來源：木龍房地先生提供商傳媒｜記者金政美／桃園報導買房第一步，究竟是先上網找房，還是先了解自己適合買多少總價的房子？近年房價、房貸利率、銀行鑑價與家庭財務規劃，成為購屋族愈來愈重視的問題，尤其對首購族而言，真正該考量的早已不只是「喜不喜歡這間房」，而是買下之後，每月房貸是否會壓垮家庭生活。面對購屋市場轉變，中壢房仲「木龍房地先生」提出「先試算、再買房」的新觀念，透過「快速找房便利網」及AI智能試算工具，整合房貸試算、購屋能力、房地合一...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導根據《The Guardian》與《Oilprice.com》報導，德國豪華汽車製造商BMW計畫於全球裁減約8,000個工作職位，約占全球員工總數5%，藉此推動組織重整、降低營運成本，並提升面對電動車市場競爭的應變能力。報導指出，此次調整將以自願離職方式進行，預計今年10月啟動，並持續至2027年，目標是在2028年前改善整體獲利能力。報導指出，裁員對象主要集中於研究、開發、規劃及其他企業職能部門，同時也將精簡管理層級，生產線員工則不在此次計畫範圍...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著智慧型手機、平板電腦及筆記型電腦普及，行動電源與快速充電器已成為消費者日常不可或缺的配件。外媒近期盤點全球市場具代表性的充電品牌，其中Anker、Baseus（倍思）、Bluetti、Iniu、Jackery及Ugreen（綠聯）六大品牌皆由中國企業經營，產品涵蓋充電器、行動電源、便攜式儲能電站及智慧周邊設備，在全球消費電子市場占有重要地位。Anker由前Google工程師Steven Yang於2011年創立，最初以筆記型電腦替換電池起家，後續...

329、520接連失守！928檔期成下半年房市「關鍵風向球」 山哥：這個是唯一變數 【M傳媒／記者綜合報導】今年房市歷經329與520兩大檔期接連「淪陷」，交易量創下近年新低，市場信心全面轉為保守。即將到來的928檔期，將成為下半年房市最重要的風向指標。 329檔期慘澹：預售交屋量不到萬件 創6年新低 根據實價登錄統計，今年329檔期（3至5月）全台預售屋交屋量合計僅9,645件，創下近6年新低。回顧近年表現，2022、2023年交易量皆有2.5萬件以上，景氣高峰2024年更...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國近期宣布對部分加拿大進口商品加徵最高50%的新關稅，涵蓋家具、汽車、乳製品及部分家庭用品等產品，涉及進口金額近200億美元。市場分析認為，新一輪關稅措施將提高加拿大商品進入美國市場的成本，可能進一步帶動部分美國本土製造商的競爭優勢，並加速北美供應鏈調整。 分析指出，家具產業可能是受惠族群之一。以美國居家家具品牌Lovesac為例，由於營運重心主要集中於美國市場，在加拿...

       臺灣厝買賣文化發展協會日前召開會前交流會議，邀請中華企業策略永續發展學會創會理事長莊鈞翔博士，就生成式 AI 導入房地產新聞、影音、課程與社群經營後所衍生的法遵責任、內容風險與治理制度提出策略建議。莊鈞翔博士指出，當一個組織開始大量使用 AI 撰寫新聞、製作影片、設計教材、整理資料並經營社群時，AI 所帶來的問題便不再只是工作效率的提升，而是內容責任、資料責任與專業責任如何重新配置；未來房地產產業真正需要處理的，也不是單純學會如何...

文／謝曉菁 台中北屯區5月熱銷建案出爐，房市買氣呈現明顯K型化。根據實價登錄資料統計，5月成交並非全面回溫，而是集中在品牌建商個案及具價格優勢的建案，呈現「強案續強、弱案突圍不易」的分化格局。其中，14期重劃區、機捷特區及廍子重劃區皆有熱銷案表現，反映盤整市況下，買方出手更加謹慎，市場資金集中流向具備品牌、地段或價格優勢的個案。 依據OPENDATA實價登錄資料，14期生活圈以『久樘歐森』單月成交9筆居冠，『華固四季匯』成交7筆、『亞昕之森』成交4...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導晶圓代工龍頭台積電（TSMC）六月營收打破四年來的季節性模式，呈現非典型增長，主要受惠於人工智慧（AI）晶片對 3 奈米先進製程的強勁需求。同時，台積電已預告將於 2027 年初調漲成熟製程（指用於製造較不複雜晶片的舊有技術）的代工價格，這將是三年多來首次全面調漲，顯示全球晶圓代工產業正迎來關鍵轉變。 根據《Simply Wall St》報導，台積電六月營收的顯著增長，凸顯了先進製程在當前市場的戰略地位。由於 AI 晶片等高階應...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導面對日益攀升的人工智慧（AI）運算成本，越來越多美國企業正轉向採用中國製大型語言模型（LLM），以降低營運開支。此一趨勢雖有助於企業節省數百萬美元，卻也引發美國國會對國家安全與智慧財產權的嚴峻關切。 根據《MIT Sloan Management Review Middle East》報導，開發者和企業正將更多工作負載導向 DeepSeek 和 Z.ai 等中國公司開發的開源與開放權重模型。AI 代理服務商 Lindy 執行長 Flo Crivello 指出，在 AI 使用成本一度高...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導Meta公司於週二宣布推出全新自有品牌 AI 智慧眼鏡，定價 299 美元起，相較於目前雷朋（Ray-Ban）聯名款 379 美元起的價格更為親民，此舉顯示 Meta 積極透過價格策略擴大其在智慧穿戴裝置市場的影響力，並深化人工智慧（AI）應用的戰略部署。 這款由 Meta 自主設計的 AI 智慧眼鏡，不僅能播放音樂、翻譯語言，還可透過內建攝影機捕捉周遭影像，回答用戶關於環境的問題。這些新眼鏡將搭載 Meta 新一代的 Muse Spark AI 模型，該模型...