樓層漏水是不少公寓大樓最常見的住戶糾紛，更有人因為修不修，搞得左鄰右舍失和，一狀告進法院，但如果樓層漏水，下層想修，上層不讓工人進屋修理，上層的住戶可能遭罰。高雄市政府建管處最近就積極介入一起樓層修漏的紛爭，並且開罰了堅持不讓工人修漏的大樓住戶。 ■　樓層修漏紛爭多 和解不成再開罰 　　高雄市目前七樓以上公寓大樓有三千三百多棟，樓層漏水引起糾紛是大樓常見的爭議，不少民代都曾受託調解，但其實公寓大廈管理條例就有罰則，開罰的就是建管單位，...

一般購屋者對於想購買的房地產在建築型式上還是會有其不同的偏好。有些人偏愛公寓或是透天厝的原因，除了公設的問題之外，還有就是不用繳交管理費；而有些人的購屋需求，因為有生活便利的必須考量，一定非得選擇有管理規模的電梯大廈。 ■　物業管理的新趨勢 　　近年來管理大樓的住宅型式愈來愈多，建築規劃設計也愈來愈氣派，對於管理維護重視的要求愈來愈高，因此普遍開始有了許多住宅周邊事物與服務委外的商機型態產生，包括環境清潔、保全和公設維護，甚至於管理委...

近日有關於是否開徵「能源稅」的問題吵得沸沸揚揚，電台現場call in的節目有一通嘉義打進來的聽友反應：「我住在嘉義的朴子，每天如果按照節能的宣導搭乘大眾運輸工具上班，單程就要花將近一個半鐘頭的時間…」相較於大台北地區交通運輸的便利，中南部隨便一個鄉鎮地區，如果自己不開車，真的很不方便。 ■　能源稅牽動南北通勤差異 　　就以能源的議題來說，就業地點與住居遠近的距離不是問題，交通環境才是重要的因素，以大台北地區就業與居住的生活圈來說，許多住在「...

搬過家的人都知道，從收拾家當到重新整理，整個搬移的過程不但花費時間，更常常讓人忙亂的喘不過氣來，崔媽媽基金會建議消費者，最好提前一個月開始準備，並慎選信譽良好的搬家公司，並詳讀合約內容，以免事後引發雙方糾紛！ ■　提前一個月準備 詳閱搬家合約書 　　崔媽媽基金會建議，最好從搬家的一個月前開始準備，並慎選合法搬家公司，而合法搬家公司應有搬家三合一驗證，包括「搬家業者營利事業登記」、「搬家契約書」、「廣告宣傳物」，消費者可到經濟部全國商工...

為改善都市街角景觀空間，台南市府都市發展處擬定「台南市九十八年度好望角專案計畫—規劃設計監造施工補助計畫書」，計畫經費總計250萬元，將補助台南市好望角規劃設計為主，施工及改善工程為輔，其中新設好望角規劃設計案以20萬元為上限，好望角工程案件每案以60萬元為上限。 ■　市容好望角計畫 要讓街角更美化 　　臺南市政府推動好望角專案計畫以來，從重要道路街角及學校、機關、公園、廣場等公共空間臨街角部分進行改造，形塑優美、視野可穿透性之街角空間，並提供...

■本期主題 　　如果行經桃園市經國路，很難不被「昇傑高第」社區的外觀吸引，設計之初取材自西班牙高第建築風格的創意，不僅將其精神表現在外牆的設計上，舉凡入口大廳、迴廊走道、會客室乃至停車場壁面，都展現 了高度的藝術水準，讓每個居住其中的住戶隨時浸盈在充滿美的居住環境中。 ■內外兼修的社區之美 　　其實就跟人一樣，社區不僅有生命週期，也是講求內在與外在美兼備的。所謂「外在美」指的是建築物原本的設計外觀，而「內在美」則是軟體的經營管理制度，這...