想擁有較大的議價空間，預售屋請把握推案初期，新成屋則在即將結案時，可以撿到一些便宜。建案初期為營造熱銷，議價較有希望建案剛開案之初，為了把銷售量衝高，營造熱銷印象，初期買屋的人有較大的議價空間。此外，當建照尚未發下，很多銷售人員會叩客偷跑，找熟識的準買家來看建案，透過寫預約單（紅單）的方式，只需付3至5萬元訂金（單價高則可能達十幾萬），取得優先購買權。等建照核發後，進入正常銷售程序，儼然迅速進入了高成數銷售狀態。由於預約單並非買賣契約...

禁忌指數：★★★★★＊住宅位於路沖，居住者容易遇到嚴重車禍？＊大門正對地下室出入口，不利聚財？＊門口擺放石敢當，就能躲過血光之災？說禁忌房屋位於道路交接處，就是觸犯了風水禁忌中的「路沖煞」，以T字形和Y字形路沖居多。構成路沖的道路以車流量大、走動人數多的為主，因其氣流強大，若是羊腸小徑，或是人車往來稀少的道路，就不在路沖煞的討論範圍內。此外，如果居家大門對面為地下停車場的出入口，且距離很近者，也屬路沖煞。人丁難聚，不斷破財　　住宅若位於兩條...

決戰無人車經過數十年，科幻電影裡的無人駕駛車，總算開出螢幕，走進真實世界。從傳統汽車大廠賓士、奧迪、VOLVO到科技業巨擘Google、Apple，無人駕駛車已經成為兵家必爭，當全球最有創意的高科技產業遇上汽車產業，下一場馬路革命已經來到……德國．斯圖加特，凌晨三點半。搭上夜班火車出發到斯圖加特（Stuttgart），恍惚中帶著不安下了車。城市一片漆黑，步出施工中的車站，抬頭一看，車站十二樓高的屋頂上，緩緩轉動著的Mercedes-Benz（賓士）三芒星標誌，被月光照得發...

全國首例都會型原住民聚落遷建 —三鶯部落遷建計畫 ( 三峽原住民文化園區計畫 ) ，是市府以跨局處合作方式全力推動，且被列為重點施政定期管考追蹤進度，從土地變更、園區規劃、公共建設及基礎設施的動工，都在一定的時程中進行。目前三峽文化園區第一期工程已 100% 完工 ，第二期工程已開工， 整體園區公共設施等工程計畫已達 67% ， 預計 6 月底完工 ，接續就是家屋的興建。 依據「自力造屋」的原則，族人除自備資金外，也須向銀行取得部分融資，以順利籌措興建資金。...

公寓大廈管理條例的立法目的，在加強公寓大廈之管理維護，提昇居住品質，因此，住在公寓大廈內的民眾，都要遵守公寓大廈管理條例及社區規約的規定。如果是住在構造上各自獨立的別墅型社區內，有無公寓大廈管理條例之適用？ 廖姓女子和宋姓女子都住在新北市青山鎮社區，兩人是鄰居，青山鎮社區位於新店區山坡地，以獨立之社區形態規劃設計，社區內都是別墅型建物，各宗基地地號及建築於構造上各自獨立，但有共同使用之道路、橋樑、公園、停車場、休閒會館崗哨等公共設施...

新北市財政局於3 月 2 日 ( 星期一 ) 起公告標租汐止區 、中和區、林口區、八里區等 4 標案，可分別作為住家及辦公室使用、臨時平面停車場及其必要附屬設施、綠美化、道路通行等平面規劃使用，預訂於3 月 17 日 ( 星期二 ) 上午 11 時整，於新北市政府 15 樓 1534 會議室辦理開標。 本次標租計 4 標案，說明如下 : 標號 1 位於汐止區秀峰路 75 號 3 樓公寓住家，主建物面積約 31.58 坪，鄰近汐止火車站，生活機能佳且交通便利。 標號 2 位於中和區員山路 581 巷口旁...

位於新莊區思賢國小旁 8 米計畫道路，於 2 月 7 日正式開放通行。 經地方積極爭取，並獲市府支持，原有瓶頸路段煥然一新，除道路拓寬外，另新建人行道 、 排水溝 、 綠美化及景觀燈，為學童及行人提供安全通學路，更讓駕駛民眾擁有順暢寬敞的用路環境。 該段計畫道路原為私人土地，由土地所有人出租作為停車場使用，因環境髒亂，影響市容景觀，再加上緊鄰思賢國小之人行道老舊損壞，有礙民眾通行，故經地方多年反映，在公所積極推動並獲市府支持下，於 102 年中旬由...

▲   興富發機構博元建設【中山真藏】典雅氣派接待中心 小編睽違2年重出江湖，復出代表作的新案怎能隨便！所以這次找上了跟小編一樣深具質感及價值卻不帶一絲土豪味的「中山真藏」，由李天鐸大師操刀設計，並由興富發機構博元建設執行，是一棟外表與內涵兼具的豪宅小品。▲   外觀由崗石及金屬格柵構成，充分展現李天鐸大師的建築藝術「中山真藏」基地面積509坪，地下5層地上12層，樓高44米面寬58米，總戶數157戶，預計105年底完工。每層15戶3電梯，SRC鋼骨結構打造並引進...

高雄市西子灣已成為南台灣熱門觀光景點，市府交通局為改善西子灣、哈瑪星交通安全與秩序，準備建置大型停車場及旅遊中心，同時引進觀光街車做為接駁車，未來所有的遊覽車集中停放旅遊接駁中心，遊客再轉搭觀光街車前往景點、場站，以維護當地交通順暢及安全。 交通局表示，這項構想已與港務公司、台鐵局達成共同合作開發共識，大型停車場設在臨海新路南側，占地1.97公頃，預計今年6月完成停車場施工， 9月引進觀光街車，12月完成旅遊接駁中心建置，屆時將針對哈瑪星、...

民眾反映台鐵局自 104 年 1 月 8 日起，針對樹林後火車站台鐵土地實施收費，造成騎乘機車轉乘民眾權益受損一事，新北市交通局表示，該停車場是由樹林市公所於 98 年爭取開闢，截至目前為止已開放逾 1,400 格機車位。交通局發現免費停車期間經常性滿載，民眾亦常反映停車場內部違停嚴重，恐有影響公共安全之虞，期待政府整頓停車秩序。 交通局指出，本案歷經多次會勘，自始均表達台鐵局應負起提供民眾轉乘空間責任之意見，但台鐵仍表達無法提供民眾免費停車空間。交通局...