【住展房屋網/綜合報導】高市地政局26日舉辦「高雄市第102期市地重劃工程動土，該重劃區面積5.89公頃，基地位於巨輪與通校路，是繼87期市地重劃區後，岡山第2個公辦重劃區。原為致遠新村及曉風新村未改建眷村土地，經都市計畫變更，配置1.76公頃公設用地，包括道路用地及公園兼兒童遊戲場用地，預計會在2024年完工，將提供住宅用地4.13公頃。 岡山地區近年周邊發展迅速，主要原因是在於區段屬於路竹科學園區、橋頭科技園區等半導體S廊帶重要樞紐，為配合台積電設廠也...

【住展房屋網/綜合報導】高市地政局26日舉辦「高雄市第102期市地重劃工程動土，該重劃區面積5.89公頃，基地位於巨輪與通校路，是繼87期市地重劃區後，岡山第2個公辦重劃區。原為致遠新村及曉風新村未改建眷村土地，經都市計畫變更，配置1.76公頃公設用地，包括道路用地及公園兼兒童遊戲場用地，預計會在2024年完工，將提供住宅用地4.13公頃。 岡山地區近年周邊發展迅速，主要原因是在於區段屬於路竹科學園區、橋頭科技園區等半導體S廊帶重要樞紐，為配合台積電設廠也...

【網路地產王/綜合報導】3房格局交易量最大！根據桃園不動產交易e指通統計顯示，今年上半年，實價登錄的房地產交易案件中，以3房格局的交易量最大，占43.5%，高出第二名的2房格局12.2%，顯示3房格局的住宅，是購屋者的買賣大宗。 最受歡迎的3房，到底坪數要多大才住的舒適呢？根據環保資訊網站Treehugger統計，一個人需要約420平方英呎(約11.8坪)的空間才會感到快樂，以一家3口計算，室內空間需求是35.4坪。 室內設計師則建議，舒適的居住坪數計算，客餐廳約8.5坪、主臥...

買房送書香！自住客當道之際，社區圖書館躍居為最熱門公設之一，建商近來紛紛邀請台灣蔦屋書店、誠品、天下遠見、及獨立書店，進駐住宅社區，打造精品級的閱讀沙龍、私人圖書館，既受親子客層青睞，更為銷售、品牌形象、甚至房價附加價值，都可帶來加分效益。 最近從北到南的預售新案，掀起一波建商、知名書店的合作熱潮，從誠品、台灣蔦屋書店、紀伊國書店、天下遠見文化，到知名獨立書店或類獨立書店如一本書店、青鳥書店等，都成為建商力邀的合作新寵，掀起話題。...

中華民國不動產代銷公會全聯會理事長、萬群地產董事長謝坤成指出，房市與經濟成長率具高度關聯性，政府不該過度干預、破壞市場機制，贊成政府「管理」市場而非「管制」市場！ 談到政府一連串的打房手段，就是為了實現「居住正義」，謝坤成直接戳破這層遮羞布，認為「人人擁房根本是假議題」！ 市場上確實有部分人士認為，政府打炒房是為了實現「居住正義」，謝坤成反問：「若住在環境差、建築用料不安全的地方，就算人人擁房，這樣也是居住正義嗎？！」 萬群地...

【住展房屋網/綜合報導】新聯陽是全台成立時間最悠久的建築代銷公司，持續以精準產品定位與專業市調研究，掌握市場脈動趨勢，擁有超過25萬筆完善客戶資料以及超過500個結案報告的資料庫，協助做精準行銷分析，包括建築規畫和產品定位細節，以及所對應的區域、階層和銷售對象等，都能做出精準的判斷，是各大開發商競邀合作的代銷業者。 45年來推出超過2000個建案、總銷金額逾2兆，協助20萬戶家庭一圓築屋夢想，亮眼成績傲視全台代銷業者，更難以被超越。 新聯陽實...

中古屋交易近期稍微回溫，帶車位的二、三房型最搶手 近十年都是高雄房市交易熱區前三名的鳳山區及三民區，中古屋交易近期稍為回溫，二房加平面車位、三房加平面車位的需求占比最高，台慶不動產鳳山安家天下加盟店店長龔鉑壬表示，曾有最高一天成交的紀錄，平均則是二～三周成交，主要是因為這二個行政區兼具生活機能和交通便利性。 長期經營鳳山區和三民區仲介買賣的龔鉑壬指出，三民區的中古屋需求量，最大的是三房加平面車位的產品，如果以民族路為界線，民族路...

【住展房屋網/綜合報導】新冠疫情爆發以來，全球經濟受創嚴重，台灣因防疫有成相對安全，造成一波台商大回流，及國際資金回湧房市及不動產投資熱潮。近來俄烏戰爭效應，原物料欠缺漲勢難遏，加上科技產業大舉擴廠，全台缺工、缺料，造就房地產價格持續悶燒。被譽為「下一個內湖科技園區」的桃園龜山A7科技園區，因為鄰近桃園機場國家門戶，又受益機捷的便利，重大建設陸續進駐下，吸引大量北部科技新貴移居，看好未來居住品質。 富宇哈佛苑正對桃園市府預設文青國中...

危老重建條例自2017年5月正式上路迄今五年多，都市景觀怪象浮現，「鳥籠屋」盛行。據住展雜誌15日最新調查顯示，全台已公開銷售的危老重建案，台北市就占74%，其中有37個建案基地坪數不到100坪，屬於「迷你基地」比率，高達23％，相當於每四棟就會有一棟是「鳥籠屋」、「紙片屋」。 內政部統計，截至7月底止，北台灣目前已核定危老重建案共1,396個。 住展雜誌調查，其中已公開銷售有214個，佔已核定件數15.3％；不過當中有37個，基地面積不到100坪，占比逾23％...

【住展房屋網/綜合報導】據內政部統計，截至今年7月底止，北台灣核定的危老重建案共1,396個。另據住展雜誌統計，同期公開銷售的危老建案共約214個，僅占核定件數約15.3％。住展雜誌研發長何世昌表示，自《危老重建條例》實施至今，危老推如雨後春筍般冒出，似有取代都更之勢，但至目前為止，釋出市場銷售的危老案僅約一成五左右，意味還有極大量的危老案未公開，未來將成為推案主力之一。唯需注意的是，由於危老重建基地沒有限制，過多迷你基地重建案可能把都會區街廓切...