【住展房屋網/綜合報導】為保障消費者購買新成屋權益，並落實內政部訂頒「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，提升交易資訊透明度以減少交易糾紛，台北市地政局會同法務局消保官，於2020年3至5月間共抽查轄內10件銷售中新成屋建案所使用之定型化契約，並於今(28)日公布檢查結果。查核結果僅1家建案全數合格，合格率為1成。 本次定型化契約查核項目共計11項，包含契約審閱權、買賣標的、買賣價款、付款約定、原設定抵押權之處理、貸款處理、...

荒廢許久的宜蘭金盈谷度假村年初易主，買方為蔡衍明家族，賣方為友愛百貨創辦人林昭文家族。先前旺旺集團才接手雲仙樂園，如今又買下金盈谷，難道真要跨足樂園界？ 位在宜蘭縣北宜公路入口不遠處的金盈谷度假村，因擁有壯觀的招牌瀑布，早年為宜蘭東北部最熱門的遊憩景點，也是許多在地人的共同回憶，但後來因故停業，逐漸沒落；不過近期有望重獲新生，搖身變成首富樂園。 4月初，從宜蘭往台北方向，行駛在人跡罕至的北宜公路上，沒多久，就可看到通往金盈谷瀑...

為順利度過產業寒冬，大陸房企持續加大融資力道，動則百億（人民幣，下同）規模並不少見。但隨新冠肺炎疫情不斷發酵，房企面臨壓力越來越大，據統計數據顯示，今年房地產行業的到期債務約在1.46兆元，其中7月更是高峰。同時疫情更加劇行業分化，據人民法院公告網站指出，截至3月23日，已有98條房企宣布破產。 中原地產首席分析師張大偉分析認為，隨著疫情進一步蔓延，賣不動房子的房企，終於開始面臨巨大的生存問題。此外政策面也繼續收緊房地產，維持「房住不炒」主...

國際股市從農曆年後急跌，各國連續降息或祭出寬鬆貨幣政策注資市場，轉眼間又出現跌點的三至四成反彈，不過各國紛紛進行邊境管制或禁止回國，經濟急凍依然是進行式，股市也不敢寄望V型反彈，拉回測試第二隻腳可能性大，將是偏向反覆震盪為主，選股上以殖利率高且具業績成長為主，搶跌深反彈宜點到為止。近一周來全球股市陸續反彈，且速度極快，例如費半指數一下就反彈總跌點的四五％，據統計，約有三分之一左右股市反彈超過三成，美國打開資金水龍頭無限制注資市場結果，...

新冠肺炎疫情不斷延燒，導致2020年全球經濟成長預期遭到下修。不過美國房市卻因為不受疫情干擾，可望趁機崛起，成為美國經濟亮點。 根據美國商務部資料顯示，1月建築許可激增9.2％達到年率、155.1萬戶，成為2007年3月以來的近13年最高水準。 長久以來，房市只占美國經濟的15％，如今它的重要性可能更甚以往。這主要是拜外界對新冠肺炎的憂慮不斷加深，讓較不受疫情干擾的房市可望異軍突起，成為美國經濟新亮點。分析師指出，房市在本質上多為內需居多，加上借貸成本已降...

2019年房市回溫，展望2020年會繼續升溫？品嘉建設董事長胡偉良指出，很多人認為，現在台灣房市的需求還很大，需要買房的人還有很多，但卻疏忽了一個可怕的事實。那就是：現在的年輕人還有多少比例想買房？ 胡偉良說，看看周圍的年輕人，還有人在準備買房嗎？基本很少了！房價下跌根本不可怕，年輕人都不買房才可怕，想想未來年輕人都不用買房，都不需要買房，房子賣給誰？ 胡偉良說，現在房市中只存在三種人： 第一種是有能力買房的人。這種人已經擁有很多間房產，他們還...

面臨少子化的台灣，薪資增長速度跟不上房價上漲幅度，高房價讓不少年輕人對買房望之卻步，有的等繼承，有的住家裡。 大學畢業後兩萬多元薪水拿來餬口，一個人還算過得去，幾年後屆齡三十，畢業七、八年職位調整，薪水可能超過三字頭，能住家裡的還是住家裡，從外縣市來大城市討生活的，薪水大部分拿去繳房租，一個人也還算過得去，卻不敢想結婚，更不敢想生小孩，或者結了婚只生一個不敢生第二個，只怕養不起。 過去父母那一代長輩，多多少少都有置產，但怎麼到了這一代...

加權指數於漲多後隨國際股市拉回修正，雖然存在不少變數，不過低利率環境仍有利延續長多格局，可留意高毛利率且具穩定至成長獲利能力個股，不僅營運爆發力強，也較容易受到市場青睞。二○二○年第一個交易日，加權指數漲逾百點，然而在一月三日，美軍轟炸伊拉克巴格達機場，造成伊朗革命衛隊指揮官蘇雷曼尼喪生，後伊朗還擊美軍駐伊軍事基地，中東局勢再次升溫，油價、金價同步攀高，其中金價漲至六年多來新高，股市則走跌。一九年一月三日，為台股全年低點，而二○年一月三...

45歲入行，陳秀英專業穩健成績優代書走在三峽北大特區，陳秀英總是碰到熟人，這裡打聲招呼、那裡又寒暄一下，「我做代書快二十年了，最有成就感的，就是服務過的客戶，後來都會變朋友！」陳秀英笑著說。而她逢人就聊的話題，並非投資買賣、也不是房地產，而是近來她最沉迷的單車旅遊，「你知道嗎，我上次去單車環島，九天中，有五天下雨耶！然後你猜，我騎北高360，花多久時間？答案是十七小時！」人生上半場為家庭，下半場為自己出征聽到這樣的談話內容，再配上陳秀英活...

Q.依內政部營建署公布之統計數據，都市更新推動二十年來，截至今(2019)年10月31日，全國總計1,751案，去年核定77案，今年也已核定76案，年底前將會持續增加。 另外，危老重建計畫自去年積極推動以來，受理與核定數量分別為493案、355案，因此，內政部樂觀預期全年申請量將會突破四百案，並且核准數量也可望突破三百案，這將是「危老條例」公布實施以來的新高紀錄。 由上述都市更新與危老重建之數據加以比較，現階段主管機關似乎都將重點朝危老重建推動，將來會不會本末倒...