川普的稅改法案有望於年底前敲槌，美國股市維持多頭步調，台股則為高檔震盪，盤面除聚焦蘋果即將開賣的iPhone X，還有缺貨、漲價、併購等業績題材之外，第三季財報更將是短期內股價調整的重要關鍵。美國參議院已通過預算決議案，為川普提出的稅改法案鋪路，帶動股市聯袂走揚，包含道瓊、S&P 500、Nasdaq與費城半導體，四大指數同步創高，歐洲主要股市也持穩高檔，而在亞洲股市方面，日本、韓國、香港乃至台灣，全面維持牛市格局，國際多頭氛圍依舊火燙之際，並不建議...

【住展房屋網/綜合報導】立法院修法通過將河川區納入容積移轉，卻未明確交代接受基地範圍，日前北市府於晶華酒店舉辦「居住正義論壇Ⅵ都市環境與容積移轉」，主題為河川區容積移轉及古蹟容積移轉，現場有約200人參與，柯文哲針對河川容積問題表示：「河裡土地的價格和河岸土地價格是一樣，實際無法理解」。 柯文哲致詞時表示，法令沒明訂河川區容積移轉的接受基地條件，河川地是天然不可建築使用的土地，河川區容積移轉一旦開放，地方都市環境可能受衝擊，且目前的公保...

【住展房屋網/綜合報導】為落實居住正義，台中市政府推動8年1萬戶只租不售的社會住宅政策，日前在議會上，中市府表示四年的參與數量以達標，且推動有溫度的社宅，對此議員計算後批評達標恐有困難。 林佳龍表示，他上任後提出只租不售的社會住宅政策，分為4年5千戶、8年1萬戶兩階段來推動，若涵蓋新建、包租代管及容積獎勵等多元策略來興辦，有信心可以達成所設定的目標。 都發局長王俊傑日前在中市議會針對社宅進度進行專案報告指出，目前市府自建部分共有18處基地...

【住展房屋網/綜合報導】台中市府推動八年一萬戶社會住宅，其中豐原區安康段預計年底前完工，將成為新政府上任後，全台第一處動工，也是第一個完工的社會住宅。市府日前已公告出租作業期程及資格、租金等，預計11月20日至12月29日開放受理申請。 住宅處表示，凡年滿20歲以上的台中市民，或於台中市就學、就業的國人，只要申請人本人與，以及配偶或未來一同入住者，符合名下無自有住宅、105年所得低於107萬元、每人月平均所得低於4萬5,794元，且擁有不動產總額低於528萬元...

【住展房屋網/何世昌】據住展雜誌統計，北台灣Q3新成屋、預售屋房價漲多跌少，其中新北市、桃園市、基隆市與新竹地區等四個區域房價上揚，惟台北市與宜蘭地區房價反而走弱。住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年來各縣市逐季房價時漲時跌，就像「春天後母面」一樣善變，但其實是盤整格局正常狀況；雖然Q3上漲縣市居多，但近一年房價仍多維持小跌局面，顯示盤整修正的趨勢尚未改變。 建案拍賣沒在怕　新竹反彈最強勁 在房價上漲的地區中，又以新竹地區漲幅稍大，Q3房價...

【住展房屋網/綜合報導】北市地政局分析房市交易量價表示，今年9月建物買賣登記件數1,327件，月增0.68%，年減0.97%；房仲家數為1,003家，月增0.40%，年減1.38%。另統計106年6月實價登錄量價動態，全市交易量共962件，月減3.90%，年減2.63%；交易總金額為234.18億元，月減5.05%，年增5.94%；住宅價格指數108.75，月漲0.51%，年跌1.19%。 9月建物買賣登記件數1,327件，月增9件，年減13件，較去年平均增12.27%；而建物買賣登記棟數9月1,948棟，月減8.5%，年增2.8%，較去...

十大建商重押區變重災區十大建商重押新北市，案件數以新莊的規模最大， 但過去一年來新莊房價疲軟，新成屋也跌價明顯，過去的推案熱區馬上變成跌價區。國內十大建商近年來推案重押在新北市，《住展》雜誌保守估計銷售中與即將公開的案量約有717.53億元。以行政區劃分，包括遠雄、太子和冠德都在新莊投入不少建案，建商所見略同，但也一起踏入跌價區；由於新莊銷售賣壓大，以5年內新屋市場來看，新莊已成為新北市一年來跌最多的區域。建商新屋讓價拉抬成交量民眾若開車到...

IC設計族群在創意帶領下大復活，整體PE正在拉升；太陽能則出現三家公司大整併，外資買、內資買、成交量放大、業績股上漲，比價循環出動，是多頭表徵，未連續大量下跌前，逢回量縮對於業績股可酌接。美國股市氣如虹，在稅改及財報題材下，九月以來四大指數持續上漲，現階段僅費城半導體尚未創新高一三六二點，近期加速補漲，以站在科技最前端的Nvidia為主流。Nasdaq則以網易（Netflix）漲勢最凶猛，一度創二百元以上新高；傳產股則有波音及麥當勞創新高。歐洲股市也不弱，...

【住展房屋網/綜合報導】交通部高速鐵路工程局日前辦理第2次標售桃園、新竹、臺中、臺南高鐵站周邊土地，15筆土地僅桃園的3標土地順利標出2標，其他站相對冷清，脫標率僅13.3%。標號「桃2」住宅區以每坪39.5萬得標，標號「桃3」商業區以每坪82萬得標，平均溢價達1.82%。 本次標售桃園站土地亮眼，商業區土地由豐和國際投資股份有限公司，以總價11.38億元得標，溢價率3.38%，雖然不高但台灣房屋智庫經理江怡慧指出，買家出價保守，以此價格得標相當划算。 青溪段568...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，今年北台灣Q3總推案量約1,589.62億元，較今年Q2減少約7百億、季減幅逾三成；若與去年同期比較，則減少397.85億、年減幅約二成，且創下2004年以來第三季單季推案量最低水位。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年Q3推案量銳減的主因，與房市復甦力道疲軟、房價持續修正，導致業者觀望推遲或暫停新的開發案有關，尤其大台北欠缺具指標的新豪宅案助陣，推案量就難以放大。另，今年閏六月也是原因之一；往年9月都是推案旺月，但今年9月推...