【住展房屋網/台北報導】桃園市地政局日前公布桃園航空城特定區不動產市場分析季報，結果今年第1季土地交易件數為42件，較去年第4季的38件增長約11%，並較去年同期減少約25%；農業用地交易件數則為29件，較去年第4季增加4件，較去年同期增加2件，整體土地交易量與去年並無明顯差異。 地政局指出，該區範圍內土地受民眾期待心理影響，交易量與價格於103年持續成長，自去年受國內經濟景氣不佳，及房地合一稅制影響後，土地投資性需求因而大減；交易價格部分，今年第一季...

【住展房屋網/台北報導】日前有媒體報導指出，北市府擬將適用最新標準單價的房屋，擴大回溯至30年屋齡的老屋，引起建商業者大肆反彈。對此北市稅捐處澄清，北否調整舊屋的房屋稅基，目前仍未決定。 該處進一步表示，北市不動產評委會在103年重定房屋標準單價時，受限財政部99年的函釋規定，導致新標準單價僅適用於評定後新建的房屋，讓同樣路段、同一坪數的房屋，只因在103年7月1日前、後取得使照，房屋稅負就相差數倍，屢遭新屋所有權人反映稅制不公。 稅捐處指出...

【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌統計，代表新建案市況的6月住展風向球總分為31.7分，雖然對應燈號仍為藍燈，但最重要的來人組數與成交組數連袂上揚，推升總體分數，距離黃藍燈只有0.3分，未來風向球轉黃藍燈的機率似乎越來越高了。 新推案增量　第三季更明顯 在各大觀察指標方面，預售案揮別5月的低量，6月份預售新增供給量放大至4百多億，為今年來單月次高量。單一案量逾15億元以上的指標案有新店「城堡山莊」、「御中央II」、「大坪林双子星」、永和「勝開大地」、...

【住展房屋網/台北報導】今年公告地價大漲，不少縣市接連傳出凍漲或反漲聲音。為此內政部日前特別澄清，公告地價隨地價動態調漲不僅符合法律規定，且有助抑制土地投機，增進賦稅公平及土地正義、促進土地有效利用等正向作用；至於一般自住民眾，因適用自用住宅優惠稅率，影響不大。 內政部進一步指出，今年全國公告地價占一般正常交易價格比例為20.50%，與102年20.19%相當，且因近年都會區不動產價格飆漲，每年公告土地現值均隨市場交易價格調整，103至105年六都公告...

物聯網正掀起第四次工業革命，這是繼行動裝置後最重要的科技趨勢之一。從Google、Apple，到英特爾、高通，所有科技巨頭都在積極布局。但真要讓這些巨頭的億萬個裝置連上網路，卻得靠一家來自法國南部土魯斯（Toulouse）的新創公司，SIGFOX。談起物聯網，所有人都知道要讓裝置上網不難，難在如何有效降低聯網成本、達到商業效益。畢竟，沒有人會願意為了讓家裡的電冰箱可以上網，每月多出一筆相當於手機帳單的支出。而SIGFOX就是這樣一家便宜又方便的物聯網服務公司。他獨...

台灣有可能靠扶植新創企業，實現「亞洲矽谷」願景嗎？機器學習、人工智慧這些新潮流，是台灣轉型該瞄準的大未來嗎？《遠見雜誌》創刊30週年論壇，邀請三位國際講者，其中一位是以色列創投教父之一尼姆洛．科斯洛夫斯基（Nimrod Kozlovski），就以自身帶隊新創的經驗，帶來借鏡。 新創國度變身資安王國許多人一聽到以色列，第一印象是這800萬人口小國，靠著人均創業第一高的拚勁，在生技與資訊科技領域，締造輝煌過去。但，以色列早已典範轉移，除了半導體與製藥業外，更...

6月初一個正午，三位私校老師走進台北舊城區的一棟大樓，「勞動部」三個燙金大字反射熱辣的陽光，格外刺眼。離情依依的畢業季，老師們理應正陪著學生準備畢業典禮，他們卻因學校違法不續聘，正等待第四次勞資裁決。一年來，他們跑遍教育局、教育部、勞動部、法院，透過議員、立委陳情，甚至上書監察院；學校仍無視主管機關糾正，拒絕將他們復職。這是一群因私校董事貪贓枉法，而失去學生的老師。 私校貪贓枉法 令人咋舌去年此時，擔任導師的陳老師剛帶學生結束國中會考...

【住展房屋網/台北報導】雖然今年房市持續盤整，部份建商推案意願不高，但仍有建商逆勢操作，在不景氣的環境中擴增推案能量。尤其在今年下半年，將有不少重量級指標建案會陸續開出，新成屋、預售屋市場總推案量能將會比上半年來得大。 據住展雜誌統計，今年7、8兩個月的暑假檔期，北台灣預估會有逾1,659億的新推案接力登場，其中還不乏總銷金額達百億以上的超大型指標案，為傳統購屋、推案旺季：房市928檔期作足暖身操。 暑期檔焦點　鎖定大台北 北台灣暑期檔的亮...

【住展房屋網/台北報導】北市地政局日前公布3月全市房屋交易量，總計共755件，較上月（2月）回升108.56%。地政局分析，主要是因2月適逢農曆春節期間，傳統上交易量較少，因此在月恢復正常交易量後，交易總金額也成長至174.08億，較上月大增115.50%；住宅價格指數則為109.82，較上月微升0.29%。 該局進一步說明，全市3月仍以住宅大樓為購屋主流，占總交易量51.66%，較上月減6.63%，減幅最大；而公寓占23.97%、套房 16.95%，均較上月增加；商(廠)辦則占5.3%、店面 2.12%...

【住展房屋網/台北報導】據日前報導指出，新北市一趙姓律師認為稅捐機關評定房屋稅路段率時，未依規定減除地價，使房屋稅多繳1萬多元，質疑北市稅捐處長黃素津公然說謊。對此北市稅捐處再次澄清，由於該案並非北市管轄，且新北稅捐處已澄清該退稅案是因房屋附屬車位供自用停車，故可適用免稅，與路段率無關。 該處說明，依房屋稅條例第11條規定，房屋稅路段率需具比較性及相對性，並非僅要求房屋稅應減除地價；且同樣構造的房屋，會因所處地段的繁榮程度產生不同價值...