高力國際董事總經理劉學龍今（28）日鐵口直斷表示，今年在經濟成長趨緩、通膨、貨幣緊縮三大利空襲擊下，土地市場成交量幾乎腰斬、商用不動產市場量縮一成多，「可以確定的是，房市高點已過！」，房市已開始準備進入下修階段，預計2023年將是「量縮價修」的市場，回歸基本面。 高力國際今天公布「2022年第四季商用不動產及土地投資調查」，高力國際副董事總經理黃正忠表示，在經濟放緩、通貨膨脹、緊縮貨幣等因素下，今年商用不動產與土地兩大交易市場，雙雙萎縮。 ...

編輯 JeanRu｜圖片提供 銘家室內設計聽到要看牙醫，常會讓人聯想到冰冷的器具，還有治療時發出的聲音，不自覺就會產生緊張、害怕的心情。這間51坪中古屋翻新牙醫診所，選用現代風的簡約質感作為設計，並結合環保概念的綠建材，呵護醫護者與病患的身心健康。空間設計上以白色為基底，搭配木質、溫暖色調的軟裝、家俬、燈飾，以及弧形線條的描繪，且於空間角落布局端景及居家場域般的意象，同時營造出家的溫馨與網美店般的細緻美學。Home Data 設計公司：銘家室內設計設計...

編輯 張若蓁│圖片提供 天沐設計 T.M Design Studio42坪的空間為一家五口的小天地，而屋主對於極簡風有極致的渴望，同時也希望居家空間能讓孩子們自在遊走，設計師在實用機能與夢想風格間找出平衡點，將藍圖現實化Home Data 設計公司：天沐設計 T.M Design Studio設計師：黃正軒設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：42/坪居住成員：大人：2人，小孩：3人空間格局：四房主要建材：乳膠漆、鐵件、烤漆、人造石、無接縫地坪、蜂巢簾房屋類型：單層改造指南1....

編輯 Jean Ru│圖片提供 大岳設計︱凱奕創意來自瑞士的 SIT Design Awards 重視透過創新設計改善生活，打造具有遠見、意義非凡日常的人及品牌，藉此獎項表揚並推廣國際傑出的家具設計師、室內設計師、品牌、製造商等。大岳設計︱凱奕創意以112坪簡約風的居家空間，拿下 2021 瑞士 SIT Design Awards 住宅空間類優選獎；作品中創造低彩度居家空間，讓室內家具色調與戶外自然綠意來妝點色彩；並透過垂直視線和水平視線的最大角度限制的 150 度和 230 度，繪製出居家場域的...

01│建成花園廣場建案基本資料「建成花園廣場」位於台北市松山區民生東路五段196號，是民生圓環社區中心點最熱鬧的優質生活圈，屋齡33年，房屋主構造為RC(鋼筋混凝土)，外牆建材遵二丁掛建造，總戶數有698戶，樓高20層、地下3層，公設比為18.42%，坪數規劃8~60坪，格局方正採光良好；建案規劃分別有套房、住宅(一至四房)、商辦、店面的住商混合大樓社區。02│建成花園廣場社區簡介「建成花園廣場」社區共有四棟建築，每棟大樓中間皆有梯間設計，整齊方正排列成田字型，位址...

今年房市出現不少雜音，導致民眾在購屋意上願陷入觀望，不少推案量較大的新興重劃區也同步受到影響，價格上也出現了議價與下滑的空間，因此有民眾好奇，當房市出現反轉跡象時，室內設計或裝潢的費用是否也會因不景氣而作出調整。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 網友議論是否將調整裝修費用 近日，就有網友於《PTT》發文表示，全台的房屋移轉登記量，很明顯在全球市場升息後開始下滑，並從去年12月高點36421件...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 內政部代理部長花敬群昨（21）日在立法院表示，通過平均地權條例修法後，明年有機會看到房價反轉下跌，有望實現軟著陸。但網友紛紛看衰，表示「幾百年前該做的現在才開始做？」、「小孩都幼稚園讀到大學了，你還在三讀」。 立法院內政委員會昨審議《平均地權條例》修正草案，目標本會期三讀通過，草案對炒房行為祭出5大重拳，被認為是「炒房終極殺手鐧」，引起不少建商跟投資客反彈。經過一連串打房政策後，花敬群表示，明年有機會看...

文／House123執行長　邱愛莉 每到了法案審議期，常常會看到房地產業者在媒體上陳情，說明房市已被打趴，政府千萬不要加碼，會影響國家經濟。然而，如果我們綜觀過去幾次打房的成效會發現，政府的稅制政策（奢侈稅、房地合一稅）、選擇性信用管制（貸款限制）、或其他政策（實價登錄1.0、2.0）雖然短期會影響成交量，但房價實際的走向，還是跟「市場預期心理」、「資金取得成本」帶動的「資金流向」有關。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC...

【網路地產王/綜合報導】給孩子最好的環境，是每位家長的心願，投入大量時間與資源，只盼提供一個適合且優良的學習環境給孩童，學風鼎盛、教學優質的明星小學，總會成為額滿學校，想讓孩子進入就學，則需提早入籍學區住宅，卡位入學資格。 不僅卡位明星學區，能當明星學校的鄰居，更是家長們的首選，尤其國小學童上下學的接送，天天考驗著家長們的時間管理，能住在學校旁，不僅省卻通學時間，更能安心讓孩子自行上學，因此明星學校周邊的住宅，在房屋市場上總是熱銷保證...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 威楓設計工作室如果你也想在家中打造屬於自己的健身空間，不妨參考這個北歐宅設計吧！除了擁有開放明亮的空間感，設計師在基本的居家機能外，更為屋主打造了獨立的健身房和空中瑜珈區，以淺灰色為基調的空間，搭配柔和的自然採光，更顯得放鬆和舒適。Home Data 設計公司：威楓設計工作室設計師：劉玉琪(威威)、李靜茹(Snow)設計風格：北歐風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：100/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：油漆、乳膠漆、超...