一句「八千起跳」的傲慢：房市冷了，代銷的態度卻還在熱？| M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 在房市逐漸降溫的當下，買方變得更理性，代銷卻似乎還停留在過去「坐等買家上門」的時代。近日一位網友分享看屋經驗引起熱議——他前往一處四樓透天建案詢價，結果代銷小姐冷冷回了一句：「我們這裡一間要八千起跳。」語氣裡滿是「沒錢就別浪費時間」的味道，讓人當場傻眼，也再次掀起「代銷傲慢文化」的討論。   這位網友表示，自己並非刻意殺價，只是想了解行情...

房市真相大公開！七個你不能不知道的房地產現實 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 「路上隨便問一百個人，一百個都想買房子！」這句看似誇張的話，卻道出了台灣房市最真實的寫照。 最近在買房知識家PO文「房地產的真相」的文章，用最直白的方式點出房市的現實面，引發熱烈討論。這篇文章沒有任何華麗的詞藻，卻用最接地氣的方式，說出許多人心中的疑問與無奈。   文章開門見山地點出第一個真相： 「要買的人永遠比要賣的人還多」。作者用了一個生動的比...

小宅放大術！2房2廳規劃密技大公開 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 明明只有2房2廳，為什麼別人家看起來就是比較大？其實只要用對方法，小宅也能擁有放大效果！最近在裝潢社團裡，有個問題引發熱烈討論：「2房2廳的小宅，要如何規劃電燈、傢具和佈置，才能讓空間看起來變大？」這個問題可說是問到許多小宅屋主的心坎裡。在房價高漲的今天，越來越多人選擇購買2房2廳的小宅，但該如何避免住在裡面感到壓迫，就成了重要課題。   燈光規劃是放大空間的關鍵...

「開價2500，實登2200，我卻用2400成交...當時一定是瘋了！」| M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 最近在買房知識家，一篇短短三行的貼文引發熱烈討論。發文網友用簡單的數字道出心中的懊悔：「開價2500，實登2200，成交2400」，最後還加上一句「我當時一定是瘋了才會成交的」，那個暈眩的表情符號，完美表達了他現在的心情。   衝動購屋的真實代價 這筆交易到底哪裡出了問題？讓我們來算算看。賣方開價2500萬，該社區的實價登錄行情大約在2200萬左右，但這...

極端氣候衝擊住宅開發。圖／PEXELS 文/主筆室 2023年夏，聯合國秘書長António Guterres以「全球沸騰」的警語敲響警鐘。這不是單純的形容詞，而是正在發生的現實：根據瑞士再保險研究所（Swiss Re Institute）統計，2025年上半年全球保險理賠金額達800億美元，幾乎是過去十年平均的兩倍，創歷史次高半年紀錄。主要損失來自美國野火與強烈雷暴，亞太多國的暴雨與洪水災情同樣加劇。 這股全球性的風險浪潮，也正直接衝擊台灣。兩年來，從風雨頻率到保險費率，極...

桃園捷運開發大爆發！A10站聯開案50億商機引爆投資熱 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 曾經二度流標的桃園機捷A10站土地開發案，如今以更優惠的條件重新招商，吸引超過20家企業搶進，揭開桃園捷運聯合開發的熱潮。桃園捷運聯合開發即將進入爆發期！曾經二度流標的「機捷A10車站專用區土地開發案」，在桃園市政府調整招商條件後，最近重新啟動招商，立即吸引超過20家開發商、壽險業、零售業及科技業者到場關注。這個總價值高達50億至55億元的開發案，預計將...

繼承房產再出售的節稅關鍵！三分鐘搞懂新舊制差異 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 繼承房產後想要出售，卻被複雜的稅制搞得頭昏腦脹？專家提醒，只要搞懂三種稅務，就能避免被課徵高額稅金！ 「爸爸留下的房子賣掉要繳多少稅？」這是許多繼承房產民眾最關心的問題。隨著台灣進入資產傳承的高峰期，不動產繼承後的稅務規劃成為重要課題。永慶房屋契約部資深經理陳俊宏指出，多數民眾對繼承不動產的稅務了解有限，特別是出售時的節稅策略，常常讓家庭傷透...

玉山金467億娶三商壽！金控2.0時代來臨 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 一場價值467億元的金融聯姻終於拍板，玉山金控以高出市場預期的價格擊敗中信金，成功娶回三商美邦人壽！ 金融圈矚目的三商美邦人壽出售案終於在23日塵埃落定，玉山金控以每股8.2元、總價高達467億元的價格，成功擊退出價7.7至7.8元的中信金控，完成這場備受矚目的金融併購案。這個價格不僅比三商壽收盤價溢價22%，更比淨值溢價46%，顯示玉山金勢在必得的決心。   玉山金最終出價...

我不要住在水泥裡，我要住在愛裡！他買預售屋賠掉三年女友 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 「我不要住在水泥裡，我要住在愛裡！」一對情侶為了新家裝潢大吵一架，結果女友摔門而出，留下這句讓人深思的話。去年鼓起勇氣買下人生第一間預售屋的網友，用三年血汗外送、加班、節食湊出頭期款，滿懷激動地告訴女友：「以後我們終於有自己的家了！」沒想到這個本該溫馨的時刻，卻成為兩人關係破裂的導火線。   裝潢理念成愛情照妖鏡 「這客廳要做電視牆，沙...

租不如買? 萬惡投資客殘酷算術：租金是消費，利息是投資 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 「每年繳25萬房租是幫房東養房，繳18萬利息是幫自己存資產。」從中壢房仲「睡貓」，用最直白的數字拆解租屋與買房的真相。在他眼中，那些說著「租屋更划算」的人，從來沒算過一筆關鍵帳：當你把租金交給房東的同時，也交出了人生的選擇權。   數字會說話：800萬房子的現實算術 以最近成交的30年電梯大樓為例，總價800萬元。中壢房仲攤開計算機：租房一年支出25萬...