保值的房地產是最佳選擇。 ■　自住客：租不如買 投資客：抗跌保值 　　根據信義房屋第二季購屋意願調查，自住取向為主的購屋族群以「結婚成家」佔最多數，多達兩成三；依序是「改善區域品質」(21%)、「轉租為...

今年三二九檔期，新成屋勢力逐漸抬頭。參考信義代銷列出的大台北三二九推案一覽表，就可看出有不少案子屬於結構體或新成屋，這都還不包含先前在預售階段銷售停滯，一路銷售至今的成屋案，顯示新成屋已逐漸成為這波房市的主力，也是購屋人不可不注意的產品。 業者建議，想撿便宜的民眾，不妨鎖定前幾年預售推案量較大的區域，在逐漸完工成為新成屋重案區後，今年開價將逐漸回到合理水平，只要掌握具捷運、快速道路、與其他重大建設題材的區段，就可貨比三家、逢低入市。...

民眾購屋信心明顯增強，加上政府政策題材推波助瀾，造成民眾購屋熱情高漲，中古屋市場延續上月份買氣向上增溫。根據太平洋房屋企研室統計資料顯示，房屋市場在開春後呈現大逆轉，三月份漸入佳境，營業收入較二月同期成長76％；四月份全省整體績效又超越三月份全月業績的53％、成交件數也上揚39％。 ＜台北市營業績效較上月成長約90％，業績表現前五高行政區：信義、大安、中山、士林、北投區＞ 根據太平洋房屋四月份成交統計資料顯示，全台中古屋市場表現璀璨，台北市...

國際金融海嘯方興未艾，造成台灣不少企業「裁員滾滾」，失業率節節攀升，根據行政院主計處公佈最新失業率，三月份預估將超過5.6%，失業人數突破60萬人；由於就業市場大幅萎縮，因此不少人決定創業，做自己的主人。但是，創業真的比找工作容易嗎？也有業者做過調查，前半年甫創業的店家當中有近65%業績下滑，甚至出現虧損，顯示創業並不是件簡單的事。改寫台灣房仲業歷史的信義企業集團創辦人周俊吉---一個沒有人脈、沒有錢、沒有成功賣出過一間房子的年輕小伙子，利用28...

政府推行的2000億元優惠房貸，因應民眾熱切需求，內政部決定再加碼兩千億元，並趕在四月續辦，房仲業者認為，原以為四~五月會出現的房貸空窗期，需寄望一般行庫提供低利貸款補位，但政府加快腳步最近就將加碼續撥2000億之後，對於二月中旬逐漸恢復的房市買氣，可望有持續加溫的效果。 信義地政士聯合事務所專案經理林以德表示，由於「2000億版低利房貸」，利率下滑至1.325%，堪稱史上最低，且房貸額度又高，台北市可達350萬，其它縣市額度可達300萬，同時申貸條件也最寬...

國內股市近一個月來持續大漲，加上電子業呈現急單湧入現象，低迷大半年的房市，終於在今年第一季露出曙光。根據最新公佈的信義房價指數顯示，儘管指數已連續四季下滑，但2009年第一季台灣地區住宅房價指數為127.25，雖較去年同期大幅修正11個百分點，但較前一季減少約2%，修正幅度已有減緩趨勢。信義房屋表示，去年第四季以來房價及利率的驟降，造成買氣回籠，加上二、三月大環境景氣信心的回穩，應該是讓首季房價降幅縮小的三大關鍵。 信義房屋不動產企劃研究室主任蘇...

今年二月信義房屋打響「聚英計劃」逆勢招募人才，保障半年月薪五萬元；時隔兩個月，永慶房仲也不甘示弱，舉辦號稱是歷年來最大規模的軍中徵才活動，推出底薪四萬保障九個月，堪稱房仲業最優待遇。 國內房仲業兩大龍頭搶人才，比底薪、比待遇，互別苗頭火藥味十足！ ■　　永慶「軍中徵才」300名 北高三梯次 　　為了達成今年新增百店的企圖，永慶房仲自4月22、23、28日三天，分別在台北捷運六張犁站後方的國軍營區，以及高雄左營海軍新訓中心兩地，擴大舉辦號稱是歷年最...

台北縣板橋新板特區素有「北縣信義區」的美名，國內知名連鎖企業負責人相中新板特區「國家世紀館」高樓層百坪豪宅當作新居，特地委請合盛室內設計公司精心規劃裝潢，全屋使用自然環保頂級建材，耗資千萬打造豪宅現代混搭風。 ■　頂級洞石鑲金箔 公共空間氣派奢華 　　打造國內知名連鎖企業董座豪宅，當然不能馬虎。 合盛室內設計總經理林朝景去年接下這個裝潢委託案，不斷與屋主溝通設計理念，最後敲板定案設計風格走混搭簡潔風，所有建材必須具備頂級、環保兩項特質，...