「收一收不推案了！」中小建商掀帶照賣地潮 【M傳媒／調查報導】 過去幾年房市多頭時期，吸引大批投資型與小型開發商搶進市場，推案量屢創新高。然而隨著央行連續多波選擇性信用管制、土建融成數嚴格受限並要求18個月內動工，中小型建商資金槓桿空間被大幅壓縮，無力承受資金斷鏈風險，紛紛選擇暫緩推案、退場。 以大台中不動產商業同業公會來看，2022年會員數突破1,200家，2026年實際會員家數雖仍達1,248家，但實際續會且繳費的家數僅1,070家，約有17%的開發...

圖: 楊豐銘強調海納德真正的核心優勢，在於「儲碳一體、軟硬協同」的雙引擎生態。(圖/海納德管理顧問公司提供)  (記者張耀元報導) 全球淨零浪潮席捲而來，台灣製造業正站在能源轉型與國際碳規則的雙重夾擊之下，陷入前所未有的生存考驗。海納德集團董事長楊豐銘直指，台灣傳產與重工業正面臨 「雙重擠壓」：一邊是再生能源佔比提升帶來的電網波動，企業必須自建儲能穩定供電；另一邊則是歐盟 CBAM 碳關稅上路、台灣碳費即將開徵，供應鏈碳門檻持續拉高。 在這兩股壓力下...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 廣延空間設計對於三代同堂的家庭而言，理想住宅不只是空間寬敞，更需要兼顧不同世代的生活需求。屋主為傳產企業負責人，購入一戶80坪毛胚屋，期望打造一個長輩安心生活、全家人自在共處的理想家園，屋主透過室內設計平台認識廣延空間設計，電話初步洽詢後，發現陳偉立總監長期服務企業主族群，深刻理解企業經營者對住宅品質、生活機能與空間價值的期待。廣延空間設計始終以使用者需求為設計核心，善於傾聽屋主想法，將生活經驗、未來規劃與美學...

台積電永續報告書明訂2030年在地採購目標，半導體材料國產化加速，老牌化工廠靠特化轉型接棒，這些公司靠什麼華麗變身？【文／周佳蓉】在AI、半導體帶動電子股評價重估的年代，傳統化工廠若只是跟著油價漲跌、出售基礎石化原料，市場通常很難給出太高的想像空間，這幾年當台積電將「供應鏈在地化」的承諾鄭重寫進永續報告書中，一場關於老傳產的華麗變身秀正在上演。10年前如果有人預言做壬酚、做鉀肥、做水泥漆的傳產股會變成台積電供應鏈的成員，多數投資人大概不會太...

文／梁愷恩　攝影／黃威彬 央行第七波選擇性信用管制實施將屆滿兩年，住宅產業鏈正承受空前衝擊。根據住展雜誌與崑山科技大學最新發布的「2026住宅產業鏈景氣調查」，房市量縮的影響已從交易端延伸至作業端，引發嚴重的「隱性減工」危機。調查顯示，高達73.1%的企業認為營運景氣惡化，更有超過半數的企業已開始縮減人力規模。 本次調查結果顯示，住宅產業鏈正處於收縮狀態。與2024年9月相比，74.3%的企業表示業務量或接案數減少，其中更有41.2%的企業接案量慘遭「腰...

M編》打房讓傳產崩盤？央行該停手還是傳產該轉型 2026年第二季，全國房價所得比攀升至9.82倍，創歷史新高。同一時間，九大傳統產業公會組成的「建材大聯盟」在立法院召開記者會，沉痛指出：廚具櫥櫃接單量下滑35%至50%、室內裝修接案量暴跌40%至50%、磁磚業全盛期128家僅剩19家、停窯率高達49.12%。 建材大聯盟疾呼「再不救，傳產將迎來倒閉狂潮」。產業界絕非反對健全房市，但不能忍受政策過度壓縮正常居住需求，逼死整條產業鏈與基層家庭。 高房價是病灶，打...

文／謝曉菁 近年受到信用管制影響，桃園房市買氣降溫影響，但住宅實際使用情況卻出現變化。永慶房產集團盤點桃園市13個行政區2025年上、下半年空屋率，發現下半年13區空屋率全數下降，全市空屋宅數也從9萬3782宅降至8萬1932宅，半年減少1萬1850宅、減幅約12.6%，其中又以蘆竹區空屋率5.92%最低。 進一步觀察各行政區，2025年下半年空屋率最低的前三名，依序為蘆竹區5.92%、平鎮區7.44%及桃園區7.75%。其中，蘆竹區空屋率較上半年下降1.23個百分點，成為桃園13區中空...

文／謝曉菁 台南房市6月交易量明顯回升，但與去年（2025）同期相比，市場買氣尚未完全復甦。根據台南市政府最新住宅價格指數，2026年6月全市住宅價格指數為137.11，較5月微幅上漲0.02%，但較去年同期下跌2.20%；全市建物移轉棟數則達1735棟，月增14.52%、年減18.89%，呈現「月增、年減」格局。 從住宅類型來看，6月大廈住宅價格指數為144.03，較前月微漲0.03%；透天住宅價格指數則為129.09，較前月微跌0.01%，整體價格變化幅度不大，房市仍處於盤整階段。 台南市...

文／住展雜誌 MyHousing 桓億建設「桓境 Life Lab」座落於台北市大安區光復南路280巷33號，透過建築X藝術X園藝X咖啡的跨界融合，打造一座串聯美學、生活與在地交流的「城市客廳」。圖/業者提供 北市精華區土地寸土寸金，都更開發從整合到正式啟動過程漫長，如何從中兼顧土地活化、鄰里互動，甚至提前建立品牌與未來社區的連結，也成為開發商的新課題。北市品牌建商桓億建設近期就有不同做法，於台北市大安區、捷運國父紀念館站旁都更基地，在正式進入下一階段之前，...

文／謝曉菁 家中有老舊燈管或省電燈泡嗎？環境部資源循環署宣布，今年「照明亮久久　減廢新生活」活動將於9月9日開跑，串聯實體通路、照明品牌及網路電商等12家業者，推出折扣、抽獎及滿額回饋。根據官方估算，若以3房2廳家庭將20顆省電燈泡換成LED燈泡計算，一年約可省下2000元電費。 資源循環署指出，LED照明相較傳統照明具有省電、使用壽命較長等優勢。以16瓦LED燈泡取代23瓦省電燈泡估算，每顆一年約可減少100元電費及10公斤碳排放。 若將範圍擴大到一般家庭...