房仲業今（23）日表示，內政部近日公布六都第二季建築貸款餘額、購置住宅貸款餘額兩大指標，顯示就季增減與去年同季表現來看，建築貸款餘額減多增少，反觀購置住宅貸款餘額是全面翻紅。 不過這是第二季的數字，進入Q4購屋旺季之際，央行昨（23）日公布，10月五大銀行新增房貸460.74億元，已創9個月新高。 進入第4季傳統購屋旺季之際，各銀行房貸業務量大增。根據中央銀行昨（22）日公布數據，10月五大銀行新增房貸460.74億元，改寫最近9個月的新高，月增73.94億元。 ...

【住展房屋網/綜合報導】位於台北市大安區大安森林公園旁的「勤美璞真」豪宅，頂樓28~29樓中樓戶別於日前傳出拍板成交，總坪數約439坪，包括停車位7個。根據市場人士透露，該戶成交總價達9.5億餘元，若停車位1個以400萬元計算，換算成每坪成交單價高達270萬元。 房地產業者表示，該次「勤美璞真」總價9.5億元的交易一舉超越日前「One Park Taipei元利信義聯勤」32樓的2戶成交總價9.17億元，改寫豪宅市場的總價新高紀錄。房地產業者指出，該案在近9年來一直是大安區豪...

【住展房屋網/綜合報導】位於新北市萬里區的「喜凱亞渡假村」法拍案，先前已歷經5輪、15次法拍，加上第6輪第1次法拍也流標，該法拍案將於今年11月28日將執行第6輪第2次法拍，拍賣底價低於第1次法拍時的3成。據法拍業者透露，台灣因高齡社會衍生出龐大長照商機，且該法拍案具景觀優勢，目前有4到5組投資業者正評估該渡假村是否有改造成養生村或是照護中心的可能性。 根據自由時報報導，基隆地院公告，該渡假村第6輪第2次法拍程序底價約2.45億元，總計法拍戶數為217戶...

【住展房屋網/綜合報導】位於高雄市前鎮區占地約57公頃的「205兵工廠」舊廠址，屬高雄市精華地段，也是亞洲新灣區的新交通樞紐，極佳地理位置除有捷運、輕軌交通建設外，更與附近的高雄港、高雄國際小港機場形成「黃金三角」，為亞洲新灣區注入更多運輸、旅遊觀光及商業的活水。高雄市代理市長許立明表示，在市府與國防部攜手合作下，計畫將205兵工廠遷移至大樹區，以完成亞洲新灣區最後一塊的拼圖。 許立明表示，為解決高雄港面臨的困境，市府於2011年擘畫「亞洲...

【住展房屋網/綜合報導】根據自由時報報導，新北市目前已核准23案危老重建計劃，為減輕民眾製作重建計劃書的負擔並提高民眾申請意願，新北市府獲得中央補助110萬經費作為危老重建補助，凡是經市府核准之危老重建計劃案申請人，只要檢附相關文件、發票影本，即可向都市更新處申請補助費用，每案上限為5.5萬元，期限至今年12月14日止。 新北市都更處指出，內政部於去年5月發布「都市危險及老舊建築物加速重建條例」後，市府即配合中央政策積極協助民眾打造安心家園，因...

【住展房屋網/綜合報導】有關日商KYB株式會社及川金株式會社生產之消能元件於台灣的使用情形，內政部已於日前發函將該2會社提供之案件清單及原始試驗數據交由各地方主管建築機關，後續將由各地方主管建築機關將已取得之原始試驗數據轉送原建築物起造人，由起造人交由原結構技師複算及由原結構外審單位重新複審，以確保建築物的結構安全無虞。 依據日商KYB株式會社及川金株式會社所回報的清單，全台共計66案建築物使用其消能元件，其中使用KYB產品者計60建築物，川金...

【住展房屋網/綜合報導】台中市「民昇大樓」位於中區繼光商圈、綠川附近，於1981年興建完成，由於火災閒置10餘年，台中市政府協助輔導該大樓所有權人成立都市更新會，於日前由台中市副市長林陵三揭牌並頒發立案證書。林陵三表示，市府相當重視舊城新生，民昇大樓是中區第4件都更案，市府將持續協助並向中央申請補助重建規劃費用，使都更案得以順利進行。 民昇大樓位於中區民族路、民權路80巷口，鄰近繼光商圈、綠川、台中車站、東協廣場、台中州廳、宮原眼科，都更單...

【住展房屋網/綜合報導】內政部於日前舉辦「2018包租代管論壇」，內政部長徐國勇致詞時表示，透過包租代管政策及租賃條例的推動，使愈來愈多民眾享有包租代管的專業服務，內政部將持續協助民眾、業界及各縣市政府推動，通力合作，打造「住者適其屋」的社會，給民眾穩定安心的租屋環境。 內政部表示，為積極整合政府與民間資源，健全住宅租賃關係，今年1月推出社會住宅包租代管試辦計畫，由6直轄市率先推動，提供房東賦稅優惠、補助修繕費用、居家安全保險及公證費，房客...

【住展房屋網/綜合報導】外界關注的「都市更新條例」第9次修正草案已歷經立法院內政委員會多次審查，期待在立法院本會期能順利通過，內政部針對日前業者提出「徵求住戶同意時免檢附都市更新事業計劃及權利變換計劃草案」、「權利變換計劃書免再檢附同意書」、「協議合建比照權利變換給予賦稅優惠」，以及「刪除地上物未清除前不得預售限制」等4項建議表示，考量該次修法目的在於強化都更各階段資訊透明與公開、增加民眾對都更的信任，都更的執行仍應在衡平各方權益下，加...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部實價登錄網最新揭露資訊，今年8月台北市大安區豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」有2筆32樓戶別的實價交易紀錄，其中1戶換算每坪單價高達299萬元，超越信義區豪宅「帝寶」298.2萬元的單價紀錄，成為全國單價最高的豪宅。 據了解，8月揭露的「One Park Taipei元利信義聯勤」2戶32樓交易，是於今年年中鬼月前完成相關手續成交的，由同一人所購入。其中1戶總價4.61億元，坪數約175.3坪含3車位，扣除車位坪數與價格，拆算每坪單價約2...