位於台中七期新光三越附近的最美建築「台中大都會歌劇院」，已由麗明營造完成資格標及工作小組審查，最慢年底動工，預計2013年完成，依法透過「資格標」方式，解決台中市府的頭疼問題。由日本建築師伊東豐雄設計，贏得現代地球9大建築美譽的這座歌劇院，歷經五次流標後終於解套。過去流標原因在於根本沒有任何廠商敢投標，伊東豐雄的設計，模仿自然涵洞，採取曲面設計，廠商擔心工程風險過高不敢參標，市府工程預算也由35億元，追加到43億元。 　 ■　地下街計畫喊停 交通...

業者戲稱，投資房地產必須掌握「LP」法則。所謂「L」就是「Location」(地段)，「P」就是「Potential」(潛力)。位於優質地段的投資標的，只有財力雄厚的財團或投資客玩得起；資金有限的民眾，不妨鎖定具有增值潛力的標的物。「網路地產王」分析，台北縣新莊副都心的題材已經炒過頭，下一波炒作重點將是十一月動工的捷運環狀線以及新店「裕隆城」開發案。 ■　環狀線捷運宅 投資尋寶新標的 　　台北捷運環狀線預計在今年十一月一日動工，依照核定第一階段路線，捷運新店大...

世界各大城市都有許多權勢家庭與富豪家庭，當然他們住的房子絕非用幾百坪來算的，他們愛住莊園、城堡、豪墅或大樓Condo，隨主人偏好不同而各有異趣。中國的常家大院有超過一千個房間，喬家大院也赫赫有名，喬家主人身價六千萬兩白銀，相當美金13億元左右，住豪宅是當然的。算起來台灣有錢人比喬家富有的人不少，不過只住300坪大樓就被稱作豪宅，與古代人相比，簡直是小屋比大屋。 ■　「豪宅」遭濫用 價值難分辨 　　台灣近幾年流行住大宅，不景氣年代不知羨煞多少人，...

單車熱帶動全台樂活風潮，但騎著單車去旅行，怎麼安置心愛的單車？ 這肯定是單車族的一大困擾，少數貼心的旅館可能在大廳角落放置單車，但多數旅館只能提供露天停車場，安全性讓車主十分擔心。 台南第一間單車旅館成立，讓單車族可以直接騎車進房，對車主來說，可算是一大福音。 ■　勞工育樂中心改裝 便宜又好康 　　這間台南唯一人車同室的單車旅館，前身其實是台南市勞工育樂中心，但這間原本提供給勞工住宿的旅館，從民國七十二年啟用後年年虧損，一度虧損達370萬。...

■本期主題 　　如果行經桃園市經國路，很難不被「昇傑高第」社區的外觀吸引，設計之初取材自西班牙高第建築風格的創意，不僅將其精神表現在外牆的設計上，舉凡入口大廳、迴廊走道、會客室乃至停車場壁面，都展現 了高度的藝術水準，讓每個居住其中的住戶隨時浸盈在充滿美的居住環境中。 ■內外兼修的社區之美 　　其實就跟人一樣，社區不僅有生命週期，也是講求內在與外在美兼備的。所謂「外在美」指的是建築物原本的設計外觀，而「內在美」則是軟體的經營管理制度，這...

游泳池、健身房、空中花園，公共設施成為現在預售屋銷售很重要的一環，還有造鎮建案更強調，不用出門就可以享受一切生活所需的設備！不過，建議您購屋前，最好先向銷售人員索取室內分坪表，細細與合約內容比對，否則交屋才發現公設被灌水，被時候釀成購屋糾紛，更得不償失！ ■ 美日賣室內實坪 台灣買屋含公設政大地政系教授張金鶚認為，不少建商常強調，台灣的房價比起鄰近各國，價位低了很多，不過消費者可能不知道，美日等國家銷售房子，通常賣的都是室內實際坪數，而...

面對不景氣，許多建商也頻頻出招，但是小心有陷阱！房仲業者指出，有部分建商為了降低每坪單價，吸引客源，就暗中把停車場、車道計入銷售面積，讓每坪單價「看似」便宜，但換算下來， ■ 比價先看公設比 換算單坪價格才正確　　根據過去消基會的統計，「公設比」一向都是最常見的購屋糾紛。永慶房屋契約部經理陳俊宏提醒，比價時不能只比登記坪數，也要看公設比，並換算成實坪的單價比價，才是聰明購屋。　　陳俊宏指出，常見的公設灌水手法包括，誤將中庭花園當成公設、...

今年底捷運綠線將動工、明年又將進行台中縣市合併為直轄市，台中市房市牛年開春喜氣洋洋！由於過去幾年，中部房價漲幅有限，因此受景氣衝擊相對較輕微，其中，生活機能完善、商業發達的五期沿線，與七期文心路二段只有一線之隔，又有台中第一條捷運線經過，沿途新站區已成為店面投資的不二選擇，不少人逢低買進，開始尋求投資捷運店面！ ■ 大業路口家樂福站 集結成黃金商圈 　　期待捷運新站口形成黃金商圈，五期這邊的店鋪不論新舊，幾乎沒有物件委售，但委租中的樓店...