家人共同買房置產，是相當常見的事，近日，一名男網友感嘆，去年因為一些原因，母親不想繼續租房，而是想買屬於自己的房子，並希望他幫忙贊助出資，也透露房子會登記在他名下，所以就一口氣就答應了，不料，近期要去辦貸款過戶時，母親突然反悔表示，房子登記要改「共同持有」，並情緒化的指出，花錢把你養這麼大，現在買個房，請你贊助卻計較這麼多，讓原po相當困擾，並表示是不是自己太自私，不過多數網友沒有同情他，而是指出這些條件「根本沒吃虧」。 ★買房經驗分享...

不少年輕人抱怨，房價飛漲快速，就算再怎麼努力，還是存不到頭期款，根本買不起房，而這也讓一名網友好奇，是否有父母會替下一代超前部屬，提前幫忙買房，避免房價長期看漲，越晚買越貴越買不起的慘況，沒想到竟釣一票「鈔能力父母」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 提前替小孩置產 他驚喊：省好幾百萬 一名網友在PTT直言，很多人想買房，卻卡關在自備款不足，而他認為，位處精華地段的房子，基本上保值又...

即使房價漲勢已停下腳步，不過通膨壓力、房東持有成本提高的轉嫁效應，加上房價居高不下使租屋需求仍強勁，住宅租金仍然持續上揚。根據主計處最新CPI指數顯示，全台住宅租金指數103.13再創新高，年增2.36％，不僅是連續八個月年增率均逾2％，更是連續19個月上漲。 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，目前住宅租金漲幅是近年最高的時間，過去100個月住宅租金指數年增率都不到2％，但最近8個月的住宅租金漲勢加快，年增率已經連續八個月成長達2％以上，近期房價止漲跡象...

台北市有超過7成的建物，屋齡都超過30年，而北市為加速都市更新，推出「都更5箭」，其中包含降門檻、法放寬、速通關、排障礙、加碼辦等措施，預估未來每年至少可推動10案公辦都更。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 六都平均屋齡最老 北市推都更5箭 台北市長蔣萬安今（7）日召開記者會，親自宣布都更5箭即日起正式啟動，他談到，北市屋齡超過30年的建物佔比高達72％，若未來發生大地震，後果不堪設想，因此都...

現代年輕人買房，普遍會選擇有物業管理的社區大樓，而老一輩的長輩因為空間的使用習慣，多數則會選擇公寓或獨棟透天厝，近日，一名女網友感嘆，最近與另一半討論到要買房，但父母卻抱怨不要買大樓，並指出現在房價太高了，未來一定可以買到500-600萬元透天厝等，讓她忍不住抱怨，靠自己買房長輩為什麼意見這麼多。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 想買預售大樓 父母急勸首選透天厝 該名女網友在《Dcard》透露...

頭份市為苗栗縣人口密集區，受惠於竹南科學園區，近年房價明顯飆升，尚順購物中心周邊的新案成交價穩站3字頭，今年初更傳出新案信義L7開價4字頭。 中信房屋研展室彙整實價登錄資料，發現2020年至2023年1月間預售屋成交價，華廈單價自16.7萬元漲至29萬元，漲幅達73.7％，電梯大樓從17.7萬元上揚到32.2萬元，漲幅達81.9％，漲勢驚人。 中信房屋頭份建國加盟店蔡議鋒店長表示，近期熱賣路段以尚順商圈為主，商圈周邊建設已經趨於完善，生活機能便利，電梯大樓尤其受...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 台北市都更5箭行動自即日起正式啟動！台北市政府今(7)日上午於召開「都更5箭 臺北無限」記者會，由市長蔣萬安親自宣布北市都更5箭行動自即日起正式啟動，市府將透過「降門檻、法放寬、速通關、排障礙、加碼辦」等5項行動措施，加速推動危老重建，將台北打造成一座安居城市。 蔣萬安宣布「都更5箭」啟動 加速北市都更及危老重建(圖/台北市政府都更處) 蔣萬安表示，首先「降門檻」為今年3月3日公告實施「公辦都更7599專案計畫」，受...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 近年來房價不斷攀升，政府推出「住宅政策三支箭」以降低民眾購屋負擔，然而有些民眾並不擔心、甚至想先為下一代做好準備。日前有名網友在PTT上發文詢問，「是要直接幫孩子買房，還是只需幫孩子準備頭期款即可？」這個問題引起了PTT網友的熱烈討論。 幫小孩超前部署「買房還是準備頭期款？」 網：買「這款」穩定收租(資料照片) 該名網友在PTT發文表示，自己和配偶已購買了各自的房子、並正在繳交房貸中，最近正在考慮要為孩子買房...

編輯著作／林宏澔 文／林宏澔 在正式談論容積之前，對於大樓內必有的建築設計如陽台、雨遮、梯廳、屋頂突出物與機電設備也要充分了解，畢竟這些設計攸關是否會計入容積之內。《建築技術規則》第 162 條對於這些設施的大小有明確的規範，若超出規定之面積，就會被計入容積內。 影響樓地板面積的設施 梯廳的限制 《建築技術規則建築設計施工編》第 162 條提到：「每層共同使用之樓梯間、昇降機間之梯廳，其淨深度不得小於二公尺；其梯廳面積未超過該層樓...

舊房子甚麼樣的格局，讓許多過來人都說，真的是好懷念呢？許多民眾說，以前有前陽台的房子因為可以拿來放鞋櫃、雜物，當作與室內活動空間的緩衝區很方便，但不知道怎麼回事現在這款格局越來越少見，似乎變成絕版格局了。 民眾：「進來這邊是客廳，這是一個比較小的三房的格局。」 不少民眾，現在家中的格局就是這樣，一開門就是客廳，比起有陽台落塵區作為緩衝，相對直接了點。但要找這種，進家門就是陽台的格局，不好找了嗎？有民眾PO文懷念，多數只剩下屋齡較老的...