【住展房屋網/綜合報導】太平洋電線電纜日前委託仲量聯行公開標售閒置4年的桃園市八德區廠房，該次標受土地總面積約8,799坪，仲量聯行表示，該土地正在辦理乙種工業區變更為第2種住宅區作業，目前變更已至核定階段，預估最晚半年內即可完成變更。該案總底價為27億元，若以工業地行情換算，每坪單價約30.6萬元，順利標出後將成為區域新高價。

仲量聯行說明，該標售土地位於桃園區、中壢區及八德區核心位置，步行至即將進行地下化工程的台鐵「永豐路站」僅需5分鐘，鄰近省道、桃園醫院及永豐高中，周邊還有內壢車站、愛買、家樂福，生活機能成熟。

得標人未來若欲規劃住宅，扣除回饋給市府的土地，可銷售土地面積為5243.8坪，以不計另外購買容積之情況下，每坪推案單價預估將接近30萬元。目前該區周邊新建案少，多為屋齡20年以上的中古華廈，每坪價格約為15萬元。


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