公共建設＝房價保證？新北四環八線再揭「建設即炒房」鐵律！左手蓋捷運、右手賣地還債，居住正義?? m除媒綜合報導 新北市宣布「三環六線」正式升級為「四環八線」，未來新北捷運路網將達189公里、182座車站，每10萬市民享有4.5座車站，密度超越東京、首爾。市府宣稱要串聯基北北桃近1,000萬人口，打造一小時生活圈。但市民們，你真的相信這是為了你的通勤方便？還是為了讓特定族群的房產繼續增值？ 公共建設＝房價保證，市場早已用腳投票！ 說公共建設跟房...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導據 Thornburg Investment Management 預測，國際科技公司有望在 2028 年前實現比美國同業更快的獲利成長速度。這家美國的私人獨立資產管理公司指出，非美國科技股的年化獲利成長率可能達到 58%，明顯高於美國科技股預計的 35%。 Thornburg Investment Management 股票主管 Matt Burdett 在近期發布的年中展望報告中提到，大型科技公司如甲骨文公司（Oracle Corp.）和 Meta（Meta Platforms, Inc.）預計在 2026 年，將幾乎所有營運...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導根據外媒報導，全球知名遊戲開發商 Electronic Arts（EA）已於本週二正式完成私有化交易。這筆交易金額高達 550 億美元，由沙烏地阿拉伯主權財富基金 PIF、投資公司 Silver Lake Partners 及 Affinity Partners 共同收購，標誌著遊戲產業一次重大的併購案。 此次私有化交易（指公司從公開發行股票的狀態，轉變為由少數投資者持有的私人公司，股票不再於證券交易所掛牌交易）是私募股權（指未在公開市場發行股票，而是直接向少數投...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導華爾街近期對大型科技公司的債務狀況拉響警報，這些科技巨頭為了加速人工智慧（AI）發展，大量舉債，導致其信用違約交換（Credit Default Swaps, CDS）價格飆升至歷史新高，引發市場對潛在金融風險的擔憂。 「Magnificent Seven」等主要科技公司，為支持其AI基礎設施建設，已累積超過 6,000 億美元的債務。據《abcnews》報導，這七家公司目前的總未償債務高達 6,719 億美元，且在過去六個月內，其發債規模已翻倍。澳洲證券暨...

商傳媒｜吳承岳／台北報導全球知名遊戲開發商美商藝電（Electronic Arts, EA）已於本週二（8月4日）完成總值 550 億美元的槓桿收購交易，正式下市轉為私有公司。此項巨額收購案由沙烏地阿拉伯公共投資基金（PIF）、銀湖資本（Silver Lake）及 Affinity Partners 組成的財團完成。交易完成後，美商藝電執行長 Andrew Wilson 宣布，前藝電體育（EA Sports）總裁 Cam Weber 將升任公司總裁兼營運長，負責美商藝電所有業務，另一位前「首席體驗長」也獲晉升。 這筆 550 億美...

都更有信託還被法拍？他揭最大騙局：你以為土地鎖住了，其實早就拿去借錢！ 文／呂崑富（富哥） 中華民國不動產金融知識發展協會理事長 「建商說有銀行信託，所以一定安全。」 這句話，可能是都更地主最容易相信，也最危險的一句話。 不少地主以為，把土地交付信託後，就能隔離建商風險，就算建商倒閉、跳票或工程停擺，土地也不可能被拍賣。 結果建案蓋到一半，建商資金斷鏈，地主才發現：土地雖然信託了，卻早已設定高額抵押權；銀行收不到本金與利息，照...

包租代管龍頭財務風暴擴大！近3萬件社宅租約恐受波及 寄居蟹社宅恐轉讓【M傳媒／綜合報導】包租代管大型業者關係企業爆出公司債兌付危機，上百名投資人組成自救會，更有人投入數百萬元後，本金、利息全數卡住。如今風暴一路燒向社會住宅市場，外界最擔心的是：房東收得到租金嗎？房客押金會不會出問題？近3萬件社宅租約又該怎麼辦？內政部與國家住宅及都市更新中心4日緊急出面說明，經初步清查，目前兆基屋管及寄居蟹租屋承作的社會住宅包租代管業務仍正常運作，尚...

迎來父親節，30至40歲正值成家立業與育兒階段的青年世代，正面臨顯著的購屋財務壓力。金融聯合徵信中心最新統計顯示，台灣30至40歲男性房貸族在2026年第一季的平均購屋總價已升至1,473.6萬元，相較於2016年第一季的921.6萬元，十年間平均總價大幅攀升552萬元。在房價與物價雙漲的環境下，年輕雙薪家庭要籌措初期資金並負擔長期房貸，整體財務負擔相當沉重。30至40歲男性房貸數據變化：購屋門檻與貸款金額雙創新高比較2016年與2026年第一季的30至40歲男性房貸數據，可清晰...

一句話掀起房貸族焦慮：不提前還款才是「有錢人思維」？ 「房貸不要急著還，有錢先去買ETF。」最近打開IG、Threads、TikTok，不少理財短影音都在傳授同一套資產配置邏輯：既然房貸利率只有2%左右，與其把現金提前還給銀行，不如把錢投入年化報酬率更高的ETF，利用利差放大資產。 不少房貸族因此開始猶豫，提前還款是不是反而做錯了？如果把錢留在市場投資，是不是才是真正的「有錢人思維」？ EBC《韓森說房事》採訪住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨及高力國際業主...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導印度財富管理公司Marcellus Investment Managers Private Limited近日觀察指出，印度中產階級正經歷一個充滿經濟壓力的「Sankat Kaal」（危機時刻，指經濟動盪、生活壓力劇增的時期）。該公司為此提出三項個人理財原則，旨在幫助民眾應對就業市場緊縮、生活成本上漲以及家庭債務高築等挑戰。這些原則對於在全球經濟不確定性中尋求財務穩健的台灣讀者，亦具備參考價值。 Marcellus Investment Managers Private Limited分析指...