【于靜芳╱台北報導】房市冷，今年第1季商用不動產也凍僵！永慶資產管理整理台灣證券所公開觀測站資訊，發現第1季億元以上商用不動產僅交易49億元，較前季529億元，大減逾9成，也較去年同期85億元減少42%，是2007年金融海嘯以來同期新低！北市Q1商用不動產交易以廠房及廠辦為主，南港經貿園區買氣較強。范厚民攝海嘯來同期新低Q1商用投資以廠房最多，交易達19.7億元、佔40.4%，其次廠辦17.2億元、佔35.2%，主力多為科技業與傳統產業，總價最高個案是多麗國際顧問以8.9億元...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 大雄設計Snuper Design當家中同時有長輩、父母和孩子居住，生活空間的需求便變得複雜，設計師融貫三代家中成員的期待，以石材、木質，及明亮色的軟件，揉合沉穩、溫暖、輕快的 3 種性格比例；格局配置上則著重家人間的開放互動，同時也保留獨立隱私，為彼此找到最佳距離。55 坪空間，以電視牆作為與玄關間的區隔界線，沿著牆面延伸低平台，Home Data設計公司：大雄設計Snuper Design設計師：大雄設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年...

【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲日前出席廣慈博愛園區說明會，對當地居民擔憂廣慈博愛園區公宅位於斷層帶，不應高度開發的意見回應表示，地質鑽探程度是為了確認這個地方是否能開發，再討論如何設計與規劃。 都發局指出，廣慈園區的地質非屬活動斷層，也非土壤液化高潛勢區，未來應安全無虞，目前都市計畫經內政部核定後，預計將於4月30日前公告實施，並預計明年動工，110年完工；柯文哲強調，後續的設計開發及公宅戶數會再跟大家討論，且為鼓勵大家多搭乘大眾...

房市解禁利多激勵  3月住展風向球急速拉升【住展房屋網/台北報導】房市是否要由谷底彈升了呢？代表北台灣新成屋、預售屋市況的3月住展風向球總分來到30.1分，較2月勁揚4.3分，惟對應燈號仍是藍燈，已是連續第五盞藍燈。住展風向球六大觀察指標中，有五項分數上揚、一項持平，尤以預售屋推案和廣告量增幅較大，代表建商、代銷的銷售信心已大幅翻揚。 住展雜誌企研室經理何世昌指出，雖然3月市況已明顯好轉，總分30.1為去年11月以來高點，但這卻是住展風向球自統計以...

作者_劉芳婷 圖片提供_築夢室內設計擅長觀人、觀心、觀境的築夢室內設計羅芳銘設計師，以精闢而犀利的專業規劃，讓近四十年的老屋起死回生，不僅空間感有一百八十度轉變，連風格融合都能因應男女主人不同喜好而不相牴觸，讓人再度欣賞到「一公分都不能少」的精彩作品。Home Data設計公司：築夢室內設計設計師：羅芳銘設計風格：混搭風房屋狀況：老屋空間坪數：25坪居住成員：2人空間格局：2房2廳主要建材：清水模、線板、超耐磨木地板、系統櫃、玻璃擅長觀人、觀心、觀...

【住展房屋網/台北報導】北市地政局日前公布去年12月的住宅價格指數，全市交易量共1228件，較上月略有減少；不過成交總額仍較上月增加65.27億元，增幅達16.63%，也續創去年新高；全市住宅大樓則以中山區蟬聯交易熱區之冠。該局指出，依交易量分析，住宅大樓仍是民眾購屋主流，占總交易量56.92%，較上月增加4.36%；套房和商辦則呈現微幅下滑的趨勢，各較上月減少了1.33和3.82%。交易熱區方面，12月北市交易前三分別中山、北投、內湖區拿下；最少的依然是大同區。其中，又...

作者_Emily Chen 圖片提供_大雄設計Snuper Design從女兒、情人、職場工作者、人妻到母親，女人一生之中角色多變，在峰迴路轉的每個瞬間，何嘗不希望擁有符合當下身分的居住空間療癒身心、寵愛自己呢？大雄設計 Snuper Design 的設計總監林政緯，立足建築背景放眼室內設計的多年資歷，強化居室和環境互動，並與各個年齡層的女性屋主皆有溝通經驗，深刻了解如何體貼女人心，分別以量身訂作的客製化寵愛。從女兒、情人、職場工作者、人妻到母親，女人一生之中角色多變，在...

【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌統計，2016年北台灣329檔推案預估量為1,742.75億，與去年329檔實際推案量2,003.20相比，年減260.5億，年減幅約13%。住展雜誌企研室經理何世昌表示，329檔減量算是良性發展，賣壓不致於增加太多，有助於供需趨於平衡。 大台北衝衝衝　桃竹保守減量 在北台灣各縣市中，又以桃園與新竹地區量縮情況最為明顯。其中，桃園去年同期推案量達445.2億，今年預估量卻不到2百億，量縮逾6成。新竹地區去年案量有270.9億，今年預估量僅174億，...

【住展房屋網/台北報導】台北市副市長林欽榮日前出席「2016智慧城市展」展前記者會時表示，展覽將於本月22至25日開始，其中包括智慧政府、市民、實證場域、公共基礎建設及服務等4大面向。其並透露未來3年內，市府將發包6個智慧社區，總計6000戶，目前東明公宅已經開工。 林指出，交通局和資訊局未來將共同合作「智慧車站」，希望未來能發展有電動車共享的Ucar，將生活和城市治理方法及共享經濟結合。而為因應高齡化社會，市府也將把智慧化生活延伸應用至健康老人宅，和...

【住展房屋網/台北報導】19世紀末，建築學家霍華德提倡的「花園城市Gardencity」理論，在英國掀起一波新市鎮(NewTown)運動，形成全球稱羨的高綠化環境。而60年代末的台灣，在聯合國都市計畫小組的千挑萬選下，認為林口的地理位置與氣候，擁有移植英國「花園城市」的最佳條件，造就目前林口新市鎮令人羨慕的「低容積、低建蔽」的優雅環境。 林口除了11座高爾夫球場環繞、32座預定公園，以及60%植樹綠化率所創造的最低都市落塵量之外，還有棋盤式林蔭大道、全區電纜地下...