【住展房屋網/綜合報導】立法院昨日初審通過《都市更新條例》修正草案，修正條文為歷年最多，針對都更不同意戶明定3道程序，舉行聽證程序，若仍無法解決爭議，政府可代拆。內政部長葉俊榮表示，過去有些都更個案，因釘子戶無法進行下去，此次修法，盼未來釘子戶會減少。 為強化都更動能，條文新增「政府主導都市更新」專章，各級主管機關得成立都市更新推動小組，督導、推動都更政策。若為政府主導的都更，就不需擬具事業概要，得依規定自行實施，或經公開評選指定代...

【住展房屋網/綜合報導】聲寶（1604）總裁陳盛沺表示，將在捷運板南線永寧站附近，規劃興建銀髮養生出租住宅，即將在年底動工，將朝向「青銀共宅」的模式設計。此外，陳盛沺也宣布，將成立「華人熟齡生活產業發展協會」，藉此整合熟齡產業，吸引更多年輕人投入，並增加就業機會。 陳盛沺今年已70歲，近幾年開始思考熟齡商機。位於捷運板南線永寧站附近的聲寶土城廠，近4000坪土地，將規劃三棟大樓，其中一棟鎖定銀髮族出租，另兩棟鎖定年輕人出租，發展「青銀共居」...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部統計處的資料統計，2017年全國的核發的建物拆除執照僅有4333戶，數量創下2010年以來的新低量，反映出國內的老舊建物拆除改建或都更的速度緩慢，對比國內約870萬戶的住宅存量來看，有將近2成約179萬戶的40年以上老宅數量，每年拆照數量僅約0.24%，拆除趕不及老化的速度。 觀察台北市，內政部不動產資訊平台的資料顯示，截至去年第四季，北市住宅存量約89萬戶，其中屋齡40~50年有20.9萬戶，佔了23.47%，50年以上的住宅則有5.3萬戶，佔...

【住展房屋網/綜合報導】台南市安平二期國宅案20多年前由內政部營建署於84年規劃興建，在103年被鑑定為海砂屋，後營建署核定3.75億元補助，其中包含30個月租金與搬遷費用。台南市府表示，要儘速媒合優良廠商，並爭取提高獎勵容積，未來住戶分配原權狀坪數，以減低現住戶負擔。 都發局長莊德樑說明，安平二期國宅於84年規劃興建226戶，每戶平均產權面積41.84坪，售價為299萬，地下室為防空避難室並無停車空間。安平二期自84年交屋後幾年，房屋天花板、牆壁陸續岀現各種...

【住展房屋網/綜合報導】世大運選手村圓滿閉幕，選手村於賽會結束後，將轉作為林口社會住宅，供民眾居住，共34棟、3,408戶，目前進行後續回復社會住宅工程中，其中A、B、C基地預定於2018年4月完工，D基地預定於2018年7月完工。 目前林口社會住宅均已取得「候選綠建築證書」，分別是銀級及黃金級，並通過綠建築住宿類的評定指標；例如利用雨水專用管，導引基地內雨水至雨水收集池，經過簡易濾槽，沉澱後再利用抽水泵浦引至屋外景觀噴灌用，以達節能目標，強調與地球共生...

市政、政治雙向清理戰場　不想讓媒體照三餐罵雖然強力挑戰者還沒有出現，但柯P也不能躺著選，他悄悄啟動競選模式，力圖降低大巨蛋案負面效應，搶攻媒體話語權；而除了這些，他手上還握有另一張重要王牌。台北市長柯文哲最近很忙，忙著走訪政壇大老，忙著端出市政利多，忙著收爛攤...，連串的動作，讓人看到這位昔日的政治素人愈來愈「政治」了。原來，聰明如他者，早已悄悄啟動競選模式，布局連任。「既然無法在任內完工，就想辦法讓傷害降至最低」，柯文哲幕僚透露，這...

【住展房屋網/綜合報導】坐落大安區、文山區交界的市定文化景觀蟾蜍山「煥民新村」，平均坡度超過30％，日前傳出東側聚落因消防水管破裂，造成長期水流沖刷，掏空地基，經北市文化局召集相關單位會勘，文資委員認為山坡坡體滑動嚴重，文化局表示，將在一個月內召集國防部、國產署、台科大等權管及相關單位進行討論。 蟾蜍山「煥民新村」是公館的起源，105年公告登錄為北市文化景觀，目前仍有100多戶住戶。文化局預計要將「煥民新村」規劃為社區公共空間、藝術家駐村或...

【住展房屋網/綜合報導】據《自由時報》報導，政府提出8年20萬戶社宅目標，其中直接興建12萬戶；從2016到2020年間，全台社宅興建量超過4萬戶，但工程興建費用就高達1650億元，平均每戶造價近400萬元，台北市542萬元，馬祖因營造原物料需進口，造價更達565萬，數字一出，引發外界質疑只租不賣的社宅，是否能夠達到經濟效益。 根據內政部社宅最新計畫進度報告，到今年一月底，已完工社宅有2514戶，其中台北市507戶、新北市1727戶、桃園市225戶及高雄市55戶。到了2020年...

【住展房屋網/綜合報導】行政院長賴清德去年底提出「行政區重劃」構想，但據《中國時報》報導，因重劃複雜敏感，年底又適逢選舉，行政院目前傾向不觸及縣市合併，改以人事職等調整為重。據《蘋果日報》報導，政務委員張景森反駁表示，仍會研擬行政區重劃，但要先與各縣市凝聚共識。 賴清德院長去年在行政院年終記者會表示，針對非直轄市與直轄市差異問題，行政院今年可望透過修訂《財政收支劃分法》解決同職不同職等問題，並討論行政區重劃，以免城鄉差距拉大。 據...

【住展房屋網/綜合報導】前年美濃地震及今年花蓮地震分別重創了台南及花蓮兩地，民眾感到心有餘悸，中央地質調查所遂於前年3月公告高雄市精度2萬5千分之一土壤液化潛勢區，更進一步策劃執行精度達3千分之一高雄市液化潛勢圖的建置，民眾日後能透過網路查詢高雄土壤液化潛勢圖資，提供未來規劃與建築的參考。 工務局表示，土壤液化潛勢區是參考性質，並非表示有立即性危險，民眾不需要過於恐慌，若地質屬沙性土壤且地下水位高，於地震發生時，有發生土壤液化之可能，前...