在股市表現強勁、投資氛圍升溫之際，市場資金動向也出現變化。近期傳出不少民眾透過房產「增貸」或「轉貸」取得資金進場投資股市，引發外界對於槓桿風險的關注。對此，義誠房屋仲介有限公司店東曾羿菲表示，在房產交易的第一線確實明顯感受到這股「房產資金轉進股市」的現象正在增加，尤其以手中已有房產、貸款尚有空間的族群為主。她指出，當前在股市行情帶動下，不少人認為薪資成長有限，希望透過投資加速累積資產，甚至樂觀看待指數持續上攻，因此選擇透...

利率連九凍、房市管制不鬆綁！專家揭真相：不是房貸少了，是錢改往股市衝 M傳媒房產中心 中央銀行18日召開第二季理監事會議，決議政策利率「連九凍」，重貼現率維持2％，備受關注的房市選擇性信用管制也全面按兵不動，既沒有再加碼，也未如市場期待進一步鬆綁。 表面看來，房市最嚴厲的政策階段似乎已經過去；但央行會後釋出的訊號卻更加值得警惕：不動產貸款集中度下降，不完全是因為房貸減少，而是其他信用擴張得更快，尤其大量資金正流向股市與理財融資。 ...

台積電供應鏈進屏東，不等於南科翻版！房價先衝、人口還沒來　科技題材恐跑太快 M傳媒房產中心 台灣半導體「S廊帶」持續向南延伸，屏東科學園區半導體供應鏈專區正式動土，由台積電領軍，攜手帆宣等7家合作廠商進駐，總統賴清德與台積電董事長魏哲家共同出席。專區占地約28公頃，台積電將設置驗證實驗室及培訓中心，帶動機電、氣體化學品、水處理與自動化等廠務供應鏈群聚。 對長期缺乏大型科技產業支撐的屏東而言，這確實是產業轉型的重要一步，也意味屏東正...

借名登記成家族治理未爆彈！中信銀示警：只靠信任、沒有契約，風險正浮現 M傳媒房產中心 不少高資產家族為了融資、資產配置、購地整合或稅務安排，過去常將土地、房屋登記在子女、親屬或可信任第三人名下，實際出資、管理與收益則仍由家族長輩掌握。 這種俗稱「借人頭」的借名登記，早期多靠家人間信任維繫，房地產價值不高、家庭關係穩定時，問題可能不明顯；但當不動產價格上升、家族成員增加，甚至進入繼承、婚姻或債務階段，原本的方便安排，很可能變成家...

可負擔宅保障居住，不保證增值！桃園挑戰「買房一定要賺錢」遊戲規則 M傳媒房產中心 台灣住宅政策多年來一直有個難解矛盾：民眾希望政府讓房子變便宜，但真正買到房子後，又希望房價持續上漲。 結果是，只要住宅具備市場增值空間，就可能吸引投資、轉售與套利；政府原本想提供居住保障，最後卻常變成另一場資產分配遊戲。 桃園市提出的「可負擔住宅」，真正想挑戰的，不只是高房價，而是台灣社會根深柢固的觀念：買房是否一定要同時享有居住權與無上限增值利益...

美伊停火協議生效！油價跌破80美元 台灣通膨壓力暫解、央行續凍利率 M傳媒／綜合報導 美國總統川普與伊朗總統裴澤斯基安17日正式簽署諒解備忘錄（MOU），為長達近四個月的中東戰爭畫下句點。隨著荷姆茲海峽航運恢復、國際油價應聲跌破每桶80美元，這份和平協議對台灣最直接的影響，已在央行18日的理監事會議上清楚浮現，利率連九凍、通膨可控、但資金風險正在轉移。 油價回落，央行「升息壓力」暫時解除 中東戰爭爆發以來，國際油價一度飆升至每桶約120美元，...

央行「連九凍」！山哥：利空出盡，正是實力派業者的黃金布局期！ 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 央行第二季理監事會議拍板，利率「連九凍」、信用管制全面按兵不動！市場上有些人緊張，說「央行沒動作是最大警訊」、「風險轉移到股市」，山哥看法不同！這份央行決議，在山哥眼裡不僅不是利空，反而是宣告市場最壞的時刻已經過去，房地產正要進入一個更健康、更有韌性的新階段！ 三大關鍵訊號，山哥告訴你為何是利多！ 訊號一：最嚴厲的政策打擊...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國太空科技公司 SpaceX 自 6 月 12 日在那斯達克交易所上市以來，股價表現強勁，引發市場廣泛關注。該公司股價在本週二盤中曾飆漲逾 14%，使其估值一度超越亞馬遜，並短暫超越微軟。目前 SpaceX 每股價格達 220 美元，較其首次公開發行（IPO）價格 135 美元上漲逾 62%。 SpaceX 的發行過程也相當成功。該公司先前透過 IPO 募集到 750 億美元，並於本週一宣布承銷商已行使「綠鞋期權」（Greenshoe option，即超額配售選擇權），使總募資額...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導受到全球市場訊號複雜的影響，印度主要股價指數S&P BSE Sensex與NIFTY 50指數，預計在今日（週五）開盤時將呈現疲軟態勢。今早7時43分，GIFT Nifty盤中報23,995點，較Nifty期貨前日收盤價24,192.50點折價198點，暗示市場開盤可能走弱。 儘管開盤預期走低，全球地緣政治局勢的改善以及大宗商品價格的趨緩，預期將為印度股市帶來建設性的交易偏向。美國已解除對伊朗的限制，允許油輪再次穿越荷莫茲海峽，此舉恰逢初步停火協...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《BBNTimes》報導，美國股市標普500指數在6月10日週三下跌約0.48%，主要原因歸咎於高於預期的美國消費者物價通膨數據，以及總統川普對伊朗發出威脅後，地緣政治緊張情勢再度升高。 5月份的消費者物價指數（CPI）經季節性調整後月增0.5%，將年通膨率推升至4.2%，創下近三年新高。扣除食物與能源的核心消費者物價指數，年增率則維持在2.9%。這份通膨數據公布後，期貨市場顯著降低了聯準會（Federal Reserve）在今年底降息的可能性。 地緣政治...