文／謝曉菁 台中捷運綠線自2021年通車以來，運量穩步成長，然而部分相鄰站點通勤時間不到5分鐘，房價表現也可能出現明顯落差。根據永慶房產集團彙整2025年實價登錄資料，盤點台中捷運綠線各站點周邊800公尺內住宅交易行情後發現，相鄰站點中以「市政府站」與「文心櫻花站」價差最大，每坪相差11.7萬元，若購買30坪住宅，總價差距高達約350萬元。 根據2025年實價登錄統計，「市政府站」周邊住宅平均單價明顯高於「文心櫻花站」，每坪價差來到11.7萬元。對此，永慶不動...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據路透社報導，受中東戰事影響，美國五月份原油出口量攀升至每日560萬桶，創下歷史新高。這項數據超越了四月份每日520萬桶的舊紀錄，顯示全球能源市場因中東供應受阻，對美國原油的需求急劇增加。 美國與伊朗的衝突已引發全球能源市場有史以來最大的供應鏈中斷。由於全球約五分之一的石油與天然氣供應需經荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）運送，衝突實際上封鎖了該海峽，導致全球煉油廠爭相尋找中東以外的替代供應來源。這種情況使得美國西德州...

央行要鬆手了？房市從急凍走向軟著陸　第二戶房貸、豪宅線成觀察焦點 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 中央銀行第二季理監事會即將登場，房市信用管制會不會再度調整，成為市場最關心的焦點。 這幾年政府打炒房，方向我認為是對的。房市不能讓投資客無限制加槓桿，也不能讓預售屋被短線資金炒成金融商品。房子終究是拿來住的，不是拿來一手轉一手玩價差的。 但政策執行到現在，也到了該檢討的時候。 因為現在的房市，已經不是前幾年那種買氣過熱...

林口房市迎來內部交通大洗牌！隨著「新北國際 AI+智慧園區（工一）」因半導體巨擘艾司摩爾（ASML）進駐而爆發，加上三井 Outlet 二期全面營運，林口輕軌作為串聯大眾運輸與產業核心的「最後一哩路」，其戰略地位急遽攀升。本文深度追蹤林口輕軌最新規劃進度，理性剖析其對緩解國道 1 號塞車的心理預期，並詳解前、中、後段房價的實質支撐力與長線置產防禦策略。※本文資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告...

不婚、獨居、頂客族的都市生活解方！專家分析：為何「地上權住宅」成為新單身世代的選擇。圖：悅活新知商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導台灣家庭結構正在快速重組。根據內政部統計：2024年全台單人家戶達332萬戶、占整體家戶比重36%，女性平均初婚年齡升至31.1歲、有偶率跌破五成，不婚、晚婚、頂客族因不需要為傳承預留資產，不需要三代同堂的大坪數，選擇低於周邊市場二至四成總價的「地上權住宅」，輕鬆進入都市核心生活圈的機會，成為當前熱門居住標的。專家解析地上權...

不婚、獨居、頂客族的都市生活解方！專家分析：為何「地上權住宅」成為新單身世代的選擇。圖：悅活新知商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導台灣家庭結構正在快速重組。根據內政部統計：2024年全台單人家戶達332萬戶、占整體家戶比重36%，女性平均初婚年齡升至31.1歲、有偶率跌破五成，不婚、晚婚、頂客族因不需要為傳承預留資產，不需要三代同堂的大坪數，選擇低於周邊市場二至四成總價的「地上權住宅」，輕鬆進入都市核心生活圈的機會，成為當前熱門居住標的。專家解析地上權...

萬芳生活圈「文教＋醫療」雙核心撐盤！公寓6字頭、新案破百萬，仍是北市相對親民區 文／M傳媒房產中心 M編 台北市房價動輒百萬起跳，但有一個地方，公寓還在6字頭，新案才剛站上百萬，這就是萬芳生活圈。 以捷運萬芳醫院站、萬芳社區站為核心，結合完整文教資源與萬芳醫院醫療量能，形成「文教＋醫療」雙核心生活圈，長期支撐穩定自住買盤。教育資源涵蓋多所國小、萬芳國中及周邊大專院校，學區機能完整，區內以公寓產品為主力，單價約落在6字頭上下，新案價格...

桃園可負擔住宅「腰斬價」開賣！5折買房還嫌？民代怕沒人買？笑死 文／M傳媒房產中心 M編 桃園市長張善政推的「可負擔住宅」今天議會三讀過關。市府開出單坪25到28萬、總價700到990萬，直接是周邊市價的5折！ 中壢新成屋市價1400到2000萬，這裡700到990萬就能買。5折！還有人嫌？還有人擔心賣不掉？ 房價腰斬還不夠？民代在怕什麼？ 部分民代擔憂：「未來轉售價格設限，少了上漲空間，民眾購買意願可能不高。」 笑死。市價5折買到，還要擔心未來不能炒房？...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國戰略石油儲備（SPR）在現任總統川普（Donald Trump）任內正快速消耗，其儲油量已逼近 1980 年代初期以來的最低水準，進一步加劇全球能源市場的不確定性。此一情勢主要受到中東地區的伊朗戰爭以及荷莫茲海峽關閉的影響。 根據美國能源資訊管理局（US Energy Information Administration）的數據，自伊朗戰爭爆發以來，美國戰略石油儲備的庫存量已降至 3.65 億桶，較戰前減少約 5,000 萬桶，跌幅達 12%，創下 2024 年 4 月以...

圖片來源/本報資料庫商傳媒｜記者顏康寧／台北報導台股週四上演高檔劇烈震盪行情，加權指數早盤在半導體權值股帶動下一度強攻，盤中最高來到 44,954.09 點，再度改寫歷史新高，距離 45,000 點整數關卡僅一步之遙；不過，隨短線獲利了結賣壓出籠，加上國際地緣政治不確定性升溫，指數隨後由紅翻黑，最低下探 43,236.36 點。終場加權指數下跌 620.36 點，收在 43,636.44 點，跌幅 1.4%，單日高低震盪達 1,717.73 點，成交金額放大至 15,904.76 億元。如此劇烈震盪走勢凸顯...