「捷運系統是都市開發很大的動力！」將捷集團創辦人林長勳今（25）日出席捷運三鶯線三峽站出入口1捷運開發案簽約典禮，認為聯開案對區域有很好的商業帶動機會，更舉明年終於要推出的木柵馬明潭公辦都更案「弄了14年，搞得我頭髮都白了」，來表示聯開案的相對方便。該案將投資27億元，預計2029年完工。 由仲量聯行協助招商的捷運三鶯線「三峽站出入口1捷運開發案」，由深耕捷運聯開案多年的將捷集團取得，繼環狀線景平站聯開案後，再度與新北市捷運工程局合作，並於今...

美國聯邦準備理事會（Fed）維持利率連3凍，台灣央行也決議本次不升息，商仲認為合乎市場預期，對房市負面影響可謂告一段落，甚至進一步將使房價蠢動，預計明年擺脫大選及政策壓力後，可帶動新一波置產投資需求，形成仰角反攻的成長趨勢。 目前各研究機構預估明年台灣經濟成長樂觀回彈，消費者物價指數年增率也可壓抑到1.5%左右，高力國際業主代表服務部董事黃舒衛分析，經濟基本面已經脫離疫後調適的陣痛期，利率走向正常化、和緩化，所以央行暫時無升息或調整貨幣政...

「新竹雖然房價居高不下，加上打炒房稍有退燒，但消費熱度還是有」，昌傑建設總經理郭嘉傑在今（28）日「昌傑謙謙」記者會上提出對房市的觀察，該案創下新竹市舊市區最高78.1萬元單價，但仍坦言市場確實在往下走，未來推案會放慢腳步，以因應未來的不確定性。 新竹縣市房市受惠科技產業的蓬勃發展，近年房價成長幅度驚人、買氣熱絡度高，不乏排隊搶紅單等盛況，一向是市場關注焦點。以近年熱門推案重劃區來看，根據實價登錄的預售屋交易資訊，新竹縣最高單價落在竹北...

台灣面臨大選、打炒房，外界普遍認為房市偏冷，近期有網友走訪新莊某預售案，發現熱銷程度超乎預期，總計151戶一天內就秒殺100戶，質疑房市根本不冷清。對此代銷大老認為，產品要想擄獲人氣，通常具備低價等共通條件，才能在房市下行階段嶄露頭角。 網友在PTT論壇發文，還以「最近買氣回溫了嗎？」當作標題，指稱上週六(18日)走訪新莊頭前重劃區的某預售案場，發現開賣第一天分成四個時段，總計150多戶當天就賣超過100戶，熱銷狀況甚至需要抽籤，還將情景比喻成奔騰的...

房仲龍頭信義房屋召開法說會，雖然總店數少17間，但前3季營收108億元仍年增8%，顯示汰弱留強下，營收不減反增，預估除非大選前有異常干擾因素，傳統旺季的第4季房市可望價穩量微升。 信義房屋說明今年第3季合併營收30億元，稅後淨利3.42億元，較第2季減少32.90%，每股盈餘0.46元則成長逾7成；累計前3季合併營收108.08億元，年增7.66%，稅後淨利13.54億元，每股盈餘1.84元，年增均為36.81%，主要受惠板橋建案「嘉和」交屋認列29.38億元。 信義房屋財務長陳志桓指出，...

雙11購物檔期開跑，包括3C、化妝品等陸續有促銷，唯獨房地產一片靜默，令網友好奇會有相關優惠？對此專家坦言，受到選舉等利空影響，建商大多冷處理，享優惠恐怕只能另找時機。 網友在臉書「買房知識家A你的Q」發文，自稱首購族曾聽過房市928檔期，檔期內有機會爭取降價，好奇雙11是否比照辦理，以及哪些日子會有促銷，除了送家電還有哪些優惠？ 文章掀起熱議，其他網友普遍認為房價很難搭配雙11，還有人反串表示、「雙11買樂高玩具房會有優惠，可以密切注意」、「我...

面對大選、打炒房等因素，坊間出現不少看跌房價的觀點，但有網友實測發現，有些建案的銷售速度比預期快，而且只剩低樓層物件，降價意願普遍不高，好奇怎有房市漸冷的說法？不過萬群地產董事長謝坤成認為，市況並無外界想像的差勁。 網友在「買房知識家A你的Q」發文，指稱很多人都看跌房市，還說近幾個月成交量下降，但自己走訪各處案場，發現很多賣到只剩低樓層，而且少有議價空間，好奇成交量減少的房市數據，究竟從哪裡取得？ 文章吸引留言，多數網友也認同房價抗...

文／陳曼羚 第3季國泰房地產指數25日出爐，根據報告內容，受總統大選影響，第3季推案量減少，房價因下修幅度有限，使低總價小宅成市場主流，整體房市為價穩量縮格局，較上季表現偏弱，呈修正緩跌趨勢。 國泰建設公布2023年第3季國泰房地產指數，與第2季及去年同期相較，皆為價穩量縮，第3季開價維持穩定，議價率中幅擴大，成交價維持穩定，推案金額小幅減少，銷售率中幅減少，成交戶數大幅減少。 圖／國泰房地產指數2023年第3季季報 國泰建設指出，隨著政...

台中市長盧秀燕日前透露，已成功爭取台積電二期落地，目前中央正在走流程，對比先前桃園龍潭與科技大廠擦身而過，引發網友熱議，還有人預估台中房價將再次噴發，對此專家也表示認同，尤其是在中科附近的大雅、龍井、沙鹿以及西屯，新案將掀起一波漲幅。 根據盧秀燕的說法，近期看到各縣市爭取台積電落地，台中市府本來就有一期，台積電去年開始就積極爭取在中科二期園區擴廠，但會造成水電排擠、員工失業以及徵地問題，經市府逐一克服，8月間通過都審並同意設置二期二...

統計全國8月實價揭露件數約7300件，交易件數呈現不上不下，優於去年下半市場急凍期間，年增約25%，但較今年政策上路前第二季平均單月約萬件，件數減少約3成。由於政策剛上路與總統大選干擾，開發商順勢等到明年農曆年後推案，觀察代銷業者著手規劃明年329檔期個案時，已經出現製作模型、案場興建的廠商反應工期排滿的現象。 房市1現象 總統大選後將轉熱 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年7月平均地權條例上路後，預售案非自用的比例明顯下滑，市況呈現個...