「豪宅收藏家」國巨董事長陳泰銘今年3月以6億再入手第八戶「文華苑」，賣方則是「文華苑」另一大咖持有者、精英前董事長蔣東濬，蔣獲利2.2億出場，目前陳、蔣二人在文華苑目前各擁八戶；不過市場傳出，陳泰銘近期又向蔣東濬再購入一戶，已成為「文華苑」最大持有者。 根據最新實價登錄顯示，「文華苑」13樓戶別3月以6.07億元交易。 謄本資訊顯示，該戶買方為陳泰銘的旭昌興企業以現金購入。陳泰銘自2016年6月首次以約5.12億元購入文華苑11樓戶別以來，迄今已陸續取得3、1...

政府力推危老重建，提供各項獎勵及優惠，帶動台北市30年老屋買氣，根據住商機構企劃研究室統計內政部實價登錄資料，2016年到今年的老屋房價，發現50年以上老屋價格波動最大，30-39年以上老屋價格悄悄上揚，和2016年相比，平均每坪多了1萬元。 大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析，除了市場回溫外，近期老屋也有不少話題，有助帶動買氣。 郎美囡指出，依據實價登錄資料，將屋齡30年以上的房屋再分成三個年齡區間，屋齡30~40年跟屋齡40~50年房價都落在每坪53~54萬上下，然而...

信義房屋統計近年台北市實價揭露的億元名宅交易案，2018年共有230件，億元名宅的實價量案創下近六年以來最佳紀錄，最熱門的區域為中山區，其次則是大安區與士林區，億元名宅交易量回溫應該與近年整體景氣復甦，與海外資金持續回流有關。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，億元名宅的市場交易量復甦主要有幾個原因，首先還是過去幾年億元名宅市場也受不景氣影響，而累積了一些遞延買盤，再來台股上萬點大股東的資產增加，也成為億元市場上的購屋主力，另外包括海...

預計2020年完工，住宅產品多元，以2,000萬左右的三房大樓最受歡迎 新北市新店區公所行政生活園區，是全台首座行政園區都更案，預計2020年完工，受到不少矚目，商圈內住宅產品多元，以首購族群為主，以2,000萬左右的三房大樓最受歡迎，預計園區內運動中心完工，解決當地沒有運動中心的困擾，生活品質可再提升。 碧潭大橋、中正路、中興路、三民路、新坡一街所含蓋的範圍即是區公所行政生活園區商圈，未來國稅局、警察局等公家機關都集中於此，更有居民引頸期盼的運動中心...

【住展房屋網/綜合報導】2019年高端住宅的市場交易量明顯回溫，根據實價揭露資料，超過億元的名宅交易案，去年高達230件，創下6年以來最佳紀錄。 中美貿易戰延燒，台商資金快速回流台灣房地產，市場回溫顯著，信義計畫區豪宅指標案「55TIMELESS琢白」感受特別顯著，從今年過年後至今3個多月，累計共已成交8戶，尤其在中樓層的部分，140坪雙拼，總價3億多的戶別，已經剩下個位數席次即將絕版，中樓層甚至成交單價每坪到達220萬。 近日「55TIMELESS琢白」又有最新交易...

【住展房屋網/綜合報導】國產署於日前舉行台北市大安區師大商圈都更宅「耕曦」標售，底價調降4~5%，該次開標共有11人搶標，最終標脫7戶，溢價率0.48%。國產署北區分署表示，該次共11人投標，4人未得標，開標成效佳。 此次標脫的7戶分別為6、7、9、12、15、17、18樓，其中15樓戶別含公設總坪數61.94坪，標脫總價含車位為7,399萬元，為此次標脫最高價。平均溢價率0.48%，則顯示出標售底價貼近市場可接受價格。國產暑官員指出，扣除此次標脫的7戶，仍有26戶（4戶店面、2...

【住展房屋網/綜合報導】永慶房產集團於日前根據實價登錄資料，統計桃園市近1年屋齡5年以上的中古社區交易量，前十大熱門中古社區中，共有6個社區位於中壢區，包含了「元智生活會館」、「柏德city」、「法國之星」、「美麗歐洲」、「中原小富翁」、「海華國際之星」等，其中「海華國際之星」平均單價達29.2萬，直逼3字頭，為該次榜上平均單價最高者；其餘蘆竹、龍潭、楊梅、桃園等區則各有1個社區入榜。 交易量方面，排名第1的是蘆竹「電通市」，近1年共53件交易，平均...

【住展房屋網/綜合報導】少子化趨勢，孩子個個是寶！爸媽不只重視子女教育，更在意孩子是否能快樂成長，根據調查，在地段上，「學校」、「公園」成為現代人買房最重視的部分，也讓學區宅、公園宅人氣居高不下，除了最能保值，更有望增值。在桃園中路特區，嶄新的純住宅環境中，能夠真正享受「雙園效益」的代表個案，唯有口碑建商昭揚建築，在「康萊爾雙語中小學」旁所推出的新古典新案【昭揚君硯】，公開後因絕佳的地段與規劃，週週熱銷，迅速創下迎向9成佳績。 ...

台灣房價回檔修正，吸引不少港澳人士資金悄悄「錢」進高端不動產。據實價登錄顯示，台北市大安區豪宅「敦南寓邸」，今年二月10樓戶別以總價1.76億元、單價約每坪123萬元出售，其買主即為香港籍自然人。 觀察近一年港人來台置產蹤影，包括去年12月有港資背景的僑外資企業昌億投資有限公司，砸4.7億元買下大安區豪宅「和平大苑」36樓戶別，拆算車位單價每坪214萬元；專賣高檔傢具的香港富商樂施達公司，一口氣買下高雄「京城」四間店面，總價5.84億元；此外，如香港藝人余...

「送中」議題加深香港居民對未來的憂慮，業者觀察，台灣已成港人的熱門的移民地，近來來台看房人數變多。房仲業者也說，有港人選擇一樓店面或小型透天厝方便做生意，有意落地生根。 香港「反送中」延燒，今天召開股東會的力麒董事長郭淑珍也觀察到港人來台看房人數變多，他們所喜歡的房子多為50坪到60坪的中等大房屋。 郭淑珍告訴中央社記者，對於香港人來說，台灣的房價只有香港的一半不到，環境舒適、語言方便，房屋面積也比香港的住家大得多，另有一些香港客人會買1樓...