新板特區號稱為「台北縣信義特區」，房價自然是居高不下，打算定居板橋的自住客不得不向外遷移，房仲業者表示，以重慶國小為中心點的板橋後埔地區，介於府中與亞東醫院之間，生活機能齊全、居住環境單純，新成屋開價僅新板特區的一半左右，吸引不少自住客的青睞。
■ 板橋房價差距大 後埔區漲幅落後
七年前新板特區預售屋開價30萬，震撼全台北縣，不少人質疑，有多少人願意追高提早佈局；七年後的今天，新板特區的成交價已經攀上六字頭，成為台北縣的信義計畫區，即使連板橋末端、接近土城的捷運亞東醫院站，預售屋開價也創下歷史新高。房仲業者黃增福表示，因為捷運亞東站的推案已經推到每坪40萬的價位，至於後埔地區重慶國小這個區塊，中古屋每坪約14-16萬。
同樣是位於板橋市，為何房價落差這麼大？房仲業者表示，板橋後埔雖然接近捷運府中站，但距離捷運仍有一段距離，由於當地生活圈以純住家為主，不像捷運亞東站，預計民國105年還有遠東通訊園區的利多加持，因此後埔近年來新成屋漲幅不大，每坪均價約30萬左右，僅達新板特區的二分之一價。
■ 優質學區著稱 補漲空間可期
黃增福表示，以自住角度來看，重慶國小學區在後埔區塊相對還不錯，未來也許還有補漲效應。後埔地區推案少，以優質學區、公園綠帶為賣點，即使沒有重大交通工程建設，房價仍然相對抗跌保值，當地指標個案以正對重慶國小的「領航者」為主，吸引不少中和、土城換屋族的青睞。
