信託不是「免死金牌」！建商受益權遭法院扣押，買預售屋要注意什麼？ 文／嚴意情（情情來了）明深地政士事務所主辦代書 「情情，建案不是已經交付銀行信託了嗎？為什麼建商的信託受益權還會被法院扣押？」 很多人看到「信託」兩個字，就以為所有財產都被銀行保護起來，建商就算欠債，債權人也完全碰不到。 但情情要先提醒大家：信託財產和信託受益權，是兩件不同的事。 信託確實能隔離部分風險，但它不是建商欠債時的免死金牌，更不代表只要有信託，預售屋...

https://grinews.com/news/wp-content/uploads/2026/06/荷莫茲危機緩解，油價跌但日用品恐持高.mp3 草根影響力新視野 喬依絲編譯 美伊於日前達成針對重新開放荷莫茲海峽的初步協議，國際原油價格隨之重挫，美國原油期貨跌破每桶 80 美元，創下今年 3 月以來的新低。然而，這對飽受通膨之苦的美國民眾來說，除了短期內有望看到油價降幅之外，食品雜貨與家居用品等日常開銷，恐怕還會維持高位一段時間。 油價對於經濟的衝擊範圍十分 極廣。法國經濟學家克里斯多福·霍奇指出...

中市食安處公布問題油品流向！1300公噸致癌物超標油流入3大廠 市府跨局處勒令停工、全面下架 【M傳媒 特派員 游穎達報導】 台中市食品藥物安全處今（2）日公布中聯油脂股份有限公司大豆沙拉油「苯駢芘」超標事件首波流向稽查結果。該批約1,300公噸問題油品已流入福壽實業、福懋油脂及泰山企業三家下游業者。市府已勒令中聯油脂停工，並啟動跨局處機制全面追查，確保問題油品不再流入市面。 檢出致癌物超標4倍 為國際認證一級致癌物 食安處說明，中聯油脂自...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導上市建商欣巴巴事業（9906）於今（30）日召開股東常會，時任董事長黃烱輝於會後受訪時，針對當前政府房市信用管制、傳統產業募資困境，以及欣巴巴在高雄農16等核心指標案的定價策略，發表了第一線建商的洞察。他直言，房市在人為干預下雖有短期調節之效，但長期強壓已落入「冷氣房政策」的盲點，進入了「理想很豐滿，現實很骨感」缺乏第一線實務，恰恰扼殺了年輕人的築巢夢。黃烱輝直言，這一波房市低迷並非市場的自然週期，而是被人為...

土方危機才剛解、又怕爆「光電之亂」！建商喊話：捷運TOD別只讓房價先漲 M傳媒房產中心／M編 營建土方去化危機暫時獲得緩解，強制新建案設置光電板政策卻又讓建築業繃緊神經。台南市不動產建築開發公會理事長宋育豪表示，台南市府推動土方「A到C」模式，確實替營建業解除燃眉之急；但中央若在缺乏施工、維護、責任與成本配套下，貿然要求新建築全面裝設光電板，恐讓業界重演年初土方制度倉促上路的混亂。 他同時呼籲，台南第一條捷運即將進入實質建設階段，市府...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導日本市場正經歷一場結構性轉變，隨著利率上升，資金流向出現明顯變化。分析師藤村哲也觀察指出，這波轉變的關鍵時間點落在 2026年5月14日，當日日本十年期國債殖利率達到 2.6%。在此影響下，不動產板塊應聲急跌 5.3%，與此同時，銀行股和保險股則維持在年初來的高點。 藤村哲也將利率比喻為「金錢的租金」，強調當這筆「租金」上漲時，資金將大規模地從「受損產業」轉移到「受益產業」。對銀行而言，利率上升意味著放款利差擴大，獲利...

文／陳重仁 房屋買賣違約金酌減，可掌握三大關鍵爭取協商籌碼。 營建業正陷於土石方去化不足、成本墊高的結構性亂象。筆者研究此議題逾十年，曾成功將廢棄物製成新建材回用。解決「土石方之亂」的最佳歸宿為讓廢棄物重回建築。透過建材化利用，可有效避免環境污染並降低建築隱含碳排，工地處理難題也將迎刃而解。 筆者曾經訪談過某資源回收公會理事長，他表示，無論任何廢棄物，回收不是最大的問題，去化才是，長期觀察各類廢棄物治理經驗可以發現一個共同規律：...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導大台南不動產建築開發公會迎來成立35周年，今（11）日並於台南晶英酒店舉行第十二屆第二次會員大會，會中同步發表全國首創的「大台南房地資情站」數位平台。該平台首度透過政府開放資料與API串接，建置房地產數據視覺化專區，提供即時推案行情、建照與開工等供給面先行指標、區域新成屋賣壓觀測，以及總體經濟房價趨勢等四大功能，協助會員開發商直觀掌握未來二至三年的市場脈動與購地定價評估，在當前房地產交易趨緩的景氣挑戰下，大幅...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國煉油與生質燃料生產商 CVR Energy（CVI）近期股價表現強勁，今年以來累積漲幅已逾四成，吸引市場投資人關注。然而，對於該公司的合理估值，不同的分析模型卻呈現出顯著差異。 根據《Simply Wall St》的報導，CVR Energy 的股價在過去一週上漲了約 11%，過去一個月也上升了 4%。若將時間拉長，該公司股價在近三個月內累積上漲 31.13%，而今年以來漲幅更高達 40.97%，顯示出其股票的強勁動能。截至週三收盤，CVR Energy ...