【住展房屋網/綜合報導】位於新北市萬里區的「喜凱亞渡假村」法拍案，先前已歷經5輪、15次法拍，加上第6輪第1次法拍也流標，該法拍案將於今年11月28日將執行第6輪第2次法拍，拍賣底價低於第1次法拍時的3成。據法拍業者透露，台灣因高齡社會衍生出龐大長照商機，且該法拍案具景觀優勢，目前有4到5組投資業者正評估該渡假村是否有改造成養生村或是照護中心的可能性。

根據自由時報報導，基隆地院公告，該渡假村第6輪第2次法拍程序底價約2.45億元，總計法拍戶數為217戶，另外公共設施也一併遭法拍。寬頻房訊指出，相較2008年7月第1輪第1次拍賣底價8.53億元，最新拍賣底價較一拍底價3成更低。

根據新北市建管便民服務網資訊，該渡假村分為2張建照開發，基地面積超過5,000坪，合計興建有8棟地上14層、地下3層建物，戶數合計約512戶，特色為具有海岸景觀，以及社區內規劃有游泳池、健身房、三溫暖、兒童遊戲室等公共休閒設施。根據內政部實價網揭露資訊，該渡假村近3年有超過20筆實價資訊，扣除急於脫手與過高單價案件，每坪實價約為6至9萬元。


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