【住展房屋網/綜合報導】桃園市中路二號社會住宅今於昨日上午舉行上梁典禮，由內政部長徐國勇與桃園市長鄭文燦共同主持，鄭文燦表示，社會住宅能夠保障民眾最基本的居住權利，桃園市首座社宅基地將配合中央政策推動，給年輕人住得起、住得好的家。而中路二號社宅預計將於明年4月完工。 鄭文燦說明，桃園的社會住宅採多元政策推動，第一階段推出10處基地約有4,170戶，已有6案完成工程發包，第二階段則規劃楊梅、平鎮2處，並在機場捷運沿線、台鐵地下化通勤站周邊及各都市...

【住展房屋網/綜合報導】日前有媒體報載「6都中雙北房價負擔能力均為過低等級，13到15年不吃不喝才能買得起房」，對此，內政部表示，房價所得比近兩年已逐步修正，房價也緩慢向下調整。整體而言，房價負擔已有略為減輕，雖說如此，對雙北市民來說，負擔確實還是過重。 內政部指出，政府已提供相當數量的社會住宅，藉以舒緩青年和弱勢族群的居住壓力，另一方面，也積極改善、建全租賃市場，未來規模擴大後，將能夠重新調整住宅服務與供給的結構，使買不起房或不想買房...

【住展房屋網/綜合報導】南港產業生活特定專用區(特專區)專案工作站成立揭牌，台北市長柯文哲致詞時表示，南港區仍有不少老舊住宅因為長期存在工、住混合大樓導致無法更新，因此市府以面對、解決問題的態度提出將「工業區」變更為「產業生活特定專用區」，該計畫已於今年7月17日經由內政部都市計畫委員會審議通過，目前部分區域改列為「暫予保留區」。 秉持著過去順利推動公辦都更的經驗，市府將規劃成立1處總駐地工作站服務整個南港地區，後續除了將召開地區說明會，...

【住展房屋網/綜合報導】「國家住宅及都市更新中心」(簡稱住都中心)日前在總統蔡英文、內政部長徐國勇、營建署長吳欣修及住都中心董監事等多人見證下，正式揭牌成立。 徐國勇表示，住都中心具備行政法人的彈性，將以企業型政府的組織型態，協助民眾解決公辦都更受限人力及法規不易整合開發的限制，藉此落實安心住宅政策。而住都中心的揭牌也為都市更新及社會住宅的推動邁向新的里程碑，後續內政部也將推動都更條例修法，以縮短都更期程，提高民眾參與都更意願。 內...

【住展房屋網/綜合報導】日前有媒體指出「捷運環狀線南環、北環段2014年就已報到中央，但台北市為了省錢，長期沒有積極推動造成延宕｣。對此台北市捷運局特別澄清，捷運環狀線北環段及南環段正積極推動中，且已爭取列入交通部前瞻建設計畫，並無報載所述沒有積極推動造成延宕的情況。 北市捷運局說明，串聯大台北地區的捷運環狀線第2階段北環段及南環段建設計畫，行政院於2014年11月核定可行性研究報告書後，捷運局即展開辦理綜合規劃作業，而綜合規劃報告書已於去年8...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府於2015年開始推動台北東區門戶計畫，在公告南港區主要計畫通盤檢討案後，再次啟動南港區都市計畫通盤檢討作業。本次南港區的通盤檢討計畫年期以2041年為目標，全案區分為，包括「成德生活圈」、「玉成生活圈」、「東新生活圈」、「經貿生活圈」及「中研生活圈」等五大生活圈進行檢討。 南港區主要計畫通盤檢討案於今年7月經內政部都委員會審議通過，其中由「工業區」變更為「產業生活特定專用區」案獲得支持，該案除了計畫將範圍...

【住展房屋網/綜合報導】台灣位處於板塊交界處，為避免地震等因素造成老舊建築物倒塌，使居民財產、生命受到損傷，同時也因應高齡化社會的發展，提升居住環境品質，內政部於去年5月公布施行「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，並編列預算補助地方政府籌設「危老重建輔導團」，作為推動該項政策的準備。台北市建築師工會支持並協助相關政策的推行，並受北市府所託承辦「危老重建推動師」的培訓，希望以實際行動協助推動危老重建。 首期台北市「危老重建推動師」開...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府捷運工程局日前於議會進行機關工作報告時，遭議員質疑「捷運綠線站體土地未取得，動工是假的」，對此捷運工程局的說明，桃園捷運建設分為出入口設施、車站主體及路線段三項，一般出入口設施位於道路範圍外，需辦理都市計畫變更程序；而車站及路線段則位於道路範圍內，僅需採一般徵收作業或設定地上權方式即可取得。 一般來說，國內捷運建設皆優先進行車站及路線段程序，並同步辦理道路範圍外用地的都市計畫變更作業，藉此縮短捷運...

【住展房屋網/綜合報導】台北市萬華區的環南市場改建案今年5月上梁，目前正進行三樓樓板工程施作，代辦改建工程的北市水利處表示，因「智慧建築評估手冊」於去年進行改版，為使後續取得智慧建築標章事宜順利，將於原議會審定的預算86億餘元範圍內進行調整工程費用，而施作網路監控系統等設備，並不會向議會追加預算。 水利處表示，2016年初時環南市場的設計是根據「智慧建築評估手冊2011年版」進行，而後因內政部建築研究所於2016年7月1日公告實施「智慧建築評估手...

以《公益出租人資格認定作業要點》為核心壹：問題的提出相較於107年6月27日施行的包租代管條例，《住宅法》更具有強烈落實社會住宅政策目的社會法性質。依據《住宅法》規定，住宅所有權人將住宅出租予依規定接受主管機關租金補貼或其他機關辦理之各項租金補貼者，於106年1月間將住宅出租期間所獲租金收入，其免納綜所稅額度，每屋每月不得超過新臺幣1萬元，實施年限為5年。換句話說，這項稅捐優惠措施，目的在鼓勵更多房東釋出空屋，以達成蔡政府8年設立20萬戶社會住宅的...