8月亮藍燈 「雙北年底前至少跌5%~10%」市場急凍【詹宜軒╱台北報導】說好的回溫呢？今年6月房地合一稅拍板、8月央行出手解除部分區域貸款限制後，但8月房市依舊無力回天。《住展》風向球亮出今年第3顆藍燈，整體表現更倒退回2009年2月時的金融海嘯水平。8月房市風向球亮藍燈，來人與成交組數、預售推案、廣告批數皆創近1年低點。黃競鋒攝根據《住展》雜誌統計8月房市風向球6大指標，僅有議價一項勉強維持平盤，其餘指標分數皆下滑，總分僅剩27.1分，較7月減少6.4分，創200...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 築夢室內設計假日想要去哪裡玩呢？許多人出遊有住宿需求時，喜歡選擇溫暖有質感的民宿，而小編今天要介紹的是位於九份的愉園民宿，原本是一幢 30 年的長型老屋，具有老屋常見漏水、壁癌，以及採光不良的問題，設計師結合屋子原有挑高優勢進行大改造，讓老屋脫胎換骨，成為別具風格的摩登人文民宿。步入室內，利用穿透性高的玻璃借光Home Data設計公司：築夢室內設計設計師：羅芳銘設計風格：現代風房屋狀況：老屋(15年以上)座落地點：新北市空...

整理_電視部 圖片提供_澄橙設計台灣四處可見的巷弄小道，隱身不少 4、50 年的大齡公寓住宅，今天我們要看的這戶位於一樓的老屋，是陳若雲和陳光哲設計師的起家厝，他們不僅有兩個可愛的女兒，並和長輩同住，更養了二隻貓一隻狗，他們要如何為這大齡老屋賦予新生命呢？Home Data設計公司：澄橙設計設計師：陳光哲、楊重志設計風格：混搭風房屋狀況：老屋座落地點：台北市內湖區空間坪數：30坪空間格局：3房2廳主要建材：火頭磚、鐵件、超耐磨木地板、復古磚替4、50 年的...

文＿Ashley 圖片提供＿九禾室內設計診所空間也能擁有像家一樣的舒適溫暖。本案結合材質、造型與機能性設計，替業主創造出溫暖舒適與專業感兼具的診所，反轉冰冷而有距離感的刻板印象。Home Data設計公司：九禾室內設計設計師：陳仲祺、王建中設計風格：現代風房屋狀況：中古屋座落地點：台北市內湖區空間坪數：50坪空間格局：候診區、櫃檯、診間、浴室、儲藏室主要建材：木皮、玻璃、噴漆診所空間也能擁有像家一樣的舒適溫暖。本案結合材質、造型與機能性設計，替業主創...

內湖五期重劃區豪宅一棟棟建案矗立，帶動舊宗路、行善路一帶近年風光開幕15~20家具店，但五期至今入住率低，人潮根本不如預期，鄰近家具行人去樓空、倒成一片。鄰近舊宗路、行善路的「采星家具」將由羊肉爐餐廳接手。范厚民攝投資客多入住率低北市五期重劃區豪宅臨近舊宗路一段的大潤發、COSTCO等大賣場，人潮帶動周邊商機無限，紐約家具、詩肯柚木等大品牌也聚集在此，不少訴求豪宅高規格、中小品牌家具店3~5年前也陸續進駐高達20家。 但五期重劃區投資客多、入住率低，...

近2成轉賣 有人賠逾千萬也要脫手房市慘澹北市內湖五期重劃區豪宅群聚，房價節節高漲，但受全球股災、打房政策雙擊，全區800戶有高達150戶轉賣，委售佔比近2成，入住率甚至不到3.5成，晚上點燈寥寥可數，近來更因屋主資金壓力大，輪番爆出降價賠售。北市五期重劃區多投資客，入住率僅3.5成，夜晚點燈率寥寥無幾，豪宅鬧空城。范厚民攝北市內湖五期重劃區豪宅鄰近內湖科技園區，7年前快速發展， 2~3年來成為投資客及置產族最愛，推升房價年年高漲，豪宅新案開價曾每坪到百...

【住展房屋網/台北報導】北市內湖區又有近百億廠辦即將出售，內湖廠辦大案「T-CBD」的A4棟，日前由三陽工業委託第一太平戴維斯對外銷售，目前開價近90億元，拆算單價約68萬/坪，將直接挑戰內科廠辦行情。 第一太平戴維斯表示，「T-CBD」共規劃5棟廠辦大樓，其中地主三陽工業分回A3、A4棟，A3棟採自用與租賃方式；A4棟則全棟出售。至於其餘廠辦大樓的業主，美孚與全球人壽則表示，美孚、全球還未確定租或售 未來也會考慮租售並進。商仲業者指出，近期的內科指標廠辦案，...

【住展房屋網/台北報導】台北市內湖科技園區由於尖峰時期，交通壅塞嚴重，因此北市交通局公布易塞車時段及路段，並呼籲內科企業實施『彈性上下班』，結果反遭民眾大肆批評就是不能避開才叫尖峰。交通局表示，本月會再辦理公民工作坊，聽取各界意見。 柯文哲表示，交通局對內湖區已有短、中、長期計畫。短期部分，已研究自強隧道24小時的通行量，發現上午8至9點有明顯上升，其他時間都還好，因此呼籲高科技公司要採用『浮動制』上班時間。至於中期計畫，則會重新設計公...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 台灣鎵酲設計工程(珈誠)/蘇州瑞鎮裝飾設計工程有限公司「這間房子從小就開始住了，後來我們全家搬走後，就留給奶奶住，自從奶奶走了後，房子也一直空著。」居住者這樣回憶道。位於新北市汐止的 30 坪老屋，有著這樣一段故事，空間裡充滿著一家人的成長回憶，由於捨不得賣屋，於是決定重新整修，找來設計師經過半年的規劃，打造出簡約、質樸的居家況味；更重要的是，屋內處處Home Data設計公司：台灣鎵酲設計工程(珈誠)/蘇州瑞鎮裝飾設計工程有...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 澄橙設計宛如在美國時尚雜誌上才能看見的內裝搭配，竟然也在台灣看得見！看似毫無關連的 Loft 風格與法式古典，設計師施以比例巧妙的魔法，同時兼具對比美感卻不顯突兀；不僅如此，設計師更利用居家動線配置，注入大量別出心裁的機能設計，集格局變動、收納與美觀於一身，使一家人與寵物的生活精彩至極。設計師抹去制式玄關空Home Data設計公司：澄橙設計設計師：陳光哲、楊重志設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(15年以上)座落地點：台北市內湖...