圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導國際金價近期突破了持續整個夏季的盤整區間，顯示投資人興趣明顯增加，並預示市場動態可能出現轉變。此一突破被視為貴金屬在面對全球經濟不確定性時，作為避險資產信心的重拾。 根據《Thailand Business News》昨日（8月18日）報導，黃金價格在今年六月及七月期間，主要介於每盎司 4,000 至 4,200 美元之間波動。然而，到了八月初，金價成功衝破了這個夏季交易區塊，暗示其價格走勢可能向上調整。 市場分析指出，推升金價上揚的看...

房價跌了還是買不起！全台房貸負擔率仍41.46％　地方政府陷「土地開發VS居住正義」兩難 M傳媒房產中心／綜合報導 房價開始修正，民眾買房壓力卻沒有跟著消失。內政部最新統計顯示，2026年第1季全國房貸負擔率仍高達41.46%，房價所得比也有9.47倍，雙北房貸負擔率更持續站在50%以上。房市從前幾年的全面追價轉向盤整，但高房價留下的自備款、房貸與生活壓力，正變成地方政府愈來愈難閃避的施政考題。 內政部房價負擔能力指標顯示，2026年第1季全國房貸負擔率41....

  台北11區漲、新北11區跌　雙北告別「一起漲」 央行信用管制延續、房市交易量明顯降溫，雙北住宅價格卻沒有走出相同方向。最新統計顯示，今年上半年台北市12個行政區中，有11區平均房價較去年同期上漲，僅南港區微跌0.4%；反觀新北市納入統計的16個行政區，卻有11區房價下跌，僅4區上漲、三峽持平，「一邊11漲、一邊11跌」的罕見格局，也凸顯房市退潮後，區域基本面差異正在被放大。 台北市上漲區域中，以中正區年增10.7%最突出，其次為信義區上漲6.8%、大同區...

算力焦慮將每一家CSP的資本支出推向歷史巔峰，專業算力出租AI新創業者乘勢而起，採購策略邁入轉型，ODM未來能見度更明朗。【文／周佳蓉】全球大語言模型（LLM）與生成式AI熱潮延燒數年，算力焦慮正將每家雲端服務供應商（CSP）的資本支出推向歷史高峰。傳統雲端服務由亞馬遜（Amazon）、微軟（Microsoft）與Google（Alphabet）等旗下公司主導，幾乎包辦企業雲端、SaaS軟體到資料儲存各層面。進入AI時代後，這些雲端巨頭雖然高度依賴輝達GPU和伺服器，也投入巨資開發自研...

​​每到農曆7月，不少人買房、搬家或入厝都會刻意避開，也因此市場長年流傳「鬼月買房比較便宜」、「農曆7月最好殺價」的說法。2026年農曆7月從國曆8月13日開始，到9月10日結束，究竟此時買房真的比較容易撿便宜嗎？房仲業者指出，農曆7月不代表房價一定比較低，實際成交仍取決於地段、屋況、物件稀有性及屋主出售動機；不過今年房市本來就處於交易降溫環境，如果碰上掛售時間較久、屋主出售意願高的房子，不在意民俗禁忌的買方，確實可以趁這段期間多看屋、嘗試議價。202...

台北市小宅市場正面臨嚴重的結構性分化。受到中央銀行選擇性信用管制與銀行不動產放款緊縮（限貸令）影響，過去熱門的中正區小宅交易量重挫 11%，揭示過度倚重學區設籍與高溢價投資盤的脆弱性；相反地，中山區憑藉龐大的就業租賃剛需、高商業密度與優異的租金收益率，持續穩坐「台北小宅王」寶座。本文深度剖析兩區的買盤結構、流動性差異與抗跌機制，並提供置產族群在資金緊縮期精準定錨的避險策略。※本文資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價...

「大台中轉運中心」作為台中市大車站計畫的核心樞紐，整合鐵路、捷運、國道客運與市區公車，打造立體化「7轉7接」交通門戶。本文深度解析轉運中心規劃亮點、立體連通平台動線，並全面評估東區與中區舊城區的房市翻轉效應，剖析住宅行情、租賃熱度與商圈店面轉型趨勢，為想買房的讀者提供客觀專業的投資評估。※本文資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前...

隨著中央銀行持續加大選擇性信用管制的力道，加上金融機構面臨不動產放款滿水位警戒，過去幾年過熱的房市多頭理性降溫。最新第三季房市數據與市場氛圍顯示，資金流向已出現結構性轉變，投資客預期心理大幅冷卻，市場逐步回歸「剛性自住買盤」。本文將客觀解析央行管制帶來的三大成效、第三季房市「軟著陸」的總體走勢，並為具備首購與新青安政策保護傘的消費者，提供精準的選屋與財務避險建議。※本文資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國股市在過去一週表現持平，但近一年來累計上漲約兩成，且市場預估美國企業獲利每年將成長 17%。在此背景下，金融分析平台 Simply Wall St 分析指出，有三檔具備高成長潛力的股票，其價值可能被低估，值得投資人深入關注。 價值投資是一種常見的投資策略，指的是尋找那些股價低於其內在價值的公司，也就是市場對該公司的評價（股價）未能完全反映其真實價值（內在價值）。這些被低估的公司，長期來看有機會回歸其應有的價值...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《Yahoo Finance》報導，太空探索公司SpaceX的主要投資者近期首次公開，逾1,500名股東持股細節浮出水面。同時，在數億股早期股份陸續解鎖後，該公司股價仍表現強勁，昨日（17日）盤中漲幅超過5%。 SpaceX的股權結構（指一家公司所有權由不同股東及其持股比例組成的分配方式）揭示，Alphabet公司以逾5.51億股居首，市值高達772億美元。資產管理公司富達申報逾3.02億股，價值424億美元。此外，Gigafund、沙烏地阿拉伯的公共投資基金...