買房跟親戚買真的划算嗎？一名網友日前在網路上發問，他表示長輩希望將31年的透天賣給他，但卻比銀行鑑價整整貴了350萬，他好奇問大家「價差350萬事合理的嗎？」文章曝光後引發熱議，許多網友紛紛勸他「別跟親戚買」，不過也有人認為「鑑價只是參考」。 網友想跟長輩買房，但又怕吃虧，他在《買房知識家》社團發問，網友寫道：「想請教各位，長輩希望把31年的透天賣我1200萬，但銀行鑑價是850萬，請問差350萬是合理的嗎？」 許多網友看了以後紛紛建議他別跟親戚買房...

央行於去年第三季祭出史上最嚴的第七波房市信用管制並搭配強化金檢，導致房市買氣瞬間急凍，購屋市場隨之發現變化，根據中信房屋統計內部數據，對比去年第三季與今年第一季的內部數據顯示，六都中古屋的銷售天數普遍拉長，分别增加12至30天不等。中信房屋研展室副理莊思敏指出，銷售時間的拉長，一定程度反映出買賣雙方心態調整的結果，隨著市場進入理性階段，買方出手愈發謹慎不再盲目追價，迫使賣方修正價格預期。 以桃園來看，其銷售天數增幅居六都之冠，對此，莊...

南投縣政府推出首批青年住宅，採市價八折讓售，但在45名中籤者當中有19戶棄購，佔比將近四成，對此縣府建設處做出說明，還透露首批承購戶最快今年底才能入住。 南投縣政府為了降低青年購屋壓力，在南投市文化路興建首批青年住宅，總計45戶以市價八折出售，2024年完工吸引500多人申請，中籤率大約9.4%，但中籤者當中有19戶棄購，棄購率將近四成，消息引發關注。 有關青年住宅棄購原因，根據南投縣府建設處長張洲滄透露，4月份曾邀請45名中籤者看屋、選屋，但有19戶放...

台灣房市近期出現「爛尾樓」案例，且呈擴大趨勢，品嘉建設董事長胡偉良直言，「這是過去十多年幾乎未曾見到的警訊！」認為並非單一建商失信，而是金融緊縮、政策失衡、市場轉冷、行政效率低落等多重結構性病灶的反映，恐釀小建商倒閉潮，影響房市結構、社會風險及金融體系，建議政府應鬆綁信用管制，並設立預售屋保障機制。 針對爛尾樓現象初現，胡偉良指出，在過去房市熱絡時期，爛尾樓屬於極為罕見的個案，多與個別財務體質差、資金斷鏈的小建商有關。但如今即使是中...

不少父母為配置財產，會提前將房地產過戶給子女，卻難免對已婚的子女有所顧忌，擔心未來如果離婚，房產恐因「剩餘財產分配請求權」，最後要分一半給女婿或媳婦。恩典法律事務所創辦人蘇家宏指出，關鍵就在「父母怎麼給」，分析3種過戶模式，發現「遺囑指定繼承」最划算。 父母親想將名下房地產過戶給「已經結婚的女兒」，但擔心萬一未來如果女婿要離婚，房地產是否就要分女婿一半？蘇家宏在個人臉書提出這情境，從法律上來看，女婿並不能主張房子的一半權利，但是房子的...

受到央行限貸令的影響，近期交易移轉量大幅縮減，不過房價究竟跌了嗎？根據台灣房屋集團趨勢中心統計實價登錄，2025年六都1～4月的住宅單價均價和去年同期相較，六都中唯一價跌的是高雄市，去年1~4月時，住宅均價高達28萬元，而今年26.8萬元，年跌4.3%，成為唯一漲多修正的都會區。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，台北市從過去的7字頭，如今已站上8字頭，均價來到81.5萬元，因為台北經濟之都機能完整，陸續不少都更危老新案供給，推升均價，不過房價長期居高，...

在房價飆漲、老宅搖搖欲墜的城市裡，「都市更新」本該是改善生活的救星，卻意外成為壓垮一般家庭的經濟炸彈。很多人以為都更是「賺到新房」、「一坪換一坪不花錢」，但事實是你得有錢，才能住得回去。日前就有一位網友在網路上發文求助，控訴家中參與都更後，竟然得先補足高達1800萬的差額才能擁有原本的房子，讓他瞬間掉入貸款地獄的邊緣。 該名網友在網路論壇Dcard上發文表示，父親當初與建商簽下合約時，認為會有利可圖，預期舊宅換新房還能賺進數千萬。沒想到建商表...

裝修價格不便宜，該如何選擇CP值高的做法？有網友想以有限的預算改造住了幾年的房子，想知道該將錢花在哪部分CP值比較高？不少網友建議，優先做「天、地、壁」3處。 該名網友在論壇PTT上以「重新裝潢CP值較高的選項？」為題發文詢問，表示自己近期有意重新整理房子，但資金有限，無法全面大改，自己初步計畫先從房子「大面積」的部分著手，例如更新陳舊的地板，或者重新油漆牆面。同時也想問問其他網友們的看法：想請問大家覺得在有限預算下 裝潢是把錢花在哪些地方，覺...

今年第一季面臨房市趨冷，漸有價格翻轉趨勢。住商機構統計自聯徵中心數據，六都2025年第一季電梯大樓房價漲勢趨緩，其中台中市、高雄市更出現微幅修正；不過，六大都會區公寓房價漲勢驚人，房價漲勢全面贏過電梯大廈。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，公寓具有使用坪數大、房價親民等優勢，加上近年來都會區改建議題正夯，讓此類物件後市看漲。 據聯徵中心資料，住商機構彙整六都第一季公寓平均鑑估值變化，顯示六都公寓房價頗具支撐力道。統計發現，桃園市2025...

房價高漲，預算有限下買房需要取捨。有網友想在桃園買2房新建案，但預算在總價千萬內，發現只有楊梅富岡還有2字頭建案，感嘆是桃園「最後良心」，在地人卻指出各種問題。 該名網友在論壇PTT以「富岡還有二字頭，是桃園最後的良心嗎？」為題發文，表示近期正在到處看房，他驚訝地發現，不只中壢、青埔貴，就連觀音草漯的單坪價格都來到30萬，整個桃園區還有2字頭的建案只剩下「楊梅富岡」。他認為，楊梅富岡有火車站，通勤的交通還算便利，雖然生活機能欠佳，自己的預算...