內政部次長花敬群25日宣布，7月1日起有三類特定建築將強制進行耐震評估，其中，單一所有權人、且在1,000平方公尺規模的百貨公司、商場、旅館、電影院等私有供公眾使用建物，都要強制辦理耐震能力評估檢查。而為增加民眾主動提出耐震評估誘因，花敬群並宣布，原本初評每件6,000元～8,000元，決提高至1.2萬～1.5萬元，補助初評從占費用4成提高一倍至8成。 花敬群指出，凡921地震以前建物、單一所有權人、一定規模（1,000平方公尺以上）私有供公眾使用建築物，今年7月1日起...

【住展房屋網/綜合報導】內政部統計全國未辦理繼承登記土地及建物列冊管理資料，去年底全國未辦理繼承的土地有1.47萬公頃，未辦理繼承建物有47萬棟。而根據官方估計，光台北市至今年3月為止，有561億土地無人繼承，推估全國未繼承土地金額將達千億元。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，人口老化現象使得近年繼承移轉棟數持續創新高，不過根據台北市地政局統計，2012至2016年每年繼承的人數與繼承取得人數比例約為60%，表示有近4成繼承人未繼承取得不動產，...

【住展房屋網/綜合報導】內政部統計，全台屋齡逾30年的老屋達398萬戶，為鼓勵老屋更新重建，中央於2017年5月發布「都市危險及老舊建築物加速重條例」，推出3項獎勵改建誘因，第1是獎勵法定容積上限30％；第2是放寬高度限制及住宅區建蔽率；第3是提供重建期間地價稅及改建後房屋稅減免。初期為促使民眾積極參與，祭出「時程獎勵」方案，只要在2020年5月9日前提出重建計畫申請者，即可再額外增加10％法定容積獎勵，也就是容積獎勵上限提高至40％。 建管處長張明森表示...

【住展房屋網/綜合報導】 根據內政部統計，至今年2月底止，全台危老申請案共176件，其中已核定總件數90件，核定率51.1％。政府今年危老重建目標為申請案達到300案。據欣元商仲公司日前公布的最新統計，全台已核准的90件危老案中，以台北市及新北市最多，合計50件，其中台北市16件、新北市34件。核准案土地面積方面，以面積200坪以內者，共27件為最多，佔雙北市總件數54％；101坪~200坪共17件；小到100坪者共10件。根據台北市政府建管處資料，目前已核准危老案最小基地，...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部統計，去年全國房屋法拍移轉市場共有5,234件，創下近4年新高。觀察六都狀況，以桃園增溫狀況最為明顯，年增4成，若與2016年相比，增加近一倍；其次是新北市，年增近3成；台中市、台南市法拍件數則有減少的情形。 經濟日報報導，大家房屋企研室主任郎美囡表示，法拍移轉過往常被視為房市景氣反指標，法拍移轉量愈多，代表淪入法拍的物件愈多，房市較差。但現在情況已有轉變，法拍移轉量在某種程度上也能夠反應市場信心，移轉量增加，...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部統計資料，去年全國建築物開工數達10.2萬戶，年增近35%，為近4年新高紀錄，其中開工數最多的是台中市，有2萬戶，其次是新北市1.9萬戶、桃園市1.6萬戶，增幅最多的則是高雄市，開工數達1.3萬戶，年增88%，顯示出房市回溫，建商信心提升。 建商建物開工數量增，除了反應庫存逐漸去化、將重新開始買地外，一方面也與雨遮不登記政策改變有關，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年年初雨遮不登記新制上路，許多建商搶在政策上...

【住展房屋網/綜合報導】內政部於每年7至8月間開放民眾申請住宅補貼，項目包含租金補貼、購屋及修繕貸款利息補貼等，去年核准戶數達到7.2萬戶，創下自2007年開辦以來的新高。內政部提醒，民眾若符合資格卻未申請，記得於期限內提出。 根據內政部統計，去年住宅補貼共有8萬6,742戶家庭提出申請，其中，租金補貼申請戶數7萬6,997戶；自購住宅貸款利息補貼申請戶數8,383戶；修繕住宅貸款利息補貼申請戶數1,362戶。經審核後，租金補貼核准戶數6萬5,815戶；自購住宅貸款利...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部統計資料，今年外國人購屋有回溫跡象，去年全台外國人取得建物共1,254件，年增4.5%，與2016年相比，增加27.3%。觀察6都外國人購屋成長比例，今年以台中25.2%的增幅為最大，但購屋筆數仍以台北市最多，達326件。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，純外資投資案會考量政策性因素、總體經濟狀況，以及物件投報率，因此置產多集中於資源豐富、具有投資價值的雙北市。而房地合一新制對外國人置產稅率高，持有1年內出售課稅45%，1年後出售課3...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部統計資料，自2016年第4季起，台北市與新北市的待售餘屋量即逐漸上升，去年第2季台北市待售於屋為5,066戶，新北市則約有17,087戶。業者指出，在台商回流等多種原因的加持下，今年台北市房屋去化速度增溫，反觀新北市待售成屋多在機能尚未成熟的重劃區，若建商不願讓利，銷售狀況可能也會不理想。 內政部統計屋齡5年內、首次登記的新建房屋待售量，其中新北市在2017年第1季為相對低點，約1.3萬棟，但去年第2季則上升至1.7萬棟；台北...

根據內政部統計處最新統計資料顯示，2018全年的買賣移轉棟數為27.8萬棟，年增約4.5%，拍賣移轉微增至5234棟，至於繼承移轉棟數則持續創下新高，達到5.6萬棟，不過若與10年前的買賣移轉棟數相比，則可發現拍賣移轉10年來減少約8成，不過繼承卻是增加了57%。信義房屋不動產企研室專經理曾敬德表示，買賣移轉棟數連續兩年反彈，交易量反應市場觸底盤整，但自住買盤回籠擇優購屋，至於拍賣移轉雖然反彈至5234棟，但大約是歷史高峰時的1成左右，並未對市場造成影響，繼承移轉...