看好台南水交社重劃區的發展前景，多家知名建商7年前便陸續搶進推案，當時的住宅大樓平均每坪售價約16到17萬元，高雄建商麗晶建設也在近期首度跨縣推案，在台南水交社重劃區推出「麗晶央禾」，每坪售價衝高到每坪22到23萬元，創下台南水交社區域房價。 圖／業者提供 麗晶建設董事長李瑞玫表示，台南水交社是最靠近眷村文化園區和台南市區的重劃區之一，因此，麗晶建設集團在此一逐漸稀少的市中心土地，以美術輕豪宅的高度，打造「麗晶央禾」，作為插秧台南的第一...

【住展房屋網/綜合報導】台中市首座捷運聯開共構宅誕生！中捷綠線的「文華高中站」，今年6月完成外觀結構體建築，樓層規劃地上28層、地下6層，打造捷運共構住宅。台中市政府交通局表示，伴隨中捷綠線試車次數增加，預計7月舉行文華高中站上樑儀式，期待年底共構案與捷運通車同步完成。 交通局長葉昭甫表示，文華高中站由市府與地主世義貿易(瑞銘集團)、冠德建設協力土開共構，歷經多年努力，於今年6月完成整棟大樓28層結構體。緊鄰捷運興建的共構大...

【住展房屋網/綜合報導】為活化土地，台東縣政府將解編縣內公共設施保留地，近日占全台東60%的公共設施保留地解編作業已進入縣內審查階段，預計今年送入中央審查，通過後即可解編。第一階段預計解編台東市共約29公頃土地還地於民，項目以公園、兒童遊樂場、學校、綠地及市場、機關用地為主。 目前縣府正進行台東各都市計畫區及公共設施用地通盤檢討，解決公設保留地長期以來未能取得的問題。台東縣長饒慶鈴表示，過去因為政府沒有錢能徵收這些公共...

位於新北市捷運新店機廠的捷運小碧潭站共構大型商場自IKEA宜家家居新店店及京站森林時光美食廣場陸續開幕後，吸引了不少人潮前往，並帶動新店中央路沿線商業效益外，亦因生活機能提升，使該站周邊華廈及大樓成交單價也略為上漲，顯示大型商場之進駐對房價確具有其影響性。 捷運小碧潭站位於新店區中央路及環河路交叉口，毗鄰國道3號安坑交流道，而環河路可銜接水源快速道路進入臺北市，亦可連通中安大橋銜接新北環河快速道路，具有交通之優勢。其共構大型商場重新招...

【住展房屋網/綜合報導】新北市板橋區實踐路旁都更案，今(15)日歡喜舉辦商業區動土典禮！本次動工的，基地，面積2,052.39平方公尺(約621坪)，符合黃金級綠建築設計。周邊500公尺範圍內，涵蓋介壽公園、實踐國小、後埔國小、忠孝國中及捷運府中站等公共設施，亟待更新活化機能。 實踐路旁都更案能開花結果實屬不易，該案最初由更新會擔任實施者，後因所有權人有歧見而生變，才變更由榮泰開發建設股份有限公司擔任新實施者積極整合，並於2017年7月核...

【住展房屋網/綜合報導】為解決公設保留地長久未徵收的問題，台南市政府日前展開西港都市計畫公共設施專案的通盤檢討作業，並已舉辦公開展覽說明會。本次通盤檢討草案解編8處已無開闢需求之公設保留地。 本次解編的8處公保地，面積達2.47公頃，其中透過市地重劃辦理整體開發後，可增加住宅區約0.9公頃，另外公園用地也能同步取得並開闢到位。除了解編公保地外，本次通盤檢討也對部分用地進行了調整。 台南市都發局長莊德樑表示，西港區隊清潔隊辦...

南下高雄推案多年的達麗建設，首次進運東三民區，預售「上東京」大樓住宅，在市場小宅當道的過程中，雖然仍以2到3房產品為主，但，為了市場區隔，每層樓7戶當中，只有1戶是2房，希望透過相對純靜的規劃，吸引高雄三民區自住剛性需求的購屋客進場。 圖／業者提供 達麗建設執行副經理梁景清表示，位於高雄市三民區東邊、鼎力路與鼎強街中間的基地1,334坪，舊址是一家幼兒園，達麗建設前年底以每坪大約62萬元購得。 他說，由於超過500坪的基地，在市中心少見，加...

【住展房屋網/綜合報導】「變更高速公路中壢及內壢交流道附近特定區計畫（配合貨物轉運中心檢討）再提會討論案」由原桃園縣政府於1979年公告實施，目的為配合國道1號高速公路中壢交流道之運輸轉運功能，而劃設1處貨物轉運中心，作為快速與一般貨物運輸、轉運集散分配保管作業場地。至2002年9月公告實施「擬定高速公路中壢及內壢交流道附近特定區計畫貨物轉運中心細部計畫」，並規定採市地重劃方式開發。 但該案迄今尚未能完成開發，以致土地閒置、...

【住展房屋網/綜合報導】「為解決汐止地區交通壅塞問題，交通部高速公路局將在國道1號汐止交流道增設南下入口匝道，新北市政府於今年2月進行前置康寧街拓寬工程，新北市長侯友宜前往視察時表示，康寧街拓寬工程完工後，連接未來國道入口匝道，汐止地區聯外交通將更加順暢。 侯友宜表示，汐止地區長期飽受交通壅塞之苦，聯外道路不足的問題急需解決，國道南下匝道入口預計在5年內完工，而康寧街拓寬工程是重要的前置作業，預計可以紓解當地27%的交通...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市地政局昨(26)日辦理機場捷運A10站、中路地區及八德地區區段徵收開發案配餘地標售作業，為今年的第一次標售，共計吸引25封標封競標，順利標出11標14筆土地，標脫率64.71%，整體溢價率2.01%，合計標售金額為31億1,496萬586元。 本次開標結果，八德案豐田段1378地號土地因鄰近八德區公所、八德農會及八德國小，周邊公共設施完善，交通便捷，且生活機能佳，共吸引本次最多5封標封投標，最後以總價2,200萬元，每坪單價約25...