【住展房屋網/綜合報導】桃園青埔高鐵特區的房市，牽動著大中壢房產市場及雙北地區的移民意向，在青埔地區重大建設陸續到位、華泰名品城第3期開幕的滿溢效應下，該特區緊臨中壢大江國際購物中心，是入住青埔特區最合宜的買房區域，比中壢SOGO海華特區還便宜的房價換得青埔高鐵特區未來的增值空間。 台北東區商圈沒落及中壢海華特區開發的飽和，連帶影響了當地的房市，但反觀新興城市桃園青埔，透過高鐵及機場捷運快速串接，北北桃一日生活圈來...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前至國立中央大學附屬中壢高中，出席「中壢區市政說明會」。鄭市長表示，桃園是全台人口成長最快的城市，至今（2019）年底將達225萬，而中壢是全市人口成長最快的區域之一，目前人口已超過41萬，因此市府將用心建設，帶動中壢徹底轉型。 鄭市長說，桃園為前瞻計畫的重要投資縣市，鐵路地下化為最重要項目之一。此工程預計由新北市的鳳鳴延伸至桃園平鎮，總經費達千億，交通部現已進入綜合規劃階段，預計於年底核定，未來中壢車...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府近日舉辦「中壢區常樂公園親子館新建工程動土典禮」，桃園市長鄭文燦表示，市府推動「1區1親子館」，其中內壢地區人口達11萬人，公設需求大幅提高，為營造親子同樂、解決托育問題，桃園市社會局、中壢區公所共同編列經費，及中央前瞻計畫補助，選定內壢常樂公園新建親子館，總工程經費約1.1億。 預定明年11月完工後將提供桃園市0至6歲嬰幼兒照顧者1站式、整合性育兒資源服務及脆弱家庭長期支持服務，增加年輕家庭生育意願，打造大中壢...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣今年Q2新成屋、預售屋成交均價漲多跌少，其中台北市、新北市、基隆市房價上揚，桃園持平，新竹與宜蘭地區則逆勢下挫。住展雜誌企研室經理何世昌表示，近來北台灣房價盤整緩步向上，整體房價往歷史高峰逐漸靠攏，但下半年因選舉與經濟變數仍多，價格走勢可能要偏保守看待。 投資買盤出籠　大台北房價強攻　 台北市今年Q2新建案平均成交價來到85.1萬／坪，較Q1上漲0.5萬／坪，季漲幅約0.59％。若與去年同期相比，則上...

【住展房屋網/綜合報導】永慶房產集團於日前根據實價登錄資料，統計桃園市近1年屋齡5年以上的中古社區交易量，前十大熱門中古社區中，共有6個社區位於中壢區，包含了「元智生活會館」、「柏德city」、「法國之星」、「美麗歐洲」、「中原小富翁」、「海華國際之星」等，其中「海華國際之星」平均單價達29.2萬，直逼3字頭，為該次榜上平均單價最高者；其餘蘆竹、龍潭、楊梅、桃園等區則各有1個社區入榜。 交易量方面，排名第1的是蘆竹「電通市」，近1年共53件交易，平均...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前主持市政會議時表示，市府為改善市區停車空間不足問題，在中央和地方民意代表支持下，爭取1.97億中央補助，規劃在桃園區中正公園闢建地下停車場，然而近來市府接獲民眾反映，表達希望保留公園綠地、避免交通混亂。對此，鄭文燦指出，闢建中正公園地下停車場是很好的計畫，也獲得中央和地方民意代表支持，完工後還會增加樹木數量，然而基於民眾參與、資訊透明、尊重不同意見原則，交通局將充分公開資訊，在取得地方民意共識前，...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前主持市政會議時表示，桃園捷運綠線GC02標南出土段至G07站地下段土建統包工程已於今年6月3日完成評選作業，由中華工程聯合團隊獲選，預計10月辦理捷運綠線地下段動工，2026年完成地下段整體工程。市府會加速捷運綠線GC02、GC03潛盾地下標的發包作業，有信心讓綠線主線全部順利發包，也會注意發包後的工程協調等問題，讓捷運工程順利推展。 鄭文燦指出，市府在桃園鐵路地下化及臨時軌道工程，設定今年4大重點目標：第1、中壢後...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前出席「中壢區華仁街22巷瓶頸打通工程通車典禮」，鄭文燦表示，中壢華勛地區人口眾多，多依賴華勛街進出要道，因此華勛街經常壅塞，為此市府執行「華仁街22巷」開瓶計畫，打通華仁街22巷至華勛街，減輕華勛街交通負荷，讓華勛社區聯外交通更順暢。 鄭文燦說明，中壢區華仁街22巷瓶頸打通工程總工程經費為5,069萬，其中工程費為1,500萬，土地徵收費用為3,600萬，完成長度120公尺，寬度15公尺的新闢道路；同時，市府同步進行「華...

【住展房屋網/綜合報導】太平洋電線電纜日前委託仲量聯行公開標售閒置4年的桃園市八德區廠房，該次標受土地總面積約8,799坪，仲量聯行表示，該土地正在辦理乙種工業區變更為第2種住宅區作業，目前變更已至核定階段，預估最晚半年內即可完成變更。該案總底價為27億元，若以工業地行情換算，每坪單價約30.6萬元，順利標出後將成為區域新高價。 仲量聯行說明，該標售土地位於桃園區、中壢區及八德區核心位置，步行至即將進行地下化工程的台鐵「永豐路站」僅需5分鐘，鄰...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，3月總分躍升至32.3分，比今年2月大增5.4分，中止連7藍，亮出黃藍燈。風向球六大觀察指標中，僅議價率一項維持平盤，預售屋供給、新成屋供給、建案廣告量、來人與成交組數等五項指標連袂上揚。住展雜誌企研室經理何世昌表示，雖然市況回升，但買氣回升的力道遜於預期，前景不容過度樂觀。 推案量擴張　廣告量同步增長 3月預售屋推案量持續放大，全月預售案量3百多億，單一案量達15億以上的指標案有新北市三重...