Array 文／梁博超 台中市持續推展多項重大工程，中市府投入8億7,841萬元興建北屯國民暨兒童運動中心，擁有中部唯一可舉辦「國際級賽事」的專業滑冰場，造福中部滑冰選手，建設局長陳大田4日前往視察工程，勉勵施工團隊維持施工品質，兼顧勞工職業安全衛生、周邊環境安全，工程預計於2025年1月完工，為台中市民打造舒適優質的運動空間。 打造中部唯一專業滑冰場 北屯國民暨兒運中心預計後年完工啟用(圖/台中市政府建設局) 建設局表示，北屯區交通往來便利，服務...

打房殺傷力已鈍化？！平均地權條例修正案相關子法已預告4項，政策已陸續宣告抵定，據住展雜誌今（4）日最新調查指出，今年房市520檔期推案量估計將有逼近1,500億元，比去年同檔期，將會量噴2成多！部分買方觀察到房價未如預期中下跌，因此觀望許久之後決定進場買房，提振業者推案信心。 住展雜誌今天最新調查指出，今年520檔期即將登場，北台灣都會區的推案量，包括預售屋和新成屋，估計推案量約1,477.6億元，較去年實際推案量增加約258.2億元，年增幅約21.17％。 ...

虛坪改革政策開第一槍！5月1日起景觀陽臺、垂直綠化，禁止用「陽台」名義以附屬建物辦理登紀，此外內政部也針對停車位、管委會等項目，將於近期提出改革方案。對此建商認為，實坪制改革應該找對目標，例如鎖定停車位和地下室，不應取消15%的容積獎勵，否則將影響居家逃生，還要顧及房價影響，沒有溯及既往造成一國兩制，可能讓中古屋跟著新房子趁勢拉抬單價。 中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全表示，實坪制改革不應取消最多15%的容積獎勵，否則將增加營造成...

文／品嘉建設、尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良 只要掌握以下這五大要領技巧，買房其實一點都不難。首先請注意： 1.地段 升值空間更大 內行人買房首先看的是地段，華人首富李嘉誠也說過：「決定房地產價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。」雖然這個地段論更適合用於房產投資，但是剛需買房時選擇區域（地段）也很重要。因為好地段的房產保值或升值的空間更大，風險相對較小，就算未來房價暴跌，首先下跌的也是地段較差的房產，地段好的房...

請小叔們搬出去住會太過分嗎？一名人妻無奈表示，夫妻兩與小叔們，目前住在公公生前留給老公的5層樓透天厝，但因為她不想與外人同住，於是委婉的想請小叔們搬走，不料，卻遭到小叔們怒轟「妳才是外人欸」，讓她相當傻眼又氣憤表示「如果強硬請他們搬走，會太過分嗎？」，貼文曝光後引發討論。 一名人妻在Dcard透露，老公有兩個未婚的弟弟，雖說他們倆工作都穩定，但應該是不可能買的起房子，所以目前夫妻兩和小叔們，一起住在過世的公公，生前留下來的五層樓透天厝。 ...

竹北又見天坑！新竹縣竹北市莊敬六街今（27）日上午約9點40分左右，一處路面突然向下塌陷，導致一台停放在道路停車格內的特斯拉，整台車跌入洞內，由於周邊區域已經不是第一次發生坍塌，居民質疑和一旁緊鄰「豐采520」建案有關，市府也已勒令施工單位停工，展開調查。 特斯拉停在路邊，下一秒柏油路面卻突然塌陷，整輛車就這樣被天坑吞食，而附近民眾聽到巨響趕來察看，都嚇了一大跳，車主則無奈表示，這台200多萬的特斯拉才交車不到1個月，現在不僅車窗玻璃碎裂，車...

新竹縣竹北市莊敬六街今(27日)上午9點左右，某處路面塌陷導致一輛特斯拉跌入坑洞，區域並非首次出現坍塌，令人聯想與緊鄰的建案工程有關，對此知名結構技師戴雲發指出，建案動工前會評估鑽探報告，天坑案例在業界已很少見，可能是工程單位疏忽所致，建議一旦發現住家附近有工程，務必配合施工方執行的鄰房現況鑑定，掌握施工前後屋況比對更能保障權益。 新竹縣莊敬六街正義路口社區前，驚傳馬路塌陷，洞口幾乎把停車格內的特斯拉汽車「吞噬」，由於天坑對面就是「豐采...

日前，新竹某社區因為張貼公告，以「簡化車輛免下車登記」為由，規定外送員要年繳150元管理費，但眼看風波越鬧越大，於是緊急喊卡，撤銷了這項離奇的規定，不料，還是止不住外送員的怒火，留言灌爆了該社區的google評論，讓管委會再次發聲呼籲外送員們「該休戰了吧」。 日前，有外送員在臉書社團po出，新竹縣某社區管理中心的公告，告知外送員「Foodpanda & Ubereats送餐車輛進本社區，為了簡化車輛免下車登記，本社區擬定給予5/1起納入管理，自即日起攜行車執照...

鹿港小鎮迎來史上最大案！上櫃建商富旺國際去年砸4.3億元取得2671坪土地，規劃為2~4房大樓造鎮案「艾美莊園」，創下鹿港最大總銷33億元、基地及最高單價3字頭的紀錄。總經理林宗毅透露，當初與地主花半年簽約，「最後多了1億多元才成交」，加上高昂的營造及管銷成本，房價只能往上漲。 「成為鹿港最高價建案，在地人第一時間有點過不了3字頭這個檻」，富旺國際總經理林宗毅如此坦言，提及營造費用不斷增加，加上土地及管銷費用，1坪成本就25~26萬元，如果規劃為透天案...

一對夫妻因為工作忙碌，只能趁假日看房，好不容易挑到一個物件位於邊間，轉角處採光很好，而且離學校很近，就算周邊有2間早餐店，也認為之間有至少2棟房的距離，不至於影響，便開心下訂，沒想到禮拜一一大早，才驚覺踩了大雷。 該名人妻在「匿名公社」指出，趁著假日時搬家，過程一切順利，但入住後的第一個星期一，她突然發現門口的停車格上，竟停了一輛發財車（小貨車）在賣傳統早餐，由於當初看房子時房仲沒有提，鄰居也沒講，讓夫妻倆感到十分錯愕。 ▼一對夫妻假...