距離二○一六封關只剩寥寥數日，全年的房市態勢也大致底定。因此住展特別掌握獨家消息，搶先統計出今年的房市之最，讓消費者及早洞悉市場動態，作為來年購屋佈局的參考！時序來到二○一六年的最後一個月，即便接下來房市還有什麼風吹草動，相信已不至於影響全年基本局勢，因此住展雜誌便搶先彙整獨家所有的全年價量資訊，分析各地房價、供給量及產品市場性，從而統計出北台灣今年七大房市之最。究竟是哪些地方能在價量雙縮的房市基調中，摘下房價、推案量與銷量之冠？而在...

【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌統計，今（2016）年截至11月14日為止，台北市今年公開的新建案平均公設比雖拉高至34.5％，但與2014年歷史新高水位相同；新北市今年度公開的新建案平均公設比為31.5％，則比去（2015）年微降。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，住宅公設可概分為「必要性公設」與「休閒性公設」；前者是法規要求建置，如逃生梯、消防空間，後者主要是娛樂休憩設施，如健身房、交誼廳。雖然公共設施可以提升居住品質，但公設比若過高、造成室內實坪縮水...

居住正義所以成為當前的大問題，主要是因為全球各國面臨貧富差距過大、房價飆漲、家戶所得停滯、中產階級（尤其年輕人）買不起房子。仔細想想三、四年級生的戰後嬰兒潮，畢業後只要努力工作、省吃儉用，靠自己的薪水足以買屋、換屋，甚至一輩子存房、購地、收租者大有人在；而五、六年級生，看過上一代勤奮工作的樣貌，就算依樣劃葫蘆，學著老爸存錢買屋，但一樣是白手起家、不靠爸的中世代，等到經濟能力已足夠時，也只買得起1間屋。更不用說六年級後段班，出生以來就是...

新北市中和區擁有五座大橋連結台北市各區，在聯外交通上，的確實是優於新北市其他各區；如果開車走華中橋下橋後就可到達台北市萬華區，走中正橋下橋後就可以直達台北中正區，而走永福橋下橋後，則可以到達公館一帶，至於走福和橋下橋後，則馬上可以接基隆路與敦化南路。今天小編要跟大家介紹的新建案「浦陽雙和」就正位於中和區景安捷運站附近，步行的距離大概只要10分鐘左右。▲ 新北市中和區有五座大橋連結台北市各區，住在這裡的居民在交通通勤上享有地利之便。在...

建商讓利掀骨牌效應 2年房價跌約9.7%等待回溫熱門國宅社區也吹起降價風，房仲統計今年上半年實價揭露資料，台北市交易量前10名的國宅社區，相較2014年同期價跌3%至15.8%。業者分析，國宅社區價格普遍較周邊住宅低，當整體房市面臨跌價，熱門國宅下修壓力也大增。房市景氣反轉，擁有大安區門牌的「大安國宅」，上半年均價仍跌破7字頭。范厚民攝根據永慶房產集團統計實價資料顯示，位市中心的「大安國宅」、「忠駝國宅」，在前年高點行情多在7字頭的價格才能成交，但今年已...

【住展房屋網/台北報導】建商喊讓利，一點也不稀奇！但是在售價便宜之外，又擁有“台北市金門牌”、“捷運商圈機能”、“台美大師聯手” 、“27層鋼骨建築”…等數項強大基因，才是需要你好好把握的珍貴機會！ 台北市摩天宅「天際SKYLINE」，地標型建築規格，只需“新北中古屋價格”，由名師呂建勳、W飯店御用Rockwell團隊聯手打造，總價1360萬起，買2房大坪效空間，大坪數買家可選擇合併戶型。挾帶數百位準住戶的高度期待，建案已於日前熱鬧動工，歡迎你來瞭解詳情，加入「天際SK...

【住展房屋網/台北報導】歷經前包商財務危機無預警停工的三峽北大安置宅工程，在新施工團隊全力趕作下，現已完成外牆裝修工程，落架後的建築外牆採用灰色系搭配磚紅色面磚，雅緻質樸的色彩元素與周邊鄰近住宅相互呼應，共同形塑北大特區優質街道風貌，而安置戶期待已久的家園將於年底完工！ 城發局局長邱敬斌表示，城鄉局於102年動工興建北大安置宅，基地面積約 1.4 公頃，共興建5棟地上14層，地下2層的建物，每棟單層為6併設計，共396戶，每戶不含車位約40坪，公設比...

【住展房屋網/台北報導】北市房地市場傳來好消息！豪宅名師呂建勳、紐約Rockwell團隊聯手打造，27層摩天住宅「天際SKYLINE」，已經在8/1吉時舉行開工典禮，除了為市場注入正面能量，更帶領上百位準住戶的“成家夢”邁進一大步！ 對此，負責統籌規劃的維多利亞集團表示，「天際SKYLINE」有豪宅規格，卻只賣新北價格，因此受到當地許多公教人員的青睞，住戶的質感相當優異，而除了在地客外，也有大安、信義、新店的民眾前來購屋，是區域中熱銷亮點，可銷售戶別雖剩餘不多，...

高雄僅下修0.7％下半年才會明顯雙北房價近1年跌幅近1成，中南部房價相對緩跌。根據永慶房產集團統計最新實價資料，今年第2季中南部房價與去年同期相比，跌幅1∼3％，學者指出，過去幾年中南部房價溫和上漲，現在即便下修，幅度也不會太大。雙北市Q2房價年跌1成，中南部僅下修1∼3％，相對抗跌。資料照片根據實價揭露，台北市第2季房價平均54.8萬元，相較去年同期60.5萬元跌幅達9.4％，新北市也下修10.4％，然而中南部房價修正反而趨緩，台中跌幅約3％、台南3.3％、高雄更僅...

【住展房屋網/台北報導】捷運亞東醫院站350公尺，65快速道一下就到 板南線亞東醫院站350公尺，5站進北市，快速串連西門町、東區、信義計畫區等一級商圈，沿線價值為台北所有捷運線之冠。本案與新板特區僅咫尺之遙，不論是到大遠百購物、威秀看電影、誠品逛逛街或五鐵共構的板橋車站都很方便。若您是不搭捷運的開車族，不妨車行65號快速道，板橋交流道一下就到，移動效率讓人很滿意。 24小時圖書館步行3分鐘，愛買量販超便利 【家傳】距「新北市立圖書館」步行3分鐘...