【住展房屋網/綜合報導】新北市都更處近日公告，位於永和國小旁的都更案，於今（2022）年5月28日通過都委會審議，待計畫核定後，將辦理拆除重建作業，翻轉當地老舊建物。 興建28層建物 54戶分回作社宅 新北市都更處指出，本案基地位於永和區中正路、中正路412巷及中正路412巷20弄街廓，總面積約1,248坪，將興建2棟地上28層、地下5層的住商混合大樓，其中24.33％屬公有土地，因此，待該案完工後，市政府可分回約54戶住家、以及26個停車位，未來規劃社會住宅使用。 ...

【住展房屋網/綜合報導】國家住都中心董事會近日公告，通過4,119億元的社宅聯貸案，並委託台灣銀行統籌辦理，協助興建6.9萬戶社宅所需資金，後續報請內政部同意後，將啟動簽約及相關事宜。 公開資源分配 聯貸款這樣還 國家住都中心表示，在風險管理與永續經營的前提下，研訂興建6.9萬戶社宅的長期財務計畫，總經費約4,119億元，其中70％將投入住宅單元、10％興建店鋪和社福空間等附屬設施、20％則用在停車位設施。 國家住都中心指出，這次通過的社宅聯貸案，未...

新古典×北歐混搭風 交織奢華質感美宅│21坪喜愛新古典風的屋主，期以購置1年屋齡的居宅，期以營造出明亮開闊，且兼具充沛收納機能的空間。一樓的空間，備有停車位及大後陽台，設計團隊修整牆面的裂痕，並改善原本整體晦暗的問題，重塑出清新雅緻的生活空間。設計重點1.屋主內心是個少女，但已有了孫女，故在設計上主臥能多一些奢華感，呈現女王的房間，另一間孫女房為可愛風格，有小公主房感覺。2.客廳氛圍為奢華風，屋主是位好客的人，希望可以給客人有羨慕的感覺。設計...

【住展房屋網/綜合報導】隨著數位行銷廣告盛興，業者銷售手法多元化，公平交易委員會近日公告，位於苗栗縣頭份市的「星月雅築」建案，竟把辦公室產品當住宅套房在賣，並在房屋銷售網站刊登不實廣告，已違反《公平交易法》第21條第1項規定。 公平交易委員會指出，由仟祥建設有限公司銷售的「星月雅築」建案，在廣告上載明「套房」文字，並刊載該物件客廳、衛浴、臥室等裝潢傢俱及夾層設計的圖片，惟其建照及使用執照登記為辦公室，加上該案並無規劃夾層設計，已讓消費...

【住展房屋網/綜合報導】新北市城鄉局近日公告，原泰山區飛指部基地，為配合國家「安心住宅計畫」推動社會住宅政策，於今（2022）年5月4日通過都市審議，變更為2.6公頃的社會住宅基地，預計規劃560戶住宅，增添新北市內社宅量能。 根據資料顯示，「貴和安居」基地將以都市開放空間及綠帶系為主，全區面積約2.6公頃土地，將規劃為雙排喬木林蔭退縮人行空間、留設千坪休憩式樹蔭廣場開放空間、以及200輛汽車停車位的空間，提供優質居住環境。 坐落捷運站旁 規劃多種...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局近日公告最新一期預售屋申報紀錄，今（2022）年第1季台北市申報備查預售屋建案計有31案，較2021年第4季減少31.11％、較去年同期增加24％；截至今年第1季累計申報量達514案，較前一季增加6.42％、去年同期增加45.61％。其中，在預售屋契約查核重點中，「建材設備及其廠牌、規格」合格率僅5％，為27項目合格率最低。 觀察今年第1季預售屋申報量，合計申報30案，主要為住家產品，其中大安區以8案拿下第一，接續為中山區6案，士林區...

【住展房屋網/綜合報導】新北市土城工業區因開發時間較早，廠房老舊且機能趕不上現代工業生產需求，為協助傳統產業轉型，華南資產管理股份有限公司透過申請都市更新，重建2棟工業廠房大樓，成為經濟部工業局首個完工的都市更新案。 新北市都更處指出，華南資產管理股份有限公司位於土城編定工業區內，基地面積約2,200坪，因廠房老舊，產業機能跟不上現代工業，故主動提出都市更新申請，於2017年6月通過新北市政府核定、2021年12月29日取得使用執照。 新落成廠房大...

政策連續打房，房價還是Hold不住！住展雜誌1日調查指出，北台灣首季預售新屋房價持續走強，尤以新竹漲最凶，單季狂飆11％，等於一季每坪房價就大漲3萬元，均價站上3字頭，躍居為北台第三貴城市。 住展統計顯示，北台灣六個縣市第一季預售屋房價平均年漲約12.1％，比前季（去年第四季）約8.7％的明顯擴大，尤以新竹單季大漲11％最兇猛。 住展雜誌研發長何世昌指出，因營造成本持續上揚、通貨膨脹與供需失衡，房市多頭趨勢依然不變。不過，如果央行祭出特定地區選擇...

【住展房屋網/綜合報導】彰化市公所代辦的「彰化市第二停車場BOT案」，日前由友聯國際股份有限公司標下，興建彰化縣首個立體停車場結合複合式商場的百貨商城，全案最快將於2025年開幕營運。 彰化縣長王惠美表示，中友百貨預計投資約25億元，興建地上12層、地下2層的商場，總樓地板面積約3萬坪，其中規劃1,000個汽車及1,500個機車停車位，另設立電動車、身障、婦幼專用停車格、自行車專屬停車位，解決鄰近商圈停車位不足的問題。 拓展中台灣版圖 中友砸25億重振彰...

【住展房屋網/綜合報導】繼「楠梓產業園區設置計畫」日前通過環評後，台積電高雄廠緊接通過環評，預計將於今（2022）年4月底完成園區核定程序，5月進行土地點交及取得建照，6月與園區公共設施同步動工，並於2023年7月營運，2024年開始量產，比原先計畫提早半年完成。 高雄市經發局表示，待台積電廠進駐後，將成為主要的供應鏈之一，預估可創造1,500個就業機會、1,576億元的年產值；另外，加上為半導體化學材料供應商的新應材股份有限公司進駐，未來加碼創造20億元的...