【住展房屋網/綜合報導】房屋稅在每年5月開徵，不少屋主最近收到稅單。不過，有些人名下只有一間房，為什麼最近會收到二張房屋稅單呢？基隆市稅務局指出，這類情形可能是車位內含公設惹的禍，雖然車位本身免房屋稅，但由於車位所內含的公設部分，因此會讓屋主負擔到額外的房屋稅。 基隆市稅務局表示，最近接到一些屋主致電詢問，表明自己名下明明只有一間房屋，為何會收到二張房屋稅稅單？稅務局指出，坊間許多社區大樓附設地下停車位，而其車位是...

【住展房屋網/綜合報導】花蓮縣新城鄉北埔地區的青年安心成家住宅，所推出的809戶產品已宣告完售，原訂會在今年5月交屋，不過至今卻遲遲未通知承購戶入住，交屋時程的延宕引起地方議員質疑。 花蓮縣政府建設處長鄧子榆日前於議會中回應議員質詢時表示，北埔青年住宅於去年11月12日完工，今年2月4日取得使用執照，3月20日辦理初驗，並於4月22日完成缺失改善，近期進行複驗；他表示，工程後續還會有一次正式驗收，預計會於5月20日起安排承購戶到現場...

【住展房屋網/綜合報導】電動車數量逐漸上升，充電樁數量則明顯不足。據報導，民進黨立委趙天麟提案修訂「公寓大廈管理條例」，明訂電動車車主若在自家停車場裝設充電設備，管委會及區分所有權人，不得以安全性、電力負載不足等理由拒絕裝設，該草案目前已完成一讀。 依公路總局統計機動車輛登記數資料，2018年電能車輛占總掛牌數車輛為0.03％，2020年0.014％，成長值近5倍，整體占仍偏低，而購入電動車一大需考量點，便是居住地是否有電動車充電設...

【住展房屋網/綜合報導】新北市推動塭仔圳重劃，於今年9月底前將陸續拆遷23處私人停車場，將減少2千多個停車位，導致地方停車空間不足，引發民眾反彈。 因應塭仔圳重劃面臨的停車問題，新北市府決定在塭仔圳規畫7處臨時停車場，預計可提供逾2千個停車位，5月底將先開放其中2處、約202格，其它5處也會在年底前全數開放，白天停車費率不會高於周邊行情，夜間則開放免費停車。 新北市政府交通局指出，地政局5月將移轉泰山明志路三段、漢口街23號2處土...

【住展房屋網/綜合報導】據媒體報導，內政部初步擬定，公設比改革將檢討停車空間以及免計容積內容，且不會統一設定公設比上限。營建署表示，相關修正內容主要涉及建築技術規則，無須經立法院審議，由內政部修正後公告實施即可。 內政部次長花敬群表示，目前公設比改革為兩大方向，首先以免計容積項目將進行全面性檢討，針對管委會使用空間，提出合理規範。依現行規定，管理委員會、機電設備等免計容積項目設有不得超過樓地板面積15%的上限；停車位...

【住展房屋網/綜合報導】內政部統計，2018至2020年度，台南建造執照核發統計數為六都第一；至於台南329檔期推案量，在六都排第二，推案量相較去年增加94.74%。台南市政府表示，台南在南科和歸仁科學城雙引擎帶動下，房市熱絡。 房市興旺下，問題隨之而來，地政局長陳淑美指出，近年常見交易糾紛事項總括有八面向：交屋保留款小於5%；影響交易秩序；不實資訊誤導民眾；契約審閱期間不足；停車位性質及空間未標明；價格正確性遭質疑等。 陳淑美表示...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府於4月3日起在捷運綠線舊社站正式營業「捷運夜市」，為首座捷運站旁經核准的路外攤販集中區，也是台中第11座取得營業許可的合法夜市。「捷運夜市」營業面積月1152坪，預算募集144家攤販，並設有免費停車場約1603坪，交通十分便利，營業時間為每週三、五、六、日下午4時至凌晨1時。 台中市政府經濟發展局表示，「捷運夜市」土地於2020年8月7日以總站夜市名義申請營業許可，業者在未經許可下，於10月9日至11日違規營...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府於4月3日起在捷運綠線舊社站正式營業「捷運夜市」，為首座捷運站旁經核准的路外攤販集中區，也是台中第11座取得營業許可的合法夜市。「捷運夜市」營業面積月1152坪，預算募集144家攤販，並設有免費停車場約1603坪，交通十分便利，營業時間為每週三、五、六、日下午4時至凌晨1時。 台中市政府經濟發展局表示，「捷運夜市」土地於2020年8月7日以總站夜市名義申請營業許可，業者在未經許可下，於10月9日至11日違規營...

【住展房屋網/綜合報導】內政部統計，2018至2020年度，台南建造執照核發統計數為六都第一；至於台南329檔期推案量，在六都排第二，推案量相較去年增加94.74%。台南市政府表示，台南在南科和歸仁科學城雙引擎帶動下，房市熱絡。 房市興旺下，問題隨之而來，地政局長陳淑美指出，近年常見交易糾紛事項總括有八面向：交屋保留款小於5%；影響交易秩序；不實資訊誤導民眾；契約審閱期間不足；停車位性質及空間未標明；價格正確性遭質疑等。 陳淑美表示...

張金鶚／清華大學科技管理學院榮譽講座教授 最近公設比過高議題再度受到關注，內政部表示，的確有些瑕疵需要檢討，像車道、車位的公設，「不可以計入樓上的公設一起來算」，可能在立院下會期提出相關修法。另外，近年新建案公設比動輒超過三成以上，在房價高漲當下，是否公設不應列入計價，建議採用「實坪制」，也成為能否透過公設不計價，進而促使房價下跌的爭議。 關於「車道」的產權登記，因涉及停車場均列為「防空避難室」，同時還多設置社區大樓的機電相關設備或垃...