商傳媒｜吳承岳／台北報導美國川普政府於週二（7日）宣布，撤銷一項允許伊朗出售石油的通用許可，此舉是對伊朗日前襲擊荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）商船的回應。這項決定重新對伊朗實施經濟制裁，恐使全球石油供應鏈面臨新一波衝擊。 美國財政部轄下的外國資產管理辦公室（Treasury’s Office of Foreign Assets Control）已發布新許可，要求相關企業在7月17日前終止所有與伊朗石油交易。這項撤銷的舉動，也為原本預計於8月21日到期的通用許可畫下句點。美國財政部長史...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國聯準會（Federal Reserve）將於今日下午公布其六月中旬的會議紀錄，這份文件預計將為比特幣（Bitcoin）近期回溫的漲勢定調。比特幣在週二盤中曾逼近 6.4 萬美元關卡，已較七月初創下的 21 個月低點反彈近 11%。 市場高度關注這份會議紀錄，希望能從中探究聯準會官員在六月中旬是否已對美國勞動力市場疲軟表達擔憂。先前美國勞工統計局（Bureau of Labor Statistics, BLS）公布的六月就業報告顯示，美國雇主僅新增 5.7 萬個職...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國政府昨日宣布，已撤銷一項允許伊朗銷售石油的通用許可，同時對伊朗發動空襲。華府指控伊朗近期在關鍵的荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）襲擊商船油輪，嚴重威脅國際航運安全。此舉不僅讓美伊之間的緊張關係急劇升溫，也威脅到雙方數週前達成的脆弱停火協議，恐將對全球原油價格造成衝擊。 美國財政部昨日發布新版通用許可證 General Licence XI，取代了上月達成協議後的舊許可證，並宣布將禁止伊朗石油的新銷售業務。儘管美國財政...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國股市週二（7月7日）因半導體與記憶體股遭遇大規模拋售而普遍走跌，主要原因為投資人擔憂人工智慧（AI）晶片的獲利能力恐遭壓縮，以及市場可能出現供給過剩。這波賣壓導致那斯達克100指數盤中大跌約1.6%，收盤報29,237點，進而拖累美國四大主要股價指數全面收黑。 晶片股的拋售潮始於韓國三星電子（Samsung Electronics Co. Ltd.），儘管該公司公佈了創紀錄的財報，但由於其財測僅達到市場高預期而非超越預期，導致股價在南韓市場...

「先買小再換大」是一場騙局？專家嗆：你確定自己不是最後一隻老鼠？ 文／呂崑富（富哥） 中華民國不動產金融知識發展協會理事長 最近在《買房知識家》社團，有網友拋出一個超嗆的觀點： 「買房就是一直先買小，再換大，換到你貸款繳不起為止。你要把貸款丟給下一位去背，說穿了不就是這種遊戲。」 這段話直接點燃戰火。有人狂點頭，有人氣到跳腳。 富哥在貸款領域快20年，看過太多人靠「階梯式換屋」翻身，也看過太多人因為換屋而直接摔死。 今天富哥不...

日元狂貶40年新低、利率31年首破1%、外資購地管制全面升級 日本，還是置產天堂嗎？ M傳媒房產中心／M編   「日圓這麼便宜，現在不買日本房產，要等到什麼時候？」   這幾年，台灣人赴日旅遊、購物、置產的熱度不斷升高，日圓貶值更讓不少人產生一種錯覺：日本房子好像突然變便宜了。但M傳媒提醒，2026年的日本房市，已經不是單純靠匯率折扣就能判斷進場時機的市場。   因為現在的日本，同時面臨匯率、利率、房價、政策與退場流動性的多重變化。你以為自...

豪宅線管到總價，卻管不住單價？專家：7000萬門檻恐催生「小豪宅」時代 M傳媒房產中心／M編 中央銀行為健全房地產市場、降低金融風險，長期針對「高價住宅」實施選擇性信用管制。依央行高價住宅認定標準，台北市住宅鑑價或買賣金額達7,000萬元以上、新北市達6,000萬元以上，其他地區達4,000萬元以上，即屬高價住宅範圍。 近年央行信用管制持續加嚴，市場報導也指出，高價住宅貸款在第七波打炒房後，貸款成數已降至3成，資金門檻大幅提高。 這項政策原本用意，...

等房真的比較輕鬆？山哥：繼承一間房，不等於人生勝利 山哥在房地產三十年，看過無數人買房、賣房、換房。但這幾年，一個現象越來越明顯——「等房族」正在崛起。 根據內政部資料，2025年全台繼承移轉棟數達7萬8,324棟，創下歷史新高。同時，全台50歲以上屋主已達850萬戶，占房屋稅開徵戶數的71.8%。台灣不只人口老化，連房屋所有權也正在老化。 很多人一聽到「繼承房子」，第一反應就是賺到了。但山哥要說一句實話：對現在的年輕世代來說，繼承一間房子，不一定...

過往買房高度綑綁捷運站點的思維，正逐步向「生醫紅利」靠攏。隨著板橋醫療園區 BOT 案（新埔院區）的推進，加上原有的亞東醫院體系支援，板橋核心生活圈的不動產板塊正由高階醫護人員與銀髮置產族重新定錨。本文客觀拆解生醫園區對周邊房市的抗跌影響，並精選內行資金最青睞的 3 類保值房型，助你在盤整市況中精準鎖定資產防線。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前...

當房市步入政策調整與資金盤整期，盲目追高的蛋白區面臨去化抗性，唯有具備實質建設與人口流動支撐的區塊能展現抗跌韌性。高雄正式跨入 TOD（大眾運輸導向開發）軌道經濟新紀元，捷運黃線工程步入關鍵施工期，與核心捷運聯合開發案（聯開案）的陸續點火，正在重新定錨南台灣的地價地圖。本文客觀分析東高雄 3 字頭房價的轉骨契機、追蹤亞灣區、北高雄與苓雅運動園區指標聯開案，並解密紅線獅甲站、凱旋站的產業升級红利，傳授自住客最理性的 TOD 購屋防禦法則。※本文建案...