【住展房屋網/台北報導】誰說房市不景氣！據《自由時報》報導，全國最燙金的精華地段－北市信義計畫區最後1塊素地，目前已有包括「台南幫」、宏泰集團及外資等人馬想搶進插旗。據了解，這塊位於信義路五段、松仁路口的B7街廓、8筆地號素地，市價推估近百億，單是法人就有近10組人馬投入，加上超過30個個人持分地主，可說是信義區有史以來最炙手可熱的黃金土地。 扣除已興建的「慕夏四季」及大陸建設預售案「琢白」等5筆豪宅地號，及信義段3小段，B7街廓目前尚有8筆地...

【住展房屋網/台北報導】台東縣政府利用台鐵康樂火車站附近的縣有地興建「幸福住宅」，並推出3種房型，總數300戶。而「幸福住宅」不同於只租不賣的社會住宅，每戶都將以造價成本及土地價格來合計出售，初估最低房價約為每間230萬，但實際售價仍需等到登記、決定各房型戶數後，才能進一步估算精確房價。 縣府表示，「幸福住宅」預計從本月18號受理申請登記，107年年中可望能順利入住。對此台東縣長黃健庭表示，推出「幸福住宅」主要是希望台東子弟也能買得起房子，讓台...

郊區跌3.4萬 「有感降價 有人接手」房市修正房仲統計內政部實價登錄資料，針對台北市市中心、台北市郊區、新北市第1圈行政區等，分析2015年全年房價漲跌，北市市中心平均房價，去年從首季每坪76.1萬元，跌到第4季每坪66.9萬元，每坪1年跌掉9.2萬元。北市市中心房價全台居冠，實價揭露去年每坪跌掉9.2萬元。資料照片學者估未來房價修正幅度，仍是北市最有感，「以前領漲，未來領跌。」據永慶房屋統計，北市中心去年Q4平均每坪66.9萬元，Q1的76.1萬元相比，跌幅12.1%；北市...

【住展房屋網/台北報導】房地合一甫上路，許多地區都出現了搶搭舊制末班車的情況，就連蛋黃的北市豪宅交易也不例外。據實價登錄資訊揭露，北市信義計畫區豪宅「冠德遠見」2樓1戶傳出以每坪168.2萬元售出，成交總價6200萬；而大安區的豪宅「國美敦南藝術館」去年底也出現2筆交易，雖然尚未揭露實價登錄行情，但初估每坪單價約137~140萬，房價較兩年前的高點下修近2成。 房仲業者指出，信義區指標豪宅「冠德遠見」的2樓之1去年10月以總價6200萬成交，總坪數36.87坪，且...

看跌房價，更要進場！據房仲業者最新民調顯示，逾半民眾看跌今年房市，但仍有45%民眾有購屋計劃，超過6成民眾購屋預算在1千萬元以內，以此標準推算，北部地區僅蛋白區可符合，中部地區稍可向精華地段靠攏，南部地區1字頭宅盛行，購屋選擇更多。21世紀不動產昨公布「2016年度民眾購屋意向大調查」，回收有效問卷1887份，調查結果顯示，在多方利空因素夾擊下，有53%民眾看跌房價，其中，37%民眾認為房價小幅下跌5~10%，16%民眾認為大幅下跌10%以上。房仲業者調查，逾半民眾...

2016好屋 跟著建設買自住要機能、置產要保值，《地產王》羅列2016年即將完成的重大建設，買房跟著走，下手不會錯。房地產為經濟火車頭，而重大建設即是推動火車頭往前的重要燃料，北台灣2016年完工重大建設中，最受矚目仍屬貫穿雙北、桃園的機場捷運線，成功帶動周邊房市話題，除此之外各區也有多樣民生建設陸續完工，為房市注入動能。機場捷運線預計3月通車，將提升雙北及桃園的交通機能。林琨凱攝機場捷運線橫跨雙北、桃園，為2016年完工重大建設中的最大亮點，該線原...

基地千坪/1~2房規劃500萬起橫掃台中新案一般家庭首次購屋預算多在700萬元內，這樣的價格在台中並不難找，往更外圍還可以找到500萬元超低總價，《地產王》就帶您掃遍新案。圖為低總價案「富旺天藍」案場。首購要買哪裡？預算考量往往最現實，為符合自住市場理想預算，今年台中建商推案仍以「小坪數、低總價」為主，若到台中外圍烏日、沙鹿等地，總價500萬元即可輕鬆買2房，700萬元可找到市中心1~2房產品。烏日鄰近台中市區，又有高鐵優勢，近年推出不少低總價大樓。陳恒芳...

12月藍燈恐亮至2月 創海嘯來最長藍燈期業者悲觀慘！北台灣房市景氣，持續14個月呈現衰退狀態，根據《住展》雜誌觀察，2014年11月起就陷入象徵衰退注意的「黃藍燈」，至去年12月為止，更不斷在該燈號與象徵谷底衰退的「藍燈」間切換。業者預言，「藍燈」恐再亮至今年2月，創自金融海嘯以來最長藍燈期。2015年最後1個月房市景氣持續衰退，業者估計恐延續到今年2月。彭仁義攝據《住展》雜誌以推案量、來客及成交狀況、廣告批數及議價率等6大指標，評比房市景氣，發現去年12...

全球股市未能開春見喜，疲軟的經濟數據打亂了多頭腳步，無法一雪去年下滑的前恥；估計中國經濟、聯準會升息與油價，將是影響全球股市走向的主要因素。二○一六年金融市場出師不利，在中國財新製造業ＰＭＩ連續十個月衰退及中東緊張局勢升溫的衝擊下，一月四日今年的第一個交易日避險氣氛籠罩各個市場，全球股市暴跌，中國滬深股市觸發甫啟動的熔斷機制，滬深三○○指數大跌逾七％，亞股與新興市場股市也紛紛倒地，歐股更是創下史上最差的新春開盤。當天美國製造業ＰＭＩ跌至...

都是中國惹的禍？人民幣無預警的再次快速貶值、伊朗及沙烏地阿拉伯交惡，兩隻黑天鵝在全球股市開年第一個交易日同時出現，引發金融市場大震盪，全球股市同步大跌；台灣蘋果供應鏈十二月營收大衰退，砍單三成傳聞不斷，股價領先破底。接下來台灣還有總統大選，投資人該如何操作？新的一年開始，全球金融業沒有預料到，繼去年八月十一日在岸人民幣中間匯率無預警從六．二對一美元，貶值到六．四四八後，經過兩個月在十一月上旬升至六．三一，而後默默向高點推進；今年第一...