受到疫情、升息、股市重挫及經濟成長預期放緩等利空干擾，上半年建商推案意興闌珊，住展雜誌14日統計，上半年北台灣推案量僅5,000億元、年減8％，但開價仍直直往前衝，呈量價背離走勢；下半年由於許多新案已延無可延，估計將掀起遞延性推案潮，案量比上半年激增三至四成，上看6,500億元至7,000億元。 住展雜誌研發長何世昌表示，北台灣今年上半年推案量約5,090億元，年減幅約8.4％，不少新案推出時程紛紛遞延，從329檔延到520檔，再從520檔延到下半年；展望下半年，...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣今年Q2新成屋、預售屋推案量約為2,001億元，較今年Q1銳減逾千億元，季減幅高達約35％。今年累計上半年為止，北台灣新成屋、預售屋推案量約5,090億元，較去年同期減少近五百億元，年減幅約8.4％。住展雜誌研發長何世昌表示，受到疫情、升息、股市急殺，以及全經濟放緩的疑慮等諸多利空因素圍繞，對市場信心衝擊力道極大，不只買氣轉為保守觀望，建商索性提早放假，放緩推案腳步，以致於推案量持續下滑；雖然今年上半年推案...

編輯 林君逸｜圖片提供 黑晶室內設計自老屋翻新的75坪透天別墅，以簡約不造作的手法，大量使用俐落的幾何線條、色塊，搭襯時尚的光帶設計，創造現代風的簡潔調性；同時，融入鐵件玻璃門、紅磚牆與美式穀倉門等工業風元素，寫下一絲粗獷與率性。設計團隊精準拿捏風格比例，成功抹去舊痕，挖掘空間的迷人魅力！Home Data 設計公司：黑晶室內設計設計師：張欣慧、郭亮君設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：75/坪空間格局：四房主要建材：鐵件、磁磚、金屬板...

戴德梁行代理公開標售台北市內湖三商美邦人壽的「精英電腦大樓」全棟，今（13）日下午2點開標，標售底價為75億元；據悉開標結果，幾家金融保險業都有投標，最後由中國人壽，以83.5億元得標，創下2022年以來公開標售的商用不動產當中，金額最高的紀錄。 被視為2022年下半年第一場指標性的大型商用不動產標售案-三商美邦人壽內湖「精英電腦大樓」，今天下午在戴德梁行正式公開標售；傍晚三商美邦公告，由中壽以83.5億元成功得標。 最近兩個星期，陸續有中信金子公司...

【住展房屋網/綜合報導】土城暫緩重劃區在近來這波房市多頭中，戰況堪稱空前盛大，不僅上半年公開的芊樾及大同莊園3，每坪成交價多已坐五望六，在眾多利多題材的加持下，建案的銷況普遍也都相當熱絡，顯見市場持續看好當地後市，下手毫不手軟。本就百花齊放的土城暫緩重劃區，將再迎來一波新供給進場，下半年推案的有新潤青樺、馥華之丘及有富彩玉，品牌建商紛紛出手搶佔這塊與自然綠意相鄰最宜居的重劃區，未來交易市場依舊看俏。 高科技產業聚落 帶領城市不斷向上 ...

編輯Celia｜圖片提供 甘納設計隨著室內設計多樣化的發展，人們對於建材的思維已不再僅限於光滑、單一的面向，而是因應業主對空間的需求成就出各種風格的敘事空間。設計師在四人所喜好的不同色彩中擷取平衡，灰白色系的空間框架中，運用大地色塗料與黃色系家具營造溫暖氣息。隨著室內設計多樣化的發展，人們對於建材的思維已不再僅限於光滑、單一的面向，而是因應業主對空間的需求成就出各種風格的敘事空間。其中塗料如同是隱形的塑形架構，可見到大量的運用在空間的各個...

編輯 林君逸｜圖片提供 百玥空間設計奧黛麗赫本曾說：「優雅是唯一不會褪色的美。」這間63坪美式風空間，以經典沈穩的大地色系為底蘊，注入溫潤的木質調，搭襯美式線板、純白大理石與等元素，創造歐美大宅的優雅質感。同時，利用輕隔間設計與圓弧天花，抹去原本採光不足、樑柱明顯的缺陷，實現百看不膩的居家樣貌。Home Data 設計公司：百玥空間設計設計師：胡桐宜設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：63/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四...

宏大國際資產公司總經理陳益盛今（7）日表示，受到疫情、打炒房、升息「三箭齊發」所牽動，預期第三季土地市場動能減弱、辦公室行情則難再創高，零售店面的冬天、還沒結束，三大市場面臨「變天」；惟有工業地產，是唯一供不應求的市場，呈現「晴時多雲」的好天氣，投資展望優於其他標的。 陳益盛分析，隨著美元升息、資金噴發行情已明顯趨緩，而且大量資金已轉往銀行及外幣存款避險。據金管會統計，今年4月止國銀外幣存款餘額12兆7,459億元，預估6月底將突破13兆元，...

編輯 Michelle｜圖片提供 禾邸設計現代居住空間以小坪數為主流，如何營造開闊的空間尺度是居家設計時的重點，而運用輕隔間就是其中一個常見手法。禾邸設計林之豐設計總監認為：「輕隔間使用得宜能讓空間感放大，並令使用更有彈性。」此次她將以兩個精彩案例解析輕隔間的絕妙應用。現代居住空間以小坪數為主流，如何營造開闊的空間尺度是居家設計時的重點，而運用輕隔間就是其中一個常見手法。禾邸設計林之豐設計總監認為：「輕隔間使用得宜能讓空間感放大，並令使用更有...

不動產市場面臨變盤，在央行二度升息、政策緊縮土地融資成數到四成之際，買家出手轉趨謹慎，下半年公開標售的首發案台北市內湖「精英電腦大樓」，預計13日將以底價75億元勇闖戰場，頗具指標性。據悉，領取標單投資人高達十餘組，最後結果為下半年商用不動產市場的溫度計。 負責執行標售的主辦單位戴德梁行董事總經理顏炳立表示，「精英電腦大樓」自公告招標以來，吸引不少投資人領取標單，總共有十餘投資人領標並且展開評估，包括金融保險業和金控集團、建設公司、投...