【住展房屋網/綜合報導】自從中央政府以都市更新的協議合建為藍本，另外新訂了流程更簡便、獎勵仍豐厚的危老重建條例後，地產界對於循危老途徑進行老屋更新便展現出高度興趣，使得危老重建儼然取代都更，成為老屋更新的主流模式。 雖然危老重建上路近三年來，單年度的核准案件數始終與內政部次長花敬群最初訂下的「首年五百案」目標相距甚遠，不過績效確實一年比一年突出，據官方統計，去年全年受理的危老案超過430件，足足比都更案多了三倍有餘。 為了維持危老重建的...

【住展房屋網/綜合報導】內政部營建署指出，內政部都市計畫委員會於去年10月審定高雄橋頭科學園區都市計畫變更草案，並於今年2-3月間完成第2次都市計畫公開展覽，已劃設185公頃的產業專用區供該園區使用，正配合辦理環評及區段徵收前置作業，預計明年底即可讓廠商勘選用地規劃設廠，帶動地方發展。 營建署進一步表示，科技部及內政部自2018年7月即展開高雄橋頭科學園區設置作業，本(4)月初召開第二階段公開說明會，該署將持續配合環境影響評估時程，同步辦理區段徵收開...

【住展房屋網/綜合報導】Covid-19肺炎(俗稱武漢肺炎)疫情肆虐，讓營建業缺工、缺料的問題雪上加霜，為了緩和疫情對產業的衝擊，近來許多地方政府均對今年底前仍有效的建照，祭出了工期延長的因應政策。其中新北、桃園、台中、高雄等四都，都一口氣將建照工期展延達2年之久，新竹市及南投縣的展延時間則為1年。 建照工期獲得延長，對房地產業者而言乃是好事一樁。由於當前房市受疫情影響，人氣與買氣都不比以往，倘若疫情干擾的時間持續拉長，業者或因銷售遭逢瓶頸面臨降...

【住展房屋網/綜合報導】為提升市區道路服務品質，內政部營建署辦理2019年「市區道路養護管理暨人行環境無障礙考評計畫」，在經過評選後，「縣市型」組的新竹縣政府成績亮眼，獲得500萬元的增額補助。截至本年度，新竹縣已連續4年獲得甲等肯定。 工務處長林鶴斯特別指出，2019年評比項目新增「區塊考評」，竹縣府提報位於高鐵特定區核心地段的水圳森林公園，週邊道路從六家車站-嘉豐南路-嘉豐十一街-復興二路，因各路口及行人穿越道，均設置無障礙斜坡，並保留充足行人...

【住展房屋網/綜合報導】為提升火災後建築結構安全的檢測成效，內政部建築研究所自行研發最新的可攜式火害探測儀，透過超音波等技術，建築物免鑽心，即可迅速大量檢測，大幅降低檢測成本，並能準確辨識受損結構位置，目前已取得專利，將提供消防及民間單位，作為火調、建築結構評估及保險理賠鑑定等使用，保障民眾居住安全。 內政部表示，火場的高溫會破壞建築物強度，在經過火場600至1,200度高溫後，混凝土的殘餘強度大約僅剩55%至10%，但由於外觀上不容易察覺，加上現...

入住新房子是許多人的購屋夢想，不過在都市老舊的台北市，新房子物以稀為貴，而老房子坪數實在且地段佳，也吸引不少購屋人的目光，根據根據聯徵中心的統計資料顯示，統計購屋人年齡20~35歲且購買屋齡36年以上的公寓，去年台北市一整年至少有718個房貸一族，購買比自己年齡還高的老公寓產品，且平均核貸成數為74.26%，貸款條件也不比其他產品差。 根據內政部不動產資訊平台的統計資料顯示，台北市在去年四季的平均屋齡已經來到34.61年，都市的住宅屋齡持續緩步增加，...

【住展房屋網/綜合報導】立法院內政委員會日前初審通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例修正草案」。該案條文明定，在原定3年的容積獎勵時程屆期後，未來5年的時程獎勵將以8%、6%、4%、2%、1%的方式逐年遞減，並在2025年5月落日，至於規模容積獎勵，則授權內政部另定施行細則，全案不必再經朝野黨團協商，預計本會期就可完成三讀。 根據現行「危老條例」規定，若民眾在條例施行3年內申請重建，將可獲得10%的容積獎勵，然而期限即將在今年5月9日屆滿，卻仍有許多民眾...

【住展房屋網/綜合報導】新竹市公道三新闢道路工程用地徵收案，經內政部土地徵收審議小組第200次會議審議通過。該案工程北起延平路一段214巷，南至客雅溪防汛道路及頂雅橋止，用地徵收面積為0.044275公頃，將於5月進行徵收公告，並在6月發放徵收補償費，預計明年底可完成公道三新闢道路工程。 新竹市長林智堅指出，市府團隊推動新竹市外環道路系統，紓解竹市連接南北縣市的縱向尖峰交通壅塞情形，公道三為串聯外環道路系統的重要關鍵，完成後更可做為台1線的替代道路，...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣尖石鄉霞喀羅古道以及鐵嶺基地，今年年初通過國發會「地方創生國家戰略計畫」，爭取中央各部會創生資源，在新竹縣政府協助下，3月初尖石鄉公所獲內政部營建署2020年城鎮之心共1,700萬元計畫核定，當中由中央補助80%、鄉公所自籌20%，並進行環境整理、設置公共設施等工程。新竹縣長楊文科表示，此2案將能有效帶動當地原民產業發展，重新再活化當地。 交旅處表示，「霞喀羅古道」為全國第一個國家級步道，在清泉跟秀巒之間。本次工程計畫在...

【住展房屋網/綜合報導】誰說只有天龍國擠鳥籠？您可能不知道，真正的「蝸居」其實是在新北。根據內政部最新統計，新北市民平均每人居住空間僅有10.25坪，不僅全台最小，加上房價所得比不斷拉大，造就近年建商推案以小坪數為主流的風潮，卻時常忽略了採光、通風與收納等基本居住需求。 有鑑於此，廣春成建設延續近年推案的好口碑，趁勝推出新作「春城韻」主打33-45坪的適切總價帶，讓重視生活品質的消費者，擁有當層戶數單純、室內尺度寬裕等規劃，確保住戶有足夠...