圖片來源/本報資料庫商傳媒｜記者顏康寧／台北報導台股週四上演高檔劇烈震盪行情，加權指數早盤在半導體權值股帶動下一度強攻，盤中最高來到 44,954.09 點，再度改寫歷史新高，距離 45,000 點整數關卡僅一步之遙；不過，隨短線獲利了結賣壓出籠，加上國際地緣政治不確定性升溫，指數隨後由紅翻黑，最低下探 43,236.36 點。終場加權指數下跌 620.36 點，收在 43,636.44 點，跌幅 1.4%，單日高低震盪達 1,717.73 點，成交金額放大至 15,904.76 億元。如此劇烈震盪走勢凸顯...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國投資信託營運公司（Korea Investment Management Co., Ltd.）執行長 Bae Jae-gyu，被譽為「ETF之父」，日前提出一套大膽的美國股市投資策略。他建議投資人應拋售手中個別股票，轉而擁抱納斯達克100指數等分散型商品，以應對當前人工智慧（AI）時代的投資格局。 Bae Jae-gyu 指出，在數位時代，投資成功的關鍵在於選擇能夠持續成長的企業進行長期投資，而非僅追求買入低估股票以實現價差獲利。他強調，市場中的持有時間才是決...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著美國房地產市場的變化，傳統上以新購置物業為主的投資策略正面臨挑戰。許多投資者如今將重心轉向優化現有資產，透過策略性翻新與成本控管，不僅提升物業價值，也確保租賃收益。《商業內幕》報導指出，由於房產月租金應至少達購買價 1% 的「一趴法則」（1% rule）越來越難實現，投資者 Atif Afzal 便採取了這項轉變。 Atif Afzal 於 2019 年開始投入房產市場，他所擁有的四處出租物業，目前正積極透過各項改進工程來提升價...

社宅「抽到賺到」？非法轉租亂象增！日盈小編提醒：被抓到不只補繳，還可能停權數年 文／日盈不動產社會住宅包租代管｜小編 全台社會住宅需求持續升溫，中籤率普遍低於5%，部分熱門區域甚至出現「千人爭百戶」的搶手情況。然而，近期市場卻傳出部分承租戶將社宅私下轉租牟利，形成「非法二房東」亂象，引發政府高度關注，並啟動新一波強化稽查行動。 租金價差成誘因，雙北每月價差可達萬元 業界觀察指出，社會住宅租金通常為市場行情的6至8折。以雙北地區為例...

預售屋 vs 中古屋，不是誰便宜，是「錢壓在哪裡」山哥幫你算這筆帳 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 買房到底該選預售屋還是中古屋，一直是首購族最糾結的問題。表面上看起來是「新舊選擇」，但實際上，更像是一場資金與時間的對決。 預售屋主打低自備、分期付款，看似門檻較低；中古屋則是一次性資金壓力較高，但換來的是立即入住與完整實價參考。兩者差異，並不是誰比較便宜，而是「錢壓在哪裡」。 同樣30坪，一場看起來公平、實際不對等的比較 ...

四指標沒到位，利多看板掛再多也沒用 市場不會為空頭支票買單 文／M傳媒房產中心 M編 「怎麼會有一群人，看到附近要蓋學校、改建橋樑、多一個捷運出口，就開始幻想房價或店面要直接起飛？」這是近期網路上一則匿名發文的開頭，精準戳中台灣房市最常見的集體幻覺。 圍籬才剛圍起來，土地才剛整好，路口的建商看板畫得比美術館還漂亮，就有人開始算：「捷運通車之後一坪會漲多少？」「新學校招生之後店面會多搶手？」但真正決定價格的核心，從來不是那些新聞標題...

文／住展雜誌 MyHousing 在房地產開發與購屋心理學中，有一個被廣泛驗證的黃金定律：「首因效應」（Primacy Effect）。這意味著觀察者對特定對象的第一印象，往往會決定其後續對該對象的評價總和。對於一棟建築、一個建案，甚至是走進玄關前的那個瞬間，這份「第一印象」的載體，正是我們所謂的「門面」。 一、門面：建築的身分證與價值門檻 走進大安區、信義區的高端隱私豪宅，或者觀察近年來新興的智慧綠建築，我們會發現建築師與開發商在「門口」所投入的預算...

台中520檔期急凍！推案量「蒸發63％」專家揭3大關鍵：房市不是冷是「卡住了」 中央銀行持續緊縮信用管制，加上台股高檔震盪吸金效應持續發酵，市場資金明顯出現「股強房弱」現象，台中房市買氣快速降溫，原本被視為年度重頭戲的520推案檔期，今年幾乎全面失色，不少建案乾脆延後公開，市場氛圍明顯轉趨保守。 據市調單位初步統計，今年台中520檔期推案規模僅約200億元，較去年同期大幅縮水約63％。對比2024年高峰期約1,630億元的水位，如今可說是「高點急墜」，...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導曾是北美洲最大比特幣ATM營運商的Bitcoin Depot，已於2026年5月18日在美國德州南區破產法院聲請美國《破產法》第11章破產保護，並同時將其ATM網路下線。此舉突顯了加密貨幣ATM商業模式在經濟效益與監管壓力下所面臨的結構性侷限。 根據Bitcoin Depot的公告，該公司已提交常規的首次動議，並計畫在法院監督下逐步結束營運並出售資產。其在加拿大的實體也將納入美國的破產程序，預計隨後啟動相關的加拿大程序。這家總部位於亞特...

文／住展雜誌 MyHousing 近年隨著雙北房價高漲，以及遠距工作與生活型態改變，「離塵不離城」成為許多自住客與置產族的新方向。其中，兼具交通建設、觀光休閒與宜居環境優勢的宜蘭，持續成為北台灣移居熱區。而位處溪南核心、串聯羅東與宜蘭市生活圈的五結鄉，更因生活機能逐步成熟，加上重大建設題材推進，吸引不少購屋族關注。 在這波宜蘭住宅升級浪潮中，由巨霖建設推出的「禾田沐」，便以「全棟僅5戶、一層一戶」的稀有規劃，在五結住宅市場中展現高度辨識度。不...