最近幾年在北士科議題的加持下，北投區一躍成為台北市最受矚目的房市熱區之一，東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，從2021年到2023年，在短短3年時間裡，北投公寓型產品的平均房價從每坪43.3萬元快速上漲到每坪50.5萬元，漲幅高達16.6%，反觀大樓、華廈雖也有5.9%的漲幅，但漲勢卻較公寓遜色。 北投公寓強勢補漲 房仲曝2優勢 東森房屋北投捷運加盟店店東陳金德表示，北投的公寓產品多為屋齡較高的中古屋，除價格親民、易入手外，未來還有都更或危老改建的潛力，...

台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心，發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」及房市景氣預測。本次研究結果顯示，第二季台灣房屋市場景氣燈號為黃藍燈，景氣指標分數39.74，意味房市已逐漸脫離低迷狀態，第三季景氣指標分數為46.62，燈號轉綠，代表房市在第三季回穩；預測第四季景氣指標分數為46.52，2024年第一季與第二季景氣指標分數分別為45.81與44.10，雖仍有波動，但皆位於景氣穩定的綠燈區域，顯示在「剛需撐盤，內需溫和」的格局下，房市發展保持穩健步調。 ...

不同縣市的買方找屋偏好有差異嗎？樂屋網統計站上買方找尋物件時的偏好關鍵字組，結果發現，北部買方較為在意平面車位、獨棟等，南部買方則更喜歡平房。樂屋網分析，北部車位稀缺，如果待售物件有附車位，對買方更具吸引力，南部買方則是偏好有房有地的平房，居住空間大，也更舒適。 樂屋網依據自家網站刊登的待售物件，針對物件上描述的房屋特性，整理出多達40組的字組，如「廁所開窗」、「有露臺」、「雙衛浴」、「景觀宅」等，並將這些字組做成「買屋特色標籤」，...

不同縣市的買方找屋偏好有差異嗎？樂屋網統計站上買方找尋物件時的偏好關鍵字組，結果發現，北部買方較為在意平面車位、獨棟等，南部買方則更喜歡平房。樂屋網分析，北部車位稀缺，如果待售物件有附車位，對買方更具吸引力，南部買方則是偏好有房有地的平房，居住空間大，也更舒適。樂屋網依據自家網站刊登的待售物件，針對物件上描述的房屋特性，整理出多達40組的字組，如「廁所開窗」、「有露臺」、「雙衛浴」、「景觀宅」等，並將這些字組做成「買屋特色標籤」，標示...

大安屬於台北超級蛋黃區，黃金門牌可遇不可求，但近期卻有網友打算兜售住宅，號稱地點鄰近捷運，幾乎實坪還能穩定收租，掀起其他網友暴動，還有人表態想收購，儼然成為房市的明星商品。 網友在PTT論壇發文，自稱老家30多年的公寓坐落大安區，距離捷運僅10分鐘路程，大約30坪而且幾乎沒公設，以月租3萬元穩定收租，時間已長達10年，看到台北房價已經來到高點，一度萌生拋售念頭，好奇是否該變現或是繼續收租？ 文章掀起話題，多數網友都勸原PO別賣房，理由大多認為黃...

科技始終來自人性，但有一款智能家電引發討論，使用者還被網友形容成「繳智商稅」，批評擺在家裡根本佔空間，指涉對象就是「廚餘機」，但有過來人分享心得，強調該產品實用性很高，並非外界想像的無用。民眾在PTT論壇發文，指稱看到廚餘機的銷售廣告，標榜不會散發臭味、不會孳生昆蟲，還能絞碎堅硬的廚餘，更有不少文章歌頌實用性，好奇是否如此神奇，以及考尺寸能否吻合一般廚房大小？廚餘機是指專門處理廚餘的機器，原理是透過生物分解技術或是高溫乾燥處理等方式，將...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 馥閣設計集團不論是為了婚姻的開始還是退休後的生活，每個屋主購置房屋都伴隨著對未來的期待與準備。此案位於理想學區的 15 坪小宅，為屋主夫婦為了孩子將來的教育而精心規劃設計。Home Data 設計公司：FUGE GROUP 馥閣設計集團設計師：黃鈴芳設計風格：北歐風房屋狀況：預售屋空間坪數：18.5/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：地暖、磁磚、木皮、乳膠漆、磁性漆、烤漆、裝飾軟片、鐵件、玻璃、矽鋼石、榻榻米房屋類...

台北市西門町康定路上某17坪老公寓，土地收歸國有遭到拍賣，因房子僅有地上權，起拍價僅6萬5300元，曾吸引91組人爭搶，最終以500萬111元拍出，儘管價格大約是底價的78倍，但專家仍直呼划算。 拍賣的公寓位於台北市萬華區康定路巷內，權狀16.86坪，因未辦理繼承登記，列管期滿後由財政部國產署委託台灣金服拍賣，底價僅6萬5300元，開放競標時吸引近91人投標，今年8月以500萬111元拍出，等同拍賣底價的78倍。 大家房屋中正中華加盟店的業務威廉表示，拍賣物件鄰近台北...

文／永慶房屋研展中心副理 陳金萍 高房價時代，在民眾的購屋能力沒有相對應成長的狀況下，建商往往透過縮小新建的房屋面積來控制總價，以利銷售。這種「小宅化」的現象，雖已不是什麼新聞，但若攤開相關數據檢驗之，卻還是容易使人為之一震。 永慶房屋比較七大都會區近5年來的預售屋坪數中位數的變化，除了新竹縣市的預售屋坪數呈現明顯成長，高雄相較持平之外，其餘五都都出現縮水的跡象，其中台北和台南縮水最為嚴重，預售屋中位數分別減少7.7坪和5.8坪。 細...

新北市政府推動青年租金補貼，設籍新北就學或就業並符合資格，以及育有未成年子女3人以上，原本最高補助6000元，但有議員提議加碼到7000元，對此新北市城鄉回應表示，已納入財務評估，具有可行性，但詳情仍待確認。 新北市租金補貼提供給設籍、就學或就業的18歲以上未滿40歲青年，符合單身、新婚未滿2年，或是育有未成年子女家庭等條件者，而且財產所得、租賃地位置須符合規定，即可向城鄉局提申請。 ▼新北市府推出租金補貼。（圖／新北市城鄉發展局提供） 原本的...