現在房市成交量這麼低，為什麼價格還跌不太下來？到底該怎麼出價才不會買貴？ 文／賣厝阿明知識＋ 最近有網友在「買房知識家」社團發問：「現在房市成交量這麼低，為什麼價格還跌不太下來？到底該怎麼出價才不會買貴？」今天就來聊聊「買方心態」這件事。 輝煌時追高，黯淡時殺低，這就是人性 房市輝煌時，買方出價比實登高，因為預期未來還會漲；房市黯淡時，買方出價比銀行估價低，因為預期還會跌。 這兩句話，精準道出了房地產市場最核心的運作邏輯，房價...

東京成全球「價格低地」！台灣買家半年掃192戶　躍居最大境外買方 【M傳媒／綜合報導】 過去被視為全球高物價代表的東京，如今在日圓長期貶值下，反而成為國際資金眼中的「價格低地」。 德意志銀行最新《Mapping the World’s Prices 2026》報告，比較全球69座城市的租金、餐飲、交通、薪資及生活品質。報告顯示，蘇黎世、日內瓦、紐約及舊金山仍位居生活成本最高城市前段，東京的美元計價生活成本則明顯下降。 在東京租用三房住宅，成本約為紐約同類住宅的四...

六都選舉前哨戰！社宅、托育、勞動三大訴求 民間團體籲候選人提出具體承諾 M 傳媒／綜合報導 今年六都地方選舉即將展開，各黨候選人也將陸續提出市政願景與政策主張。然而，攸關市民日常生活條件的住宅、托育與勞動政策，過去往往被分散討論，缺乏能夠相互銜接、持續追蹤的整體回應。 OURs 都市改革組織、崔媽媽基金會、社會住宅推動聯盟、托育及就業政策催生聯盟、台灣勞工陣線今日（7/15）召開記者會，提出本次地方選舉之住宅、托育與勞動訴求，並宣布開啟後...

青安3.0精準補貼上路！業界正向看待：房市回歸剛性需求，首購族迎來結構性支持 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 行政院16日正式拍板青安3.0方案，自8月1日起上路實施至2029年7月31日。 外界討論多聚焦於新增的年齡、所得與總價限制，但從產業實務角度來看，這項政策真正值得關注的，是它標誌著政府房市政策從「全面撒網」走向「精準補貼」的結構性轉向。對於長期深耕房地產的業者而言，這反而是市場邁向健康穩定的重要訊號。 精準補貼，讓資源真正...

自己管房好心累？房東們正在「換腦袋」！交給專業，月月穩定收租才是王道 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管小編 哈囉～房東們！今天小編想跟大家聊一個正在發生的有趣現象：以前大家習慣自己管房子，現在越來越多人選擇「放手」了。 小編最近常聽到房東朋友分享：「以前半夜接到房客電話說馬桶壞了，還要自己衝去處理。現在全部交給專業，我只要負責月底看戶頭入帳就好～」是不是聽起來很迷人？這真的不是廣告台詞，而是越來越多年輕房東、退休族的心聲。 短...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導隨著人工智慧（AI）需求帶動資料中心基礎設施建置，全球個人電腦（PC）市場正經歷一波結構性轉變，導致關鍵零組件供應吃緊。此趨勢推升了記憶體與處理器等零組件價格，進而墊高新電腦的生產成本。這項變化為翻新個人電腦銷售商 GNG Electronics 創造了巨大商機，該公司股價在 2026 年已飆漲逾 100%。 根據國際資料公司（IDC）的估計，2026 年全球新個人電腦出貨量預計將減少 11%，約 3,200 萬台。然而，AI 應用預期將同步增加對運...

商傳媒｜吳承岳／台北報導全球白銀生產商 Pan American Silver（TSX:PAAS）即將於 8 月 12 日公布財報，市場預期其營收與每股盈餘（EPS）將較去年同期有所成長。儘管分析師看好其前景，該公司股價在過去一個月下跌 9.18%，近一季更累計下滑 22.38%。 不過，從長期股東回報來看，Pan American Silver 的表現依然強勁。據《Simply Wall St》報導，其一年期總股東報酬率達 52.24%，過去三年總股東報酬率更是初始投資的約 20 倍。 目前 Pan American Silver 股價約為每股 61....

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國白宮正研議是否延長一項豁免措施，允許外國船隻在美國港口之間運輸貨物，以因應伊朗衝突升高導致的能源價格擔憂。這項決定可能在7月底前做出，但現有豁免期程至8月16日才到期。 今年7月初，美國對伊朗境內目標發動軍事打擊後，伊朗曾暫時關閉關鍵的荷莫茲海峽。此舉不僅加劇全球能源供應中斷的隱憂，也推升國際航運風險，使得美國國內原油價格攀升至每桶約80美元。同時，美國戰略石油儲備也降至1983年以來最低水平，使得能...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國消費者與生產者物價報告顯示通膨降溫，使得華爾街市場在週三呈現漲勢，但黃金、白銀走勢分歧。雖然通膨數據讓聯邦準備制度（Fed）激進升息的預期減弱，但中東地區的緊張局勢持續推升原油價格，導致通膨風險依舊存在。 KitcoNewsNOW 報導，在週三美國股市尾盤交易時段，現貨黃金價格小幅上揚 0.23% 至每盎司 4,060.90 美元，而現貨白銀價格則下跌 1.52% 至每盎司 57.68 美元。北美股市普遍收高，其中標普 500 指數上漲 0.4%，...

圖／示意圖商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導電動車製造商特斯拉（Tesla）近期公布第二季交車數據，全球交車量突破 48 萬輛，較去年同期成長 25%，大幅超越華爾街分析師原先預期的 40.6 萬輛，為公司過去兩年銷售下滑後的表現注入一劑強心針。此成績顯示，市場對特斯拉電動車的需求可能正在止穩回升。 根據歐洲汽車製造商協會（European Automobile Manufacturers' Association）的數據，歐洲市場是特斯拉本季表現亮眼的關鍵因素。今年 1 月至 5 月，特斯拉在歐洲的銷售量與...