【住展房屋網/綜合報導】根據台灣房屋地產集團統計，觀察2017年12月七都的價量變化，本月狀況量增價修，量增最多的在桃園9.5%，次多是新北9.1%與新竹8.4%。價格部分，高雄價增2.6%，新北增2.5%，其餘皆跌，七都量增6.2%，價跌0.6%。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，年底是購屋旺季，買方積極度增加，第四季帶看量和出價率季增三成，而不少屋主願意讓價，因而和上月相較量增價跌。而台北內湖，新北三重，台中北屯等中價位區的中價位產品買氣增，張旭嵐表示，不只首購族，...

【文/住展房屋網】住展雜誌統計， 2018年則會有新店中央新村北側、三重仁義段，以及龜山A7站等三大重劃區加入戰局，三個重劃區面積合計近250公頃，將成為明年眾案聚集的推案區。住展雜誌企研室經理何世昌表示，三大重劃區各有題材加持，大咖建商也已早布局卡位，勢必成為明年房市推案焦點，抵費地標售結果將是房市風向球。 央北重劃區　大咖全到齊 三大重劃區中，以中央新村北側重劃區最熱門；該重劃區面積約39.8公頃，距北市近，北鄰環狀線十四張站、南近小碧潭站...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 南邑設計事務所一家 3 口搬進 35 坪的空間裡展開新生活，由於預算有限，又有大量的收納機能需求，於是與南邑設計合作，打造溫馨又實用的精省好宅！由於預算有限，設計師排除地坪施作，更保留原始天花與格局，將重點放在家具與動線規劃。客廳電視牆以帶有淡雅紋理的石材塑成，搭配純白沙發與跳色抱枕，清爽且富有北歐氣息。後方書房Home Data 設計公司：南邑設計事務所設計師：南邑設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數...

比醫師、比價格、比設備...台灣預防醫療意識抬頭，不少頂級健檢機構主打個人化、高品質服務，即使費用高達3到15萬元不等，仍深受大老闆們的喜愛。全世界都在說預防重於醫療，但台灣大多數人卻不這樣認為，覺得預防多花一毛錢都太貴，為生病再多錢都願意花，這是錯誤的觀念，我希望自己是好案例。」智融集團董事長施振榮最近這幾年開始到台北醫旅做健檢，因身上裝有13根支架，也曾心肌梗塞、中風，現在對於預防醫學有更深一層的體會。施振榮與太太葉紫華來到這家位於台北...

【住展房屋網/綜合報導】央行今日公布最新消費者貸款及建築貸款統計，截至11月底止，無論是購屋貸款，或是上游的建築貸款餘額，都創下史上新高點，且年增率反彈向上。 根據央行統計顯示，11月購置住宅貸款餘額月增約358億元至6兆6101億元，年增率4.51％創下近3個月新高，且今年以來1到11月的月增率，均穩定維持在4％以上。 央行官員指出，11月是年底交屋旺季，且新北市為主的建商願意讓利降價，在年底前出清餘屋，而在新成屋價格下調下，中古屋市場的價格也受到壓抑...

歲末年終，雖因外資休假，使得交投相對清淡，卻也是伺機布局的時間點，可特別留意具漲價題材、蘋果的新科技應用、利基電子、5G與受惠持續升息的原物料，五大未來之星產業。二○一七年是台股豐收的一年，隨著美國四大指數持續向上創高，新台幣兌美元年底約在三○元上下，帶動加權指數最大漲幅十七．六％，尤其五月二十四日收盤站上萬點之後，至今尚未跌破，創下史上最長紀錄，櫃檯指數最大漲幅更高達二一．二％，不論法人或一般投資者，多數都是荷包滿滿的一年。全球多數主...

【住展房屋網/綜合報導】近年陸續傳出推動「實坪制」的消息，不過對於實際推動方式各界看法不一。據「自由時報」報導，內政部已確定不會直接推動實坪制，改為在實價登錄資訊上，揭露「實用坪數價格」，增加「主建物+附屬建物」拆算單價的欄目，讓消費者更清楚知道主建物的單價，預防買房灌水，預計最快明年第一季就會上路。 現行移轉登記制度的權狀總面積，包含主建物、附屬建物、車位及公設等坪數，故實價登錄上的的單價，是總價除以總面積而得。未來新制要新增一欄位，...

【住展房屋網/綜合報導】新北市107年公告土地現值及地價出爐，經地價評議委員會，平均土地現值年跌1.82%，公告地價則年跌0.84%，公告地價為民國80年實施兩價分離後首次調降，扣除部分開發區來算，公告土地現值及公告地價降更多，跌幅分別為2.15%、2.37%。 新北地政局表示，從去年9月到今年9月，買賣移轉案件量雖有增加，但整體房市情勢不佳，成交價格下滑走勢，跌幅較深區域分別為永和區3.24%、蘆洲區3.04%、中和區2.9 9%、淡水區2.70%、新莊區2.66%及板橋區2.06%。 ...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府今天公布了北市2018年土地公告現值及公告地價，平均跌幅6.12%，為有統計數據以來史上最大跌幅，公告土地現值平均跌幅1.76%，地政局表示：「充分反映近2年地價動態」。另外，地王寶座仍由台北101大樓以一坪575萬元，第5度蟬連。 地政局說，經過3次會議審慎討論各種調整方案，北市地價評議委員會委員普遍認為公告地價調整應併同考量民眾負擔能力及地方財政自主，並依實價登錄調查一般正常交易價格變動情形，充分反映近2年地價動態。 ...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市明年公告土地現值與地價出爐，經高雄市地價評議委員會通過，因房地產市場受多項稅制變革及低利率環境影響，今年仍處量增價穩的盤整階段，公告土地現值平均降0.42%，地價平均降1.00%。 統計去年9月到今年9月，高雄市買賣登記案件量約4萬餘件，年增6.46%，但各地區房價多持平或微降，公告土地現值平均降0.42%，占一般正常交易價格比例為90.42%；地價平均降1.00%，占一般正常交易價格比例為24.02%，兩項均為縣市合併以來首次調降。 而高...