近年來，房地產交易所得往往成為稅局查稅的重點，包括早至先前的預售屋紅單買賣交易、特銷稅、黃金店面租金所得，乃至新制下「適用自用住宅優惠」、「重購退稅」、「交易虧損」及「非自願售屋」。因此，本文整理杷疏有關於房地產交易所可能產生的利得、成本費用及申報方式，使民眾詳加瞭解，避免成為稅局鎖定的查稅大戶：一、 財產交易所得－成屋(中古屋)(一) 長期以往，房屋財產交易所得有：1、依據財政部標準公式(房屋評定現值 × 各縣市售屋所得推計率)。例如甲在...

釋300戶租弱勢 租金是行情7折為安置有急迫居住需求、弱勢民眾，高雄市都發局預計修繕國營事業閒置空間，出租300戶公共住宅，首批除鳳山五甲的台電宿舍55戶，近期也規劃「高雄港務局」的旗津宿舍，最快明年上半年整修後，可釋出56戶。此外，都發局正洽談郵局2樓以上閒置空間、海關與軍眷宿舍，最快明年開放出租，租金約行情7∼8折。高雄港務局旗津宿舍將作出租公宅，明年上半年整修後，可釋出56戶。唐郡威攝不同於其他都市找地蓋公宅，高市以修繕方式，更快速照顧弱勢民眾...

【住展房屋網/台北報導】新北市政府日前指出，「低收入戶修繕住宅補助」將於本月29日截止申請，呼籲符合資格的民眾務必把握機會，趕緊向就近的各區公所或市府送件申請，經資料審核後，預計5月底就可完成審查，並通知結果。 新北市城發局表示，由於每年申請低收入修繕住宅補助的民眾逐年成長，為照顧更多符合資格的市民，今年將補助預算提高至200萬元。只要是設籍於新北市6 個月以上，且居住於本人持有或二等親持有屋齡10年以上的待修繕住宅低收入戶者，即可提出申請，項...

【住展房屋網/台北報導】鑒於206強震造成嚴重災害，新北市積極發展老舊社區推動防災型都更，市府城發局長邱敬斌日前指出，除了將搭配工務局老屋健檢一條龍服務，透過都更基金提供175案補助外，並結合新北市都更推動師，為有需求的19個社區做專案輔導。 市府指出，目前正培訓215位社區專屬都更推動師輔導，並依工務局評估結果轉介需要進行輔導的19個社區，除了有重建、整建維護需求的民眾可申請外，社區只要有15人聯署，即可舉辦都更說明會，或安排都更家教到府輔導。目...

【住展房屋網/台北報導】台中市政府日前表示，由於審計新村、摘星山莊、光復新村等地轉型為青創基地，頗受各界好評，因此藝文界也期待清水眷村文化園區能比照辦理；對此文化局表示，已編列2400萬元預算修復園區內16戶建物，並整頓6至8處實驗空間讓藝術家短期進駐；待國防部移轉其餘地權後，再配合勞工局評估規劃為青創場域，預計明年4月完工。 該局指出，清水眷村文化園區土地現屬國防部所有，由於地權非屬市府，僅能陸續編列經費修繕建物；市府也將採取二階段容積調派...

【住展房屋網/台北報導】桃園市長鄭文燦日前宣布，為配合內政部今年的老屋健檢新方案，市府在結合政府及民間資源後，推出「五菜一湯」的老屋健檢套餐。其中「五道主菜」包括全額補助的耐震性能評估、外牆飾材勘驗、無障礙昇降設備設置輔導、部分補助的都更整建維護、公寓大廈修繕等；搭配專業人力組成的老屋健檢輔導小組諮詢「一湯」。 鄭指出，桃園30年以上的老舊建物量遠低於台北市，且無論是土壤液化區，或是地震潛勢，桃園都較為安全；但對88年12月31日前建造的約7...

【住展房屋網/台北報導】台中市政府日前表示，中區自由段三小段、北區賴厝廍段、西區東昇段三小段、西屯區民安段等4案，已獲內政部都更整建維護經費補助，共241萬。將分別補助該區市民重建規劃設計費、整建維護規劃設計費及整建維護工程經費等三類；而市府今年也已編列經費1700萬補助建物外部環境整建維護，歡迎市民踴躍申請。 都發局指出，優先補助對象將從市民自籌款比例較高、或住宅使用比例較高、實施規模較大、權利複雜程度較高、建築物使用年限較久者等各項因素...

文_楊涵硯 圖片提供_尚展空間設計、有情門設計團隊、法蘭德室內設計、新澄設計、浩室空間設計、奇逸空間設計、蟲點子創意設計、KC design studio 均漢設計擁有裝修經驗的人，在進行臥房細節修飾時，將會發現床頭櫃搭配也是相當花費心思的地方，常讓屋主煩惱不已！快讓以下 8 款床頭櫃搭配術，為你的臥房找一個最佳女配角吧！擁有裝修經驗的人，在進行臥房細節修飾時，將會發現床頭櫃搭配也是相當花費心思的地方，常讓屋主煩惱不已！快讓以下 8 款床頭櫃搭配術，為你的臥...

【住展房屋網/台北報導】桃園市日前舉辦「建物公安宣導會」，市長鄭文燦表示，希望之後能透過宣導讓建物的定期檢查制度化，同時也透過講習，釐清建物公安規定中程序或實質不明確之處，讓更多市民了解老屋健檢和修繕補助政策，也讓桃園落實「安全城市」的目標。 鄭指出，建築法自民國84年起，建立公安檢查申報制度已經20年，市府希望建立一套共同提升建物安全的做法，並多加宣傳和輔導。市長強調，有些因建物使用分區或使用限制而無法合法的個案，並非只能以「就地合法...

【住展房屋網/台北報導】台中市政府都發局日前表示，將受理申請「台中市建築風貌及環境景觀改造補助」，讓符合申請資格的15年以上老舊建物，可進行外牆拉皮等修繕改善時的經費補助，每案最高補助金額可達總工程經費75%；今年也首度將5樓以下老舊公寓增設電梯納入補助項目，金額以不超過總工程經費20%為原則，盼能使長輩或行動不便者出入更方便。 該局指出，本次補助案主要是對屋齡15年以上的老舊建物立面修繕、外觀綠美化工程、立面節能減碳或綠能利用設施、建物機能性...